【正文】 幣大寫 )：。 第二條：甲方工作 、開工前 7 天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明二份，并向乙方進行現場交底。清除影響施工的障礙物，向乙方提供施工所需的水、電等設備，并說明使用注意事項。 、指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、簽證手續(xù)和其他事宜。 第三條：乙方工作 、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底。擬定施工方案和進度計劃。 、指派為乙方駐工地代表，負 責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。 、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或甲方指令進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。 、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場的管理規(guī)定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線等不受損壞。做好施工現場保衛(wèi)、安全等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周邊單位 (住戶 )的關系。 第四條：工期約定 、因乙方原因不能按期開工 或中途無故停工，影響工期，工期不順延。 、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、及不可抗力因素影響，導致停工 8 小時以上 (一周內累計計算 )，工期相應順延。 第五條：關于工程質量及驗收的約定 、本工程以施工圖紙、甲方指令、設計變更和《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》 (GBJ30088)等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。 、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。 、甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。 由于乙方原因造成質量問題，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。 、工程竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到通知 7天內組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。 第六條：關于工程價款及結算的約定 、雙方商定本合同價款采用第 (2)種： (1)固定價格。 (2)可調價格：按照國家工程規(guī)定和工程建筑計價規(guī)定計算總造價，并按實際工作內容、工作量進行調整和總價結算。 、本合同生效后，甲方分三次支付工程款： (1)工程進場后，支付合同總價 40%的工程款元整 。 (2)工程工作量完成 80%后，支付合同總價 40%的工程款元整 。 (3)工程竣工驗收合格并且工作量經審計審核確認后支付至工程審核總價的 95%， 5%的余款為質量保證金，半年質保期滿后一次付清。 、工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方，甲方自接到上述資料 10 天內審定完畢，到期未提出異議，視為同意。 第七條：有關安全生產沒和防火的約定 、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》 、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他的相關法規(guī)、規(guī)范。 、由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經濟損失。 第八條：獎勵和違約責任 、甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故 (包括罰款 )，由甲方負責并承擔損失。 、未經甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故 (包括罰款 )，由乙方負責并承擔損失。 、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。 、因甲方原因造成乙方連續(xù)停工 7 天以上，甲方應按照國家及上海市建筑工程的有關規(guī)定向乙方怠工費。 、因乙方原因不能按時竣工的，乙方應按規(guī)定向甲方支付延期交付賠償金。 、因一方原因。合同無法繼續(xù)履行時，應通知對對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。 第九條：爭議或糾紛處理 、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工作進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請 有關部門進行調解。 、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由 /仲裁委員會仲裁 (當事人不在本合同約定仲裁機構，事后又沒有達成仲裁協(xié)議的、可向工程所在地人民法院起訴 )。 第十條：其他約定 、工程竣工結算 執(zhí)行上海市 20xx 定額 。費率參照上海市發(fā)布的費率參考標準并考慮到夜晚加班施工、民工漲價因素，土建裝修執(zhí)行 9%(記取基數為直接費 )、安裝執(zhí)行 48%(記取基數為直接費 )，措施費按 5%執(zhí)行，抹灰油漆工 98 元 /工日、木工 106 元 /工日、磚瓦工 90 元 /工日、其余工種 80元 /工日，加班費不再另計 。材料按合同工期內市場綜合信息的有關價格并結合實際情況進行結算，其規(guī)格、式樣、主材價格須經甲方認可?？偣こ炭畎纯傟爩徲嫴块T審定金額結算。 、工程承包范圍內的材料原則上由乙方自行采購，但所購材料必須符合國家及上海市有關技術及質量標準。 、工程施工中所需的場地及水電費由甲方提供，所產生的水電費由乙方按實結算。 、其他相關事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。 第十一條：附則 、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，蓋章后生效。 、本合同履行完后自行終止。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 建筑合同篇 2 發(fā)包人 (全稱 )(以下簡稱甲方 )： 承包人 (全稱 )(以下簡稱乙方 )： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人 民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程事項協(xié)商一致，訂立本合同并共同遵照執(zhí)行。 一、工程概況 工程名稱： 工程地點： 二、工程的承包形式及范圍 輕包形式，按圖紙要求施工 承包范圍 所有材料由甲方負責、工具類全部由乙方負責，將未完成的強弱電、消防、通風等 (所有電的施工 )，按圖紙要求施工，直至完工驗收合格為止。 三、合同數量及價款 按圖紙要求 工程價款 總價款為壹拾萬元正 () 四、合同期 開工日期 20xx 年 3 月 15日竣工日期 20xx 年 5 月 15 日合同工 期總天數天。期間如遇不可抗力因素的影響，經甲方和監(jiān)理簽字認可后，工期可相應順延。 五、工程質量標準符合國家驗收標準 六、付款方式 簽訂合同工人進場后，甲方預付生活費伍仟元 ()，施工中每完成一層付工資款壹萬貳仟元 (大樓共計六層 )，剩余部分待工程竣工驗收合格后一次性付清。 七、施工組織與工期 乙方在收 到甲方正式施工圖紙后三日內向甲方提交施工方案，甲方對乙方的施工組織方案進行核準審查，安排圖紙技術交底。 乙方必須按合同工期和批準的進度計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理對工程進度的監(jiān)督、檢查，工程實際進度與計劃不符合時，甲方、監(jiān)理有權限期改進，乙方應按甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行，期間趕工費用由乙方自理。 八、安全及文明施工與管理 乙方必須嚴格執(zhí)行有關安全操作管理規(guī)范。 不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工，否則后果自負。 特殊工程需要持有勞動部門核發(fā)的上崗證，持證上崗。 在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內部糾紛，由乙方自行處理并承擔全部經濟責任。工期不得順延。 乙方應按當地政府有關部門規(guī)定進行施工場地標準化管理， 因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。 乙方應優(yōu)先發(fā)放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成不良影響，否則甲方有權采取解除合同、責令退場、要求賠償損失、支付違約金等措施。 九、甲方責任 甲方必須遵守合同付款方式。 甲方為乙方勞務工人提供住宿。 如甲方原因造成停工，甲方負責支付乙方的機械設備租賃費 (按市場價計算 )工期順延。 十、乙方責任 按約定保質保量的 39。完成施工任務，符合工期及質量要求。 必須服從甲方現場管理，遵守法律及行政規(guī)章、遵守各項規(guī)章制度，維護甲方名譽，如發(fā)生有故意損害甲方聲譽，嚴重違反紀律，違反協(xié)議的行為，甲方有權要求乙方賠償經濟損失或承擔違約責任，直至終止合同。 乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工 ，以及采取吵鬧、威脅等不當手段，否則，甲方有權責令其退場，一切后果由乙方承擔。 本工程的質保期一年，質保期內若發(fā)生質量問題，乙方應在接到甲方電話或書面通知日內進場維修，日內維修完畢，否則維修費從質保金中扣減，不足部分，乙方應予賠償。質保期滿，如無質量問題，質保金退還乙方，不計利息。 乙方應按照相關規(guī)定，主動對工程項目進行質量跟蹤回訪。 乙方必須保護好已鋪好的地板磚等，如有損壞，由乙方全部負責。 十一、違約責任 雙方應嚴格遵守協(xié)議，如有違反，按本協(xié)議相關 約定承擔違約責任。 甲方如遲延付工程款，應承擔應付款部分的銀行貸款利息。 乙方如延誤工期，乙方應承擔對甲方造成的經濟損失。 十二、附則 雙方在本協(xié)議中未約定的，按國家法律規(guī)定執(zhí)行。 本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議一經簽字，雙方應嚴格遵守，如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，由簽約所在地人民法院裁決。 本協(xié)議一共四頁一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。 發(fā)包人：承包人： 住所：住所： 身份證號：身份證號： 年月日 建筑合同篇 3 甲方因生產需要，向乙方申請貸款作為 ____資金。雙方經協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的 ____（以下簡稱甲方抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同： 第一條貸款內容 ： ____元整。 ：本貸款只能用于 ____的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進 行違法活動。 ： 在上述貸款總金額內，本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定，從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交 ____市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第一期貸款期限為： ____個月，即自 ____年 ____月 ____日起，至____年 ____月 ____日止。 ：本貸款利率及計息方法，按照中國 ____銀行的規(guī)定執(zhí)行。 ： （各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定）甲方每次提款應提前 ____天通知乙方，并經乙方的信貸部門審查認可方可使用。 第一期貸款 ____次提取。 甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產、經營及其他收入。如甲方要求用其他來源歸還貸款，須經乙方同意。 第一期貸款最后還款日為 ____年 ____月 ____日。 。 第二條抵押物事項 ： ________________________ ： ________________________ ： ________________________ ： ________________________ ： ________________________ ： ________________________ ： ________________________ ： ____年（或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止）。 第三條甲乙雙方的義務 （一）乙方的義務： ，不得遺失、損毀。 ，將抵押物的全部契據、證件完整交還甲方。 （二）甲方的義務： 。 、資產分割、轉讓的影響，如乙方發(fā)現甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即 改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。 ____，并負責抵押物的