【正文】 _____________________________________________ ；（ 3 ）______________________________________________ ；（ 4 ）______________________________________________；律師 365（ 5）______________________________________________； 房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件 3。 新建房屋應(yīng)經(jīng)竣工驗(yàn)收報(bào)備后，方可交付使用。第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置 （一）過渡方式按以下第 _____________方式確定。 【乙方】【丙方 】選擇自行過渡安置； 由甲方于年月日前，提供位于小區(qū)幢室，建筑面積平方米的符合生活居住條件的周轉(zhuǎn)房過渡安置。 （二）【乙方】【丙方】過渡期限為個(gè)月，自 ____年 _____月 _____日至 ________年 _____月 _____日。 （三）【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)于每月日前逐月支付給【乙方】【丙方】臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)元 /月；因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，甲方應(yīng)向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)元 /月，一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償元。 （四）甲方保證【乙方】【丙方】在過 渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后 _____________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。第六條【乙方】【丙方】經(jīng)濟(jì)、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應(yīng)協(xié)助【乙方】【丙方】向政府有關(guān)部門申請承租廉租房。經(jīng)政府有關(guān)部門同意，【乙方】【丙方】承租的廉租房安排在小區(qū)棟室，面積平方米。 第七條房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi) （一）甲方按 __________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，一次性支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi) ______元，其他補(bǔ)助費(fèi) ____________元，共計(jì) ___________元（計(jì)算方式祥見附件一）。 （二）拆遷非住宅房屋，甲方按 _____________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi) _____________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi) ___________元，其他補(bǔ)助費(fèi) _________元，共計(jì)______________元（計(jì)算方式詳見附件 1）。 （三）甲方應(yīng)于 _____年 ______月 _______日前將房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)支付給【乙方】【丙方】。 第八條【乙方】【丙方】在 ________年 _______月 _______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。 第九條甲方保證于回遷安置結(jié)束之日起月內(nèi)協(xié)助【乙方】【丙方】辦理好所調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記。第十條違約責(zé)任 （一）甲方未如期提供周轉(zhuǎn)房給【乙方】【丙方】過渡使用的，【乙方】【丙方】有權(quán)暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。 （二）因甲方的責(zé)任延長過渡期限的，對自行安排住處過渡的【乙方】【丙方】，甲方應(yīng)當(dāng)自 逾期之日（即年月日）起，按本協(xié)議約定的倍支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；對使用周轉(zhuǎn)房的【乙方】【丙方】應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。 （三）因甲方的責(zé)任逾期安置后，甲方未向【乙方】【丙方】支付逾期安置期間所應(yīng)支付的逾期安置補(bǔ)助費(fèi)的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期期間停止支付逾期安置補(bǔ)助費(fèi)之次月的第一日起按每日元支付違約金。因甲方的原因未按期全額向【乙方】【丙方】支付貨幣補(bǔ)償款的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期支付的民事責(zé)任，按應(yīng)支付總金額每日萬分之二支付違約金。 （四）因【乙方】【丙方】的責(zé)任，【乙方】【 丙方】未按期搬遷，騰退被拆遷房屋，甲方有權(quán)順延支付貨幣補(bǔ)償金的時(shí)間并取消其所享受的被拆遷地塊獎(jiǎng)勵(lì)事項(xiàng)。 （五）【乙方】【丙方】未經(jīng)甲方同意減交、緩交、免交或無其他原因未按期向甲方繳納安置用房差價(jià)的，甲方有權(quán)暫緩向【乙方】【丙方】交付安置用房，并停止向自行安排住處過渡的【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；對因上述原因未騰退周轉(zhuǎn)房的【乙方】【丙方】，甲方有權(quán)向其收取周轉(zhuǎn)房租金。 （六）在甲方交付安置用房時(shí)，未能提供房屋竣工驗(yàn)收合格文件的，【乙方】【丙方】有權(quán)拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔(dān)違約責(zé)任。甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，否則【乙方】【丙方】有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償 ______________元。 （七）甲方交付使用的安置用房建筑面積與本協(xié)議書所簽訂的安置用房建筑面積不符時(shí)，按雙方已確定的單位面積價(jià)格多退少補(bǔ)或按以下方式解決： 第十一條爭議處理 甲、【乙方】【丙方】由于履行本協(xié)議書所發(fā)生的爭議，各方自愿共同選擇下列第種方式處理： （一）申請仲裁委員會仲裁。 （二）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 第十二條本協(xié)議書自甲方、【 乙方】【丙方】簽字蓋章之日起生效。 第十三條本協(xié)議書一式份，甲方【乙方】【丙方】各持份，交產(chǎn)權(quán)登記管理部門一份，拆遷實(shí)施單位一份。第十四條本協(xié)議書中所有選擇條款，協(xié)議當(dāng)事人均應(yīng)作出明確選擇。 第十五條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件4） 第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 甲方（簽章）：乙方（簽章）：丙方（簽章） 委托代理人：委托代理人：委托代理人： 年月日年月日年月日 附件 1 房屋拆遷補(bǔ)償安置計(jì)算單原房情 況建筑 m2其中產(chǎn)權(quán) m2自搭 m2 安置基數(shù) m2屋式結(jié)構(gòu)占地 m2 等級成新補(bǔ) 償 項(xiàng)目單價(jià)數(shù)量金額（元） 被拆遷房屋補(bǔ)償價(jià)格 停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi) 被拆遷房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)搬遷補(bǔ)助費(fèi) 他項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi) 小計(jì)①萬千百拾元角分￥：元 產(chǎn)權(quán)調(diào)換項(xiàng)目（單位 m2）單價(jià)數(shù)量金額（元） 購產(chǎn)權(quán)購分配權(quán) 住宅、辦公用房等建筑面積 異地安置應(yīng)增加建筑面積 上靠標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積 上調(diào)標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積 要求增房建筑面積營業(yè)性用房等建筑面積 異地安置應(yīng)增加建筑面積 上靠標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積 上調(diào)標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積 要求增房建筑面積工業(yè)倉儲類用房等建筑面積 異地安置應(yīng)增加建筑面積 上靠標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積 上調(diào)標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積 要求增房建筑面積雜物間 小計(jì)②萬千百拾元角分￥：元 合計(jì)乙方應(yīng)交差價(jià)款：②（層次調(diào)節(jié)系數(shù) +1） — ①萬千百拾元角分￥：元備注臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)甲方應(yīng)按月 付給乙方。 甲方：乙方：方： 附件 2：安置房屋平面圖附件 3：安置房裝飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn) 外墻： 內(nèi)墻： 頂棚： 地面： 門窗： 廚房： 衛(wèi)生間： 陽臺： 電梯： 1其他： 附件 4：合同補(bǔ)充協(xié)議 丙附件 5：被拆遷房屋平面圖附件 6：評估報(bào)告