【精品】投資協(xié)議書五篇范文-資料下載頁
2025-04-05 23:09本頁面
【正文】 甲方 (簽字蓋章 )：乙方 (簽字蓋章 )：法定代表人：法定代表人： 簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日 第五篇：投資協(xié)議書 海量免費資料盡在此 投資協(xié) 議書 甲方： XX 乙方： XX 甲方為謀求長遠(yuǎn)發(fā)展，決定在上虞精細(xì)化工園區(qū)申報和實施上市募集資金投資項目。經(jīng)雙方多次協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議： 一、總體投資規(guī)劃： 甲方預(yù)計上市募集資金 5 到 6 億元，在上虞精細(xì)化工園區(qū)實施的上市申報項目的投資規(guī)劃在 3 到 4 億元。作為上市募集資金的投資項目，乙方同意甲方在獲準(zhǔn)公開發(fā)行股票以后，再正式實施項目。 二、用地規(guī)劃： 甲方在園區(qū)內(nèi)長期規(guī)劃工業(yè)用地為 800 畝，分兩期進(jìn)行。首期用地規(guī)劃為 400 畝，二期用地規(guī)劃 400 畝，生活用地 50 畝，共 850 畝。 三、土地出讓價格和相關(guān)稅費： 土地出讓價格（包括相應(yīng)的征地費、青苗費、耕地占用稅、造地基金、造地費、農(nóng)作金、土地管理費、水利專項基金、教育附加費、不可預(yù)見費、評估費、凈出讓金、契稅、營業(yè)稅、費套設(shè)施費、墻改費、散裝水泥費等在內(nèi)）為 萬元 /畝（ 元 /平米）。 其他相關(guān)稅費收取標(biāo)準(zhǔn)： 自來水開口費（按口徑計）：每 100 口徑 不高于 萬元；環(huán)評費、綠化費、防雷監(jiān)測費和房產(chǎn)登記測繪費按規(guī)定收費；測繪費按規(guī)定的25%收費； 白蟻防治費按規(guī)定的 50%（建筑面積計， 1 元 /平米）收費；規(guī)劃定點放樣費按成本收費；取水費用按 元 /年收費；不計帶征費。 水電費標(biāo)準(zhǔn)： 水費（綜合自來水價、小舜江輸水工程附加費、上浦閘水費、水資源費）： /噸，收費標(biāo)準(zhǔn)三年內(nèi)不變； 電費：按園區(qū)規(guī)定執(zhí)行。 排污費標(biāo)準(zhǔn)： 除以上費用和土地出讓金外，不再另行收費。 四、稅收政策： 按項目單獨計，享受以下稅收政策： 增值稅：從項目投產(chǎn)之日起計，五年內(nèi)由地方財政按返還當(dāng)年該項目所產(chǎn)生的增值稅額的 10%。對于符合《上虞市委、市政府關(guān)于大力推進(jìn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化的若干意見》中規(guī)定的高新技術(shù)項目，其增值稅地方留存的返還比例和年限，就高執(zhí)行。 所得稅：從項目盈利之日起計，五免五減半。 五、高新技術(shù)項目和自營進(jìn)出口項目的優(yōu)惠政策 對于甲方在園區(qū)內(nèi)投資建設(shè)的高新技術(shù)項目和自營進(jìn)口項目的稅費、信貸、折舊、人事等方面，參照本協(xié)議規(guī)定和《上虞市委、市政府關(guān)于鼓勵企業(yè)開展 技術(shù)創(chuàng)新的若干政策意見》、《上虞市委、市政府關(guān)于大力推進(jìn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化的若干意見》和《上虞市政府關(guān)于鼓勵擴(kuò)大自營進(jìn)出口的若干意見》的規(guī)定，按其中最優(yōu)惠的條件執(zhí)行 六、雙方職責(zé)義務(wù)： 甲方：在公開發(fā)行股票之前，首付 10 萬元土地定金；土地出讓金在甲方公開發(fā)行股票以后付清；并承諾在公開發(fā)行股票后盡快實施投資項目。 乙方：按用地性質(zhì)，分別給予甲方在工業(yè)區(qū)范圍內(nèi)最優(yōu)惠的土地價格，有關(guān)規(guī)費按最低標(biāo)準(zhǔn)收取，具體標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商；配合甲方申報投資項目，及時提供甲方所需的園區(qū)內(nèi)的地質(zhì)、水文、氣象、環(huán)保、地 形圖、規(guī)劃圖等資料；提供申報項目所需的用地方面的證明；協(xié)助甲方與上虞市環(huán)保局、土管局、相關(guān)銀行的接洽溝通，協(xié)助甲方在上虞市的有關(guān)項目論證事宜。 七、變更和終止 未經(jīng)雙方一致同意，任何一方均無權(quán)變更或中止協(xié)議，只有在符合《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》有關(guān)規(guī)定的條件下，本協(xié)議才能變更或中止。 變更或中止本協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并提前一個月發(fā)出。 八、不可抗力 因不可抗力而使本協(xié)議所規(guī)定的事宜無法執(zhí)行，受到不可抗力影響的一方可以免除違約責(zé)任，但該方應(yīng)當(dāng)立即以書面并附當(dāng)?shù)毓C機關(guān) 關(guān)于不可抗力的證明材料通知對方。 九、違約責(zé)任 任何一方違反本合同給對方造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)給對方賠償。 十、爭議的解決 凡因本協(xié)議或于履行本協(xié)議中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十 一、生效 本協(xié)議自雙方簽署之日生效。十 二、其他事項 本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并以書面形式補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。 浙江新和成股份有限公司（蓋章）法人（授權(quán)）代表（簽字）：日期： 浙江省上虞精細(xì)化工園區(qū)管委會（蓋章）法人（授權(quán)）代表（簽字）：日期：
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