xx項(xiàng)目全程企劃及獨(dú)家銷(xiāo)售代理合同-資料下載頁(yè)
2025-08-25 12:24本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】我公司負(fù)責(zé)與項(xiàng)目銷(xiāo)售相關(guān)合同約定的必要費(fèi)用支出和人員配置等事宜，開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)媒體廣告、銷(xiāo)售中心修建裝修等費(fèi)用。第八條在本合同期間，甲方提供乙方售樓處，具體情況需經(jīng)雙方協(xié)商確定。第十二條代理期內(nèi)，售樓處現(xiàn)場(chǎng)的發(fā)生的通信網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、辦公費(fèi)用、易耗品費(fèi)用由乙方承擔(dān)。有資料與圖紙，并于開(kāi)盤(pán)前7日出具工程進(jìn)度計(jì)劃表。等情況，甲方必須如實(shí)書(shū)面告知乙方。最終交由甲方指派的工作人員審核、簽字、蓋章。上述專(zhuān)案人員的工資由甲方承擔(dān)，并按照雙方商定的工作程序進(jìn)行統(tǒng)一管理。蓋章確認(rèn)行為視為甲方對(duì)于合同內(nèi)容的確認(rèn)。更，應(yīng)于變更前7天以書(shū)面形式通知乙方。第十九條對(duì)因本項(xiàng)目銷(xiāo)售等而獲取的乙方信息，甲方負(fù)有保密義務(wù)。式），認(rèn)購(gòu)書(shū)、購(gòu)房合同范本應(yīng)于物業(yè)銷(xiāo)售前7日遞交乙方，并作為本合同的附件。發(fā)生的一切法律問(wèn)題，均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。并應(yīng)提前報(bào)請(qǐng)甲方批準(zhǔn)，經(jīng)確認(rèn)后實(shí)施。其中銷(xiāo)售計(jì)劃的正常實(shí)
【正文】 人員在整個(gè)代理期間的市場(chǎng)推廣及銷(xiāo)售事宜與事實(shí)不符、夸大宣傳及不實(shí)承諾，造成甲方嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失； 按照合同約定應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施的策劃、推廣、銷(xiāo)售方案，乙方未經(jīng)確認(rèn)擅自實(shí)施； 乙方及乙方員工利用本案客戶(hù)及潛在客戶(hù)資料進(jìn)行其他商業(yè)活動(dòng)或公關(guān)活動(dòng)； 泄露甲方商業(yè)秘密； 乙方出現(xiàn)上述違約行為，造成甲方嚴(yán)重?fù)p失，并且經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)選擇單方解除合同。 第五十三條 甲方應(yīng)保證其提供給乙方 的文件資料及圖紙的真實(shí)性、合法性、有效性，否則，因此造成的一切法律責(zé)任均應(yīng)由甲方承擔(dān)，造成一方或第三方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)選擇解除合同。 第五十四條 本合同需要由甲方提交的資料、承擔(dān)的費(fèi)用，甲方應(yīng)按乙方要求準(zhǔn)確、及時(shí)的提供并如期完成。因甲方的過(guò)錯(cuò)及甲方配合工作的延誤導(dǎo)致乙方無(wú)法按合同完成進(jìn)度計(jì)劃的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)如果甲方的該違約行為已影響到合同的繼續(xù)履行，乙方亦可選擇解除合同。 第五十五條 甲方不按合同規(guī)定支付或擅自抵扣傭金及費(fèi)用視為違約，甲方除應(yīng)按約支付相應(yīng)傭金、費(fèi)用外，每逾 一日還應(yīng)承擔(dān)未付款金額千分之三的違約金。甲方累計(jì)延遲支付超過(guò) 30 天，乙方則有權(quán)選擇單方解除合同，并要求甲方支付所欠金額及上述逾期付款違約金。 第五十六條 因甲方過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致乙方未能在本合同約定的代理期間內(nèi)完成銷(xiāo)售計(jì)劃的，乙方不承擔(dān)違約與賠償責(zé)任，甲方不能以任何理由扣除乙方的代理傭金。并一旦發(fā)生因甲方上述過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行該合同的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，因此造成的所有損失由甲方承擔(dān)。 第五十七條 乙方為本項(xiàng)目派駐的工作人員，系乙方的合法工作人員，工資費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方不得采取任何行為、方式拉攏乙方 的工作人員，不得與乙方的工作人員私下進(jìn)行代理交易，不得為以單方聘請(qǐng)的方式唆使乙方工作人員與乙方解除勞動(dòng)合同等有損乙方公司利益的行為。否則，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān) 20 萬(wàn) 經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，并乙方有權(quán)選擇解除合同。 第五十八條 乙方欲依據(jù)上述條款行使單方解除權(quán)的，應(yīng)先以書(shū)面形式通知甲方限期整改。甲方拒絕整改或期滿(mǎn)仍未整改或雖經(jīng)整改但仍無(wú)法達(dá)到合同要求或雖經(jīng)整改但已嚴(yán)重合同的繼續(xù)履行，則乙方可單方解除合同。 第五十九條 任何一方單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。自書(shū)面通知到達(dá)對(duì)方之日起合同正式解除，但違法、違 約解除合同的除外。 第六十條 因不可抗力因素導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行本合同，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除一方或雙方的責(zé)任。當(dāng)事人于遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。 受不可抗力影響的一方，應(yīng)向?qū)Ψ教峁?由有關(guān)權(quán)威部門(mén)對(duì)不可抗力情形頒發(fā)的證明文書(shū)。 第十章 其他約定 第六十一條 因履行本合同而產(chǎn)生的稅收、費(fèi)用，由甲、乙雙方根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章，各自承擔(dān)。 第六十二條 在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改、變更本合同的內(nèi)容。在市場(chǎng)推廣過(guò)程中，經(jīng)雙方書(shū)面同意根據(jù)實(shí)際需要對(duì)合同 中的任何條款的修改，將被視為與原合同有同等法律效力。 第六十三條 本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議形式載明。若雙方協(xié)商不成，則任何一方可以采取法律訴訟途徑解決。 第六十四條 合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，如有需要，雙方可在合同條款下另立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同樣法律效力。 第六十五條 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。 第六十六條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋單后生效。 （以下無(wú)正文） 委托方單位名稱(chēng)： 受托 方單位名稱(chēng)： 蘇州市天地人房地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司 （蓋章） （蓋章） 授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人：
畢業(yè)設(shè)計(jì)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1