協(xié)議書(農(nóng)村自建房買賣合同)-資料下載頁
2025-04-05 08:24本頁面
【正文】 部歸乙方所有，甲方不得干涉。 本合同中乙方擁有的權(quán)益，新的買受人同樣擁有，甲方需要積極配合。 三、關(guān)于房產(chǎn)收回： 由于該房屋屬于農(nóng)村自建房，甲已雙方?jīng)]有辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，甲方在交易完成以后任何時間要求收 回房屋時，甲方同意按收回時該房屋市場評估價格的叁倍一次性支付給乙方。第十條違約責任 乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達到三個月的，甲方有權(quán)解除本合同。第十一條合同生效 本合同經(jīng)雙方簽章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方（簽章）： _____________乙方（簽章）： _____________ 村民委員會（簽章）：見證人 (簽字 )： _____年 _____月 _____日 第五篇：農(nóng)村宅基地自建房買賣合同 房屋買賣合同 甲方（賣方）：，男，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號： 341224…，女 ,縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號： 341224…乙方（買方）：，男，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號： 341224…根據(jù)國家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條：合同標的即房屋狀況 該交易房屋坐落在村旁） 2 南北長米，左緊鄰屋，右緊鄰房屋。 3 第二條：合同房屋交易價款：人民幣（大寫后附小寫） 第三條：付款時間及方式 第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。 甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。 甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況。 甲方應保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。 甲方應告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。 甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相 關(guān)手續(xù)交付給乙方。 該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。 第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù)。 乙方購買該房屋后，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的，甲方有義務(wù)給予協(xié)助。 第六條：違約責任 任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正，違約方應當改正。 甲方違反第四條的有關(guān)約定導致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權(quán)的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的 20%的違約金。 第七條：本合同發(fā)生爭議時雙方應先進行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決。 甲方：乙方：
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