【正文】 ________________ 年月日 個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 4 賣(mài)方： (以下簡(jiǎn)稱甲方 )，身份證號(hào)： 買(mǎi)方： (以下簡(jiǎn)稱乙方 )，身份證號(hào)： 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下： 甲方自愿將坐落在 __市 __鎮(zhèn) __村 __號(hào) (自建住宅 )的房屋，東至 __南至 __西至 ___北至 ___建筑面積為 ___平方米 (含地上附 著物 )，出售給乙方。 第二條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣 (大寫(xiě) )共 __萬(wàn) __仟 __佰圓 (小寫(xiě) ___元 )，乙方在 __年 __月 __日前，一次付給甲方。 第三條特別約定： 甲方保證在房子交付時(shí)，甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán)，如抵押權(quán)等。 甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方 一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。 如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。 第四條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第五條如國(guó)家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。 第六條本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔。 第七條今后如乙方就此商品房出賣(mài)時(shí)，需要甲方簽字時(shí)，甲方無(wú)條件給予配合。 第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方 (簽章 )： ___乙方 (簽章 )： __ 中證人 (簽字 )： 聯(lián)系電話： _________ _____年 _____月 _____日 個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 5 出賣(mài)方 (甲方 )： (本人 )身份證號(hào)：買(mǎi)受方 (乙方 )： (本人 )身份證號(hào)： 第一條房屋的基本情況。出賣(mài)方房屋 (以下簡(jiǎn)稱該房屋 )坐落于 。位于第層，共 (套 )(間 )，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米。 第二條價(jià)格。該房屋售價(jià)總金額為 (人民幣 )百拾萬(wàn)千百拾元整。 第三條付款方式。分兩次付清，乙方于年月日向甲方付元，剩余元于年月日付清。 第四條交付期限。出賣(mài)方應(yīng)于本合同生效后，將該房屋付給買(mǎi)受方。 第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。 第六條出賣(mài)方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭 、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣(mài)方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣(mài)方承擔(dān)全部責(zé)任。 第七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第八條本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)和有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由臨汾仲裁委員會(huì)仲裁。 第十條本合同 (經(jīng)甲、乙雙方簽字 )之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 出賣(mài)方 (甲方 )：買(mǎi)受方 (乙方 )： 年月日年月日 第五篇：農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)模板 農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)模板 3 篇 在發(fā)展不斷提速的社會(huì)中，協(xié)議起到的作用越來(lái)越大，協(xié)議的簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。什么樣的協(xié)議才是有效的呢？下面是收集整理的農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)模板，僅供參考，歡迎大家閱讀。 農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)模板 1 甲方 (賣(mài)方 )： ____________乙方 (買(mǎi)方 )： ____________ 甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達(dá)成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在房屋院落 (包括：正房間、廂房間 )出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為： 東鄰： 西鄰： 南鄰： 北鄰： 登記長(zhǎng)度為： ______米、寬度為 ______米，面積共 ______平米。 二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括： 三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)_______________。即人民幣小寫(xiě) ______元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。 四、甲方 應(yīng)在前將該房屋交付乙方 。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用 。無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。 五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。 六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。 七、合同生效后甲方有配合乙 方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益 (包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等 )全部歸乙方所有。 八、其它 ，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。 、蓋章，村委會(huì)簽字蓋章后生效。 ，各方各執(zhí)一份。 甲方 (賣(mài)方 )： _______________身份證號(hào)： ________________ 住址： ____________________電話： ____________________ 乙方 (買(mǎi)方 )： _______________身份證號(hào)： ________________ 住址： ____________________電話： ____________________ 村委會(huì)意見(jiàn)： ______________ 村委會(huì)蓋章： ______年 ___月 ___日 農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)模板 2 出賣(mài)人（甲方）：身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 買(mǎi)受人（乙方）：身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。 一 、 甲 方 自 愿 將 其 購(gòu) 買(mǎi) 的 房 屋 ， 位 于 宿 遷 市______________________________的房屋（建筑面積 _________平方米）以人民幣 _______仟 _______佰 _______拾 _______萬(wàn) _______仟 _______佰 _______拾 _______元整（￥ ________元）的價(jià)款出售給乙方。（含地下室 ______號(hào) ______平方米，附屬設(shè)施見(jiàn)附件） 二、乙方支付甲方合同保證定金萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。 四、本合同簽訂后，甲方對(duì) _____________________的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方，并將原購(gòu)房合同、購(gòu)房票據(jù)（第一手及前手）等相關(guān)能證明產(chǎn)權(quán)歸屬資料。 五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》，如再訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》視為合同欺詐，乙方不能實(shí)現(xiàn)購(gòu)房合同時(shí)，甲方應(yīng)雙倍退還購(gòu)房款； 六、違約責(zé)任： 甲方應(yīng)當(dāng)于 ______年 ______月 ______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期 1 天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣 ______萬(wàn)元。 乙方全部或部分不能按本合同規(guī)定的 `付款日期及方式履行的，按其欠款部分加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的扣除損失賠償金后退還。 如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住安全和使用的，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。 本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。 七、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。 八、乙方購(gòu)房后，如遇政策性拆遷等甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理補(bǔ)償事宜，并不得向乙方主張任何費(fèi)用損失。 九、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第 _________種方式解決。 提交 _______________________________仲裁委員會(huì)仲裁。 依法向 ______區(qū)（縣）人民法院起訴。 十、其他約定：本 合同自雙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議及合同附件與本合同具有同等法律效力。 十一、本合同正本一式二份，甲乙方各執(zhí)一份，副本若干，有見(jiàn)證人的，見(jiàn)證人各執(zhí)一份。 甲方：乙方： 年月日年月日 見(jiàn)證人： 見(jiàn)證人： 農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)模板 3 甲方 (賣(mài)方 )：身份證號(hào)： 乙方 (買(mǎi)方 )：身份證號(hào)： 一、甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號(hào) (自建住宅 )的房屋，東至南至西至北至建筑面積平方米，出售給乙方。 二、甲、乙雙方 議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣 (大寫(xiě) )共萬(wàn)仟佰元 (小寫(xiě)元 )，乙方在年月日前，一次付給甲方。 三、雙方同意于年月日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。 四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過(guò)戶手續(xù)。 五、辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi)，由方負(fù)擔(dān)。 六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。 七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無(wú)異議，不得反悔。 八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份。 甲方 (簽字 )：章 乙方 (簽字 )：章 中證人 (簽字 )：章 年月日