【導(dǎo)讀】牛欄山半壁店住宅項目施工圖紙及圖紙會審記錄、設(shè)計變更及工程洽商記。.施工規(guī)程及標準。建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300－2020. 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-2020. 建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33－2020. 建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程DBJ01－26－2020. 4圖集華北標08BJ1-1以及88J系列圖集。工程名稱牛欄山半壁店住宅項目9#～14#樓、37#樓地下車庫及5#～8#樓地下二層結(jié)構(gòu)工程。建設(shè)單位北京牛欄山房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司。監(jiān)理單位歐華建業(yè)國際工程咨詢（北京）有限公司。質(zhì)量監(jiān)督單位北京市順義區(qū)質(zhì)監(jiān)站。施工總承包單位北京城建五建設(shè)工程有限公司。質(zhì)量目標合同質(zhì)量要求：合格。1建筑結(jié)構(gòu)形式主體結(jié)構(gòu)剪力墻結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)工程筏型基礎(chǔ)。內(nèi)墻200厚鋼筋混凝土墻，100厚、200厚加氣混凝土砌塊。3門窗陽臺、外窗為斷橋鋁合金門窗，普通白色雙層玻璃。本工程樣板間設(shè)在14號樓一單元三層301，樣板間裝修施工計劃2020年5. 月15日開始，2020年7月15日結(jié)束。

　　

【正文】 ，鋼筋護角的長度要比抹灰成活后的踏步寬度每端各小 50mm：在鋼筋護角上焊好 50mm 長φ 6 鋼筋頭，間距不大于 500mm。 （ 2）水泥砂漿踢腳：應(yīng)高出樓梯陽角 100mm，凸出墻面 6mm，凸出墻面的棱角要做成直角，不得出現(xiàn)毛茬和飛楞；踢腳在樓梯起步、平臺交接處必須留置分格縫，同時應(yīng)沿長度方向每隔 ，分格縫寬 10mm，高出樓梯陽角 95mm，勾縫砂漿凹入踢腳面 3mm；分格縫應(yīng)與墻面緊密結(jié)合，出墻厚度均勻。底層砂漿 樣板間施工方案 20 抹好、硬化后，第 2 天即可抹面層砂漿。面層砂漿采用 1： 水泥砂漿。 （ 3）樓梯底面卷邊：梯段底面靠近樓梯側(cè)幫一側(cè)做水泥砂漿卷邊層，該卷邊層寬度取 50mm，厚度 5mm，與梯段同長，且在樓梯平臺轉(zhuǎn)角處與鄰跑樓梯卷邊交圈。卷邊抹灰與樓梯側(cè)幫抹灰應(yīng)采用同批水泥同時進行施工。 技術(shù)保證措施 在保證工程質(zhì)量及經(jīng)濟成本的前提下，裝修工程優(yōu)先合理采用新型節(jié)能，環(huán)保材料。 各分項工程施工技術(shù)交底到位。同進加大現(xiàn)場管理力度，發(fā)現(xiàn)不符合設(shè)計圖紙及規(guī)范要求的作業(yè)項目，馬上進行整改。 各分項工程施工以樣板引路，經(jīng)甲方、監(jiān)理、施工單位三方驗收合格后開始大面積施工。 針對現(xiàn)場的實際情況，合理安排各分項工程的施工工序。 質(zhì)量保證措施 建立項目部質(zhì)量職責制度，強調(diào)項目部工長、質(zhì)檢人員的到位管理。要求各分包單位，認真做好質(zhì)量自檢與評定，分項工程完成后，及時報總包及監(jiān)理驗收簽認。 抓好施工方案的落實，嚴格按照方案的要求布置和檢查工程質(zhì)量情況。 定期召開工程質(zhì)量專題會，找出出現(xiàn)工程質(zhì)量問題的原因，制定糾正措施，限期整改，防止問題重復(fù)出現(xiàn)。 做好特殊工種人員上崗證的檢驗。要求各分包單位的專業(yè)施工人員，必須持證上崗。 作好進場材料的驗收工作。收齊相關(guān)的各種材質(zhì)證明、試驗、檢驗報告及使用說明。材料進場后應(yīng)分類碼放整齊，作好標識。 土建濕作業(yè)中，重點控制好各層材料做法間的基層清理、結(jié)合層素水泥漿涂刷等處理方法是否到位。 工期保證措施 每周召開 兩 次生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，及時調(diào)整和解決生產(chǎn)中的問題。 嚴格按照進度計劃組織施工生產(chǎn)工作。各分包單位應(yīng)依照總體計劃及總包的月度生產(chǎn)計劃編制周生產(chǎn)計劃，并詳細安排每天的生產(chǎn)工作，以保證月度生產(chǎn)計劃的按時完成。 各種材料計劃應(yīng)及時上報，并按照生產(chǎn)計劃安排進場時間。 樣板間施工方案 21 保證材料供應(yīng)，防止發(fā)生因材料短缺影響施工 進度。 對于施工中出現(xiàn)的各種問題，原則上在施工現(xiàn)場解決，對于不能解決的問題應(yīng)及時與相關(guān)部門聯(lián)系，共同協(xié)商解決。 合理安排各種工序的穿插施工，按照施工進度計劃，加強對關(guān)鍵施工工序的工期控制。 安全生產(chǎn)措施 認真貫徹執(zhí)行安全責任制及有關(guān)規(guī)定，施工前對參加施工的全體人員進行一次安全措施的教育，并有記錄。對各分包單位必須進行入場安全交底。 安全工作要貫徹預(yù)防為主的方針，除現(xiàn)場設(shè)專人負責外，項目部要每半月進行一次安全檢查。 施工現(xiàn)場及作業(yè)區(qū)要懸掛相應(yīng)的安全指示標 志牌。出入口按標準搭設(shè)防護棚，兩側(cè)密眼安全網(wǎng)封嚴。 所有進入施工現(xiàn)場的人員必須戴好安全帽，高空作業(yè)人員要系好安全帶，施工用的安全帶要事先進行檢查。管理人員應(yīng)戴住總集團統(tǒng)一標準安全帽，并佩戴統(tǒng)一胸卡。 腳手架施工必須由專業(yè)人員施工，拆搭架子做好安全交底，外架經(jīng)安全部門檢查合格后方準上人施工操作。施工過程中注意安全，嚴禁向下扔物，防止交叉作業(yè)，拆卸架子由工長合理安排時間和施工部位。大風、雨、雪天嚴禁在外架上施工作業(yè)。 各種電氣設(shè)備要設(shè)專人管理，不得隨意擺放，電閘箱要上鎖，做好接地接 零，掛牌，定期檢查?，F(xiàn)場暫設(shè)電源線要經(jīng)常檢查，防止壞損，操作時要戴絕緣手套。節(jié)約用電，杜絕長明燈。 暫設(shè)供電必須由電工操作，其他人員一律不得擅自接、拆電源。配電箱、開關(guān)箱應(yīng)符合規(guī)范要求。 嚴格貫徹安全防護工作，并應(yīng)經(jīng)常檢查防護設(shè)施，防止被人移動。 凡未涉及到的條款，均應(yīng)貫徹執(zhí)行市、總公司、公司頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定。 消防、保衛(wèi)措施 消防保衛(wèi)工作必須貫徹以預(yù)防為主的方針，必須加強防火防盜的宣傳和教育工作。 施工現(xiàn)場做到“四有” :有消防保衛(wèi)負責人、有消防 保衛(wèi)制度、有消防保衛(wèi)器材、有消防保衛(wèi)人員。 建立防火預(yù)案、預(yù)測、預(yù)防一條龍的消防管理體系，并按要求建立六本帳 :消防會議記錄、檢查記錄、義務(wù)消防隊活動記錄、消防宣傳教育記錄、消 樣板間施工方案 22 防器材檢查維修記錄、火險火災(zāi)記錄。 把握好明火作業(yè)關(guān)，五級風以上禁止室外明火作業(yè)，分項工程施工中，凡需用火部位，應(yīng)向總包安保組提出用火申請，填寫用火許可證后方可用火，并要配備滅火設(shè)備，設(shè)專人看火。 把好易燃物料管理關(guān)，易燃材料放置在沒有明火房間。并設(shè)嚴禁煙火的標志，并派專人負責保管。安保組要與各分包單位簽訂 安全、消防責任協(xié)議書（消防、交通、安全）。 現(xiàn)場設(shè)置消防泵。水泵房要求為正規(guī)房屋，雙路供電，保證 24 小時都正常運轉(zhuǎn)，泵房晝夜設(shè)人值班。 施工現(xiàn)場設(shè)置 10 個消火栓，周圍 3 米以內(nèi)不準堆放雜物。頂層消防水管內(nèi)應(yīng)保證 1 個壓力，隨時滿足消防使用要求。 現(xiàn)場循環(huán)道路要保證暢通，現(xiàn)場嚴禁吸煙。 現(xiàn)場辦公區(qū)要配有一定數(shù)量的干粉滅火器。 建立警衛(wèi)巡邏制度，發(fā)現(xiàn)隱患及時解決。施工現(xiàn)場設(shè)警衛(wèi)室，警衛(wèi)人員佩戴統(tǒng)一標志。 環(huán)保措施 嚴格執(zhí)行市政府有關(guān)環(huán)境保護的相關(guān)文 件。制定環(huán)保制度，設(shè)專職環(huán)保負責人，檢查和監(jiān)督環(huán)保工作落實情況。各類環(huán)保資料要整理齊全。 現(xiàn)場設(shè)置接待室，設(shè)專人接待和解決施工中的環(huán)保問題。 食堂排放的污水，必須經(jīng)過設(shè)置的隔油池，現(xiàn)場施工用水必須經(jīng)過沉淀池后，方可排到市政污水管道內(nèi)。 及時清掃生活及施工垃圾，現(xiàn)場垃圾渣土及時外運。 攪拌機棚設(shè)封閉式，降低噪音，內(nèi)設(shè)噴灑設(shè)備降塵。 按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》進行材料及施工過程控制。 衛(wèi)生措施 保持施工現(xiàn)場清潔整齊。設(shè)立專人每天清掃 路面并及時灑水。 設(shè)專人負責現(xiàn)場辦公區(qū)、辦公室、會議室的清潔工作。 現(xiàn)場食堂必須符合食品衛(wèi)生法的要求。必須辦理相關(guān)手續(xù)，操作人員持證上崗。 現(xiàn)場生活垃圾按指定地點存放及時清運。 現(xiàn)場廁所要經(jīng)常保持干凈，屋頂，墻壁嚴密。門窗齊全有效。糞池要采取沖水或加蓋措施。有專人清掃保潔。有滅蠅，蛆措施。 建立生活衛(wèi)生檢查制度，定期檢查包工隊食堂，宿舍及生活區(qū)的衛(wèi)生。 樣板間施工方案 23 文明施工措施 施工現(xiàn)場應(yīng)經(jīng)常采取多樣形式進行文明施工宣傳教育活動，不斷提高職工的文明施工的 意識和觀念。 項目部組織有關(guān)人員每半月檢查一次現(xiàn)場，糾正不文明施工的現(xiàn)象。 工地入口處要懸掛施工單位及現(xiàn)場負責人標牌，施工現(xiàn)場平面標牌圖應(yīng)懸掛在顯眼的地方。 現(xiàn)場各種料具、構(gòu)配件應(yīng)按施工平面布置圖制定位置存放，并分規(guī)格碼放整齊、穩(wěn)定，做到一頭齊、一條線、其它散料應(yīng)成堆，界線清楚，不得混雜。 降低成本措施 以施工預(yù)算作為配備勞動力組織、編制任務(wù)書、人工成本核算的主要依據(jù)，以預(yù)算收入控制支出。 嚴格控制結(jié)構(gòu)單方用工，各工種按工作范圍做到活完料盡腳下清，以減少清理用工和材料浪費。 為確保成品保護工作的落實，成品和半成品不受損壞。現(xiàn)場成立成品保護隊。嚴格執(zhí)行“誰主管誰負責，誰在崗誰負責，誰操作誰負責”的管理辦法，責任落實到人。 加強成品保護的宣傳教育工作，使全體施工人員都認識到成品、半成品保護的重要性。 工長交底中，必須涉及成品（半成品）保護內(nèi)容，并明確成品保護的責任。抹灰時注意保護樓地面，不得在地面上直接拌灰，要在墊板上拌灰。抹灰層凝結(jié)硬化前避免快干、水沖、碰撞、擠壓。搬運物料及拆搭架木要輕抬輕放，及 時清理雜物，工具、材料碼放整齊，不得碰撞和污染門窗、墻面等。吊頂施工時和水電專業(yè)配合，確定各種管線、盒、口位置，待吊頂內(nèi)管線等施工完畢后再封板，避免無故拆卸吊桿及面板。刷油施工必須先清理好周圍環(huán)境，防止塵土飛揚，影響油漆質(zhì)量。油漆完后及時清理被污染處，并派專人負責看管，禁止摸碰。室內(nèi)清雜物不得由窗口而下防止污染墻面。經(jīng)常出入口處門洞必須做板護角保護。洞口拆改架子不得碰壞墻面涂層。 對加工件及設(shè)備、成品庫房應(yīng)設(shè)專人負責，并建立驗收庫臺帳和領(lǐng)退手續(xù)臺帳。 由于現(xiàn)場狹小，材料存放場地有限， 因此所用材料、成品、半成品應(yīng)按材料進場計劃組織進場，減少成品保護工作量和不必要損失。 對進場的成品、半成品及附件必須按說明要求存放，并建立材料、 樣板間施工方案 24 設(shè)備的保管制度，做好標識。 安排施工生產(chǎn)時各工種搭接、工序搭接要科學(xué)合理，以便于成品保護工作的進行。 制定成品保護制度，有獎罰條例，由項目安保股設(shè)專人負責執(zhí)行。同時應(yīng)設(shè)專門人員巡視檢查成品保護情況，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，發(fā)現(xiàn)破壞成品行為嚴肅處理。