【正文】 方互不承擔(dān)責(zé)任，剩余租金退回乙方。 1 第九條違約責(zé)任：雙方約定有下列情形之一按違約處理，甲方有權(quán)收回房屋，限期遷離： 。 、轉(zhuǎn)借他人使用，故意損壞房屋和進(jìn)行非法活動(dòng)。 第十條凡發(fā)生下列情形之一的允許變更或解除經(jīng)濟(jì)合同。 。 。本合同一式兩份，甲乙雙方個(gè)持一份。 甲方簽字：乙方簽字： 聯(lián)系電話：乙方單位公章 聯(lián)系電話： 合同簽訂日期：年月日 第四篇：房屋租賃合同通用版 房屋租賃合同 甲方：乙方： 甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條乙方租用甲方座落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿，建筑面積為＿＿＿＿平方米，租用期自＿＿＿＿＿＿＿至＿＿＿＿＿＿＿＿＿日止，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。 第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為＿＿＿＿＿元人民幣，乙方分兩 次支付，乙方支付一年房租租金的 ________％ _________元。 第三條租賃期限內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土 地使用稅和其他合理稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。 第四條租賃期限內(nèi)，乙方使用的水、暖、電熱水、通訊、物業(yè) 等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第五條第 三、第四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān) 規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。 第六條房屋租賃在乙方租賃期間內(nèi)，甲方對(duì)房屋質(zhì)量、水、電、 暖、電熱水等問(wèn)題負(fù)有保修義務(wù)。 第七條乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶(hù)口等生活上所必需辦理的手續(xù)， 由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第八條違約責(zé)任本合同生效后，甲乙雙方任何一方不得違 約，不然承擔(dān)一切法律后果。 第九條在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方不得將該租用的房屋租、賣(mài)給 任何第三者，如乙方租賃期到限，乙方應(yīng)享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但乙方須提前告知甲方續(xù)租意向。 第十條乙方需要安裝電話、寬帶，由甲方提供協(xié)助，費(fèi)用由乙 方承擔(dān)。 第十一條甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政 策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同。 第十四條本合同共兩頁(yè)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有 同等法律效力， 第十五條本合同雙方簽字后生效。本合同未盡事宜雙方協(xié)商解 決 甲方： 乙方： 簽訂日期：年月日 第五篇：店鋪?zhàn)赓U合同通用版 店鋪?zhàn)赓U合同 甲方： 乙方：身份證號(hào)碼： 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、互利、互補(bǔ)的原則下，達(dá)成以下協(xié)議： 一、位于福建系為甲方向所承租經(jīng)營(yíng)的店面，現(xiàn)甲方同意將店部分位置分租給乙方經(jīng)營(yíng)（），該用途為更改或者添加項(xiàng)目需經(jīng)甲方同意，并簽訂書(shū)面添加項(xiàng)目為準(zhǔn)。乙方經(jīng)營(yíng)備案人員，經(jīng)營(yíng)人員發(fā)生變動(dòng)需提前告知甲方。乙方入住門(mén)店后，參與備案的經(jīng)營(yíng)人員三年內(nèi)不得以任何形式經(jīng)營(yíng)與甲方同種行業(yè)即駕校行業(yè)或泄漏甲 方經(jīng)營(yíng)思維，否則甲方可以根據(jù)本合同要求乙方賠償三萬(wàn)元人民幣，乙方具備同等約束甲方的權(quán)力。 二、在合作期間，甲方不參與乙方的經(jīng)營(yíng)管理，乙方享有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，但不得違反工商管理部門(mén)和校方的各項(xiàng)規(guī)章制度。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，自負(fù)盈虧，風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)，不得將店面私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包第三方（若乙方經(jīng)營(yíng)遇到確實(shí)困難，在征得甲方同意可以轉(zhuǎn)租給其他人員，原則上不擴(kuò)大使用面積）。乙方需愛(ài)護(hù)甲方已經(jīng)為其提供的辦公設(shè)施，確保財(cái)產(chǎn)安全。乙方必須依法辦證，繳納各種稅費(fèi)及各項(xiàng)管理費(fèi)用。乙方合同期間形成的一切債權(quán)債務(wù)均由乙方自行負(fù)責(zé)。 三、乙方使用的水電費(fèi)按水電管理部門(mén)核定的經(jīng)營(yíng)性服務(wù)項(xiàng)目水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，需繳納費(fèi)用自理，衛(wèi)生費(fèi) 10 元 /月 . 四、甲方分租給乙方場(chǎng)地使用期限為 :一年即自 2021 年月日起至2021 年月日止。根據(jù)甲方和校方簽訂的合同，在不影響學(xué)校規(guī)劃和發(fā)展需要及新商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所未建成的前提下合同使用期限可延至 2021 年8 月 31 日止。合同期滿(mǎn)后合同終止時(shí)甲方需退還乙方履約保證金 (不計(jì)利息）。 五、乙方自行負(fù)責(zé)裝修，裝修方案和甲方協(xié)商，達(dá)到互惠互利。乙方所需水電設(shè)施及水電表費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。 六、乙方 于簽訂合同的同時(shí)，應(yīng)向甲方一次性交清履約保證金人民幣元（小寫(xiě)：）（即經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所 3 個(gè)月的使用費(fèi)額度）和三個(gè)月（自合同簽訂生效之日起六個(gè)月）的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所有償使用費(fèi)人民幣，之后每 3個(gè)月（第一個(gè)月的 15 號(hào)之前）繳納一次有償使用費(fèi)（預(yù)交三個(gè)月有償使用費(fèi)）。乙方應(yīng)及時(shí)向?qū)W校后勤管理處計(jì)財(cái)室繳納水電費(fèi)。垃圾運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)每年（按 12 個(gè)月計(jì)收）繳納兩次，第一次在簽約時(shí)繳納半年，之后每半年繳納一次。 七、在合同有效期內(nèi)，乙方如以各種理由推托、拒付店租，甲方均視為乙方違約，有權(quán)在逾期十天后將店面重新轉(zhuǎn)讓或另作安排，乙方則無(wú)權(quán)過(guò)問(wèn)， 所交保證金不予退還。 八、乙方在合同期內(nèi)需遵守甲方與校方簽訂的店鋪?zhàn)赓U合同相關(guān)條例，如有違反，乙方自行承擔(dān)與校方的違約責(zé)任。（見(jiàn)甲方和校方的簽訂的合同復(fù)印件） 九、甲乙雙方任何一方違反本合同之任一條款，都視為違約，守約方有權(quán)隨時(shí)終止本合同。未盡事宜，日后另簽合同附件。該附件與本合同具有同等法律效力。 十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同自簽字之日起生效。 甲方：乙方： 年月日年月日