【正文】 非常重要，除了本部門之間，部門與部門之間的溝通也很重要，只有溝通好了，才能提高工作效率，減少不必要的人工成本。一方面，干中學、學中干，不斷掌握方法：積累經驗 。另一方面，問書本、問同事，不斷豐富知識掌握技巧。 第二階段 (x年 x業(yè)發(fā)展階段 這一階段在繼續(xù)擔任 x 財務助理的同時又介入了新接管項目 x 期的財務助理工作，進一 步鞏固了自己關于從物業(yè)前期接管到業(yè)主入住期間財務工作經驗的積累，同時也豐富了自身的物業(yè)管理專業(yè)知識。 項目進入日常管理之后，因為新招的財務助理是應屆畢業(yè)生，我由此又接觸到了輔導新人的工作內容，我將自己的工作經驗整理成文字后逐點的與新人一起實踐，共同發(fā)現問題、解決問題，經過三個月時間的努力，新招的財務助理已經能夠很好的勝任財務助理工作了。 年底我又被調往公司新接管的 amp。xamp。管理處擔任財務助理，此時正逢財務部改革，我努力學習專業(yè)知識，積極配合制度改革，并在工作中小有成就，得到了領導的肯定。 第三階段 (x年現在 )，職場提升階段 年底，我被調往公司財務部擔任出納。出納工作首先要有足夠的耐心和細心，不能出任何差錯，在每次報賬的時候，每筆錢我都會算兩遍點兩遍 。每日做好結帳盤庫工作，做好現金盤點表 。每月末做好銀行對帳工作，及時編制銀行余額調節(jié)表，并做好和會計賬的對帳工作 。工資的發(fā)放更是需要細心謹慎，這直接關系到員工個人的利益，因為日常的工作量已經基本飽和，每次做工資的時候，我都會主動加班，保證及時將工資發(fā)放給員工 。而公司總部出納更大的一部分工作內容是與管理處財務助理的工作對接，由于當時管理 處財務人員流動較大，面對新人更需要耐心的去指導她們的工作，細致的講解公司的一些工作流程，使她們盡快融入金網絡這個大家庭。 年底我由出納崗位轉為會計，負責雪梨澳鄉(xiāng)和 VILLA 管理處的主管會計工作，同時兼工資發(fā)放工作，這一期間我學習并掌握了公司財務核算的程序以及用友財務軟件的操作技能，提高迅速 。同時我的工作內容還包括通過對月度、季度以及的財務分析，及時并動態(tài)地掌握管理處營運和財務狀況，發(fā)現工作中的問題，并提出財務建議，為管理處負責人決策提供可靠的財務依據。 今年 6 月我的工作內容再次調整，工資發(fā)放 工作正式移交給了出納，主要負責長遠天地、溫哥華森林及親愛的 VILLA 管理處的主管會計工作。 二、主要經驗和收獲： 在 x 工作的六年多時間里，積累了許多工作經驗，尤其是管理處基層財務工作經驗，同時也取得了一定的成績，總結起來有以下幾個方面的經驗和收獲： (一 )只有擺正自己的位置，下功夫熟悉基本業(yè)務，才能盡快適應新的工作崗位 。 (二 )只有主動融入集體，處理好各方面的關系，才能在新的環(huán)境中保持好的工作狀態(tài) 。 (三 )只有堅持原則落實制度，認真理財管賬，才能履行好財務職責 。 (四 )只有樹立服務意識，加強溝通協(xié)調，才能把分內的工作做好 。 (五 )只有保持心態(tài)平和， amp。取人之長、補己之短 amp。，才能不斷提高、取得進步。 三、確立職業(yè)目標，加強協(xié)作。 財務工作象年輪，一個月工作的結束，意味著下一個月工作的重新開始。我喜歡我的工作，雖然繁雜、瑣碎，也沒有太多新奇，但是做為企業(yè)正常運轉的命脈，我深深的感到自己崗位的價值，同時也為自己的工作設定了新的目標： 以預算為依據，積極控制成本、費用的支出，并在日常的財務管理中加強與管理處的溝通，倡導效益優(yōu)先， 注重現金流量、貨幣的時間價值和風險控制，充分發(fā)揮預算的目標作用，不斷完善事前計劃、事中控制、事后總結反饋的財務管理體系。 實抓應收帳款的管理，預防呆賬，減少壞賬，保全管理處的經營成果。 積極參預，配合管理處開拓新的經濟增長點。 以上是我對自己工作的總結匯總，敬請各級領導給予批評指正。在今后的工作當中，我將一如既往的努力工作，不斷總結工作經驗 。努力學習，不斷提高自己的專業(yè)知識和業(yè)務能力，以新形象，新面貌，為公司的輝煌發(fā)展而努力奮斗。 物業(yè)財務年終工作總結 2021(5) 20x 年對于我們 x 來說是不平凡的一年， 20x 收了近 90 萬平米的小區(qū)，在接收二片區(qū)的初期，我司虧損了 100 多萬，面對如此大的壓力，在各部門的支持與配合下，經過本部門全體同仁艱苦不懈的努力，狠抓收費率，使收入大大的超出預算指標。對維修成本和費用的控制非常嚴格，使全年利潤超出預算 50%。 在經營走上正軌的同時，部門員工綜合素質明顯提高 。精神面貌煥然一新?，F將全年情況總結如下： 一、工作計劃目標完成情況 20x年，我部門共制定工作目標計劃 52項 (其中月計劃工作 42項，總經理督辦工作 10項 )，完成 52項，工作計劃完成率達 100%。 (一 )完成的主要工作回顧 科學編制經營預算，加強預算執(zhí)行管理。 按照集團的要求， 20x 年我司開展了全面的預算管理工作，根據公司經營計劃，科學地編制了 2021財務預算報告。為確保預算能夠順利執(zhí)行，降低偏差，財務部以小區(qū)為利潤中心，小區(qū)主任為責任人，參考各小區(qū)收入、成本費用的歷史數據，將預算的各項指標分解到小區(qū)，每個月對各小區(qū)預算執(zhí)行情況分析、通報、考核，按季度進行獎罰。從今年全年的執(zhí)行情況來看，這種層層分解落實到人的預算執(zhí)行方式效果顯著，今年各小區(qū)都順利完成指標，公司完成了預算收入的105%，利潤完成了預算的 150%。各小區(qū)主任的工作積極性大大提高同時公司的利潤也 得到了保障。 發(fā)揮財務審核監(jiān)督作用，促進公司的經營規(guī)范發(fā)展 為控制維修費用，規(guī)范維修項目和價格，總經理在財務部設置了兩名核算員，分別對一二片區(qū)的各類維修維護費用進行審核，通過財務的現場勘查和認真審核，嚴格控制了維修成本。 20x 年維修費比 20x 萬元，下降了 %。自集團財務部要求各二級公司對報銷審核要規(guī)范后，財務部嚴把財務單證、票據關，報銷嚴格按照先審批，后辦事 amp。的原則，不符合財務制度及公司報銷制度的報銷，堅決予以退單，杜絕了隨意性，真正的起到財務監(jiān)督的作用。由于平時的點點滴滴積累 ，在集團的規(guī)范化檢查中，財務層面的檢查獲得了97 分的好成績，在?？谑行〗饚鞕z查中被審計事務所評價為：規(guī)范細致，無任何違規(guī)行為。 加強團隊建設，提高整體素質 隨著公司業(yè)務的拓展，對收銀員業(yè)務熟練程度和工作強度的需求有所提高，針對這種情況財務部對收銀、出納人員開展了業(yè)務操作技能培訓， 20x 年不僅針對新招收銀員一對一培訓外，對公司 25 名收銀員還開展了三次大型全員參與的專業(yè)培訓，二次技能與業(yè)務知識考試，并將成績優(yōu)秀者公示獎勵，以提高大家學習積極性。通過這一系列的舉措，目前收銀員都完全能夠勝任收銀 工作。 財務部還針對收銀這個窗口崗位，增加了儀容儀表及禮貌用語的培訓，在工作中要求使用相請語、詢問語。例如： amp。您好 amp。amp。請問有什么事情需要幫忙 amp。等，并將此項內容作為工作職責必須遵守。 加強欠費收取工作 從 7 月份開始，財務部每周都通過收費系統(tǒng)統(tǒng)計各小區(qū)的歷史收費情況、當月收費情況，并將該數據每周通報給小區(qū)主任，以便他們隨時掌握小區(qū)欠費情況，增加催繳力度，并將收費率情況列入考核指標中，通過以上舉措迅速降低了各小區(qū)的歷史欠費，例如陽光 a 小區(qū)僅有 7 萬元左右的欠費。全公司的欠費金額也 達到歷史最低點。 二、存在的主要問題及解決措施 (一 )業(yè)務量增加與部門管理能力不匹配 (二 )加強服務意思，為各小區(qū)提供最完備的服務 由于處在公司總部，我部門會有優(yōu)越感，有時會有不耐煩的情緒，從而影響對各小區(qū)服務態(tài)度，未能提供最優(yōu)質的服務。 解決措施：加強與各小區(qū)溝通，經常下到小區(qū)查看實際情況，對各小區(qū)反映的情況及時進行 改進，對公司的各種規(guī)定耐心解釋，定期提醒各小區(qū)欠費情況，爭取做到讓各小區(qū)都滿意。 三、 20x年工作目標 (一 )協(xié)助公司完成 20x 年的經營目標和計劃，開展全面預算管理，使公司本年收入達到萬元。 (二 )協(xié)助公司完成各小小區(qū)的內部承包數據統(tǒng)計，使公司利益最大化的同時承包者能夠盈利的雙贏局面。 (三 )根據各小區(qū)實際情況和歷史數據擬定及落實各小區(qū)指標，為公司目標責任書提供數據支撐。 (四 )對收銀員及部門人員進行專業(yè)知識培訓和提升 (五 )配合公司加速整合后企業(yè)文化建設，落實和完成五年戰(zhàn)略目標。 (六 )加強內控管理和財務審核的職能，對各類顯性和隱形收入要認真盤查，做到對各小區(qū) 情況了如指掌。 (七 )提高財務預警能力，通過財務數據的分析，找出公司經營上存在的問題，并向管理者提出預警。 四、 20x年工作思路 20x 年對我們部門來說是充滿挑戰(zhàn)與機遇的一年，通過接手新小區(qū)我們的隊伍將不斷的壯大，這就要求我們有較高的工作效率和能力，有強有力的專業(yè)知識做支撐，對各小區(qū)的情況更是要了如指掌，為此我們需要加強團隊隊伍的建設，充分調動部門員工積極性，為人才提供發(fā)展的平臺，加大培訓力度和員工的緊迫感，使我們部門能更好的為小區(qū)提供完善的服務，為公司的可持續(xù)發(fā)展貢獻自己的一份綿薄 之力 第四篇：物業(yè)財務個人 2021工作總結 工作中不斷優(yōu)化各項工作，提高工作質量，提高課堂效益和管理效益。對自己的工作進行總結也是很重要的，下面是給大家?guī)淼哪杲K總結范文，歡迎大家閱讀參考，我們一起來看看吧 ! 物業(yè)財務個人 2021工作總結 (一 ) 時光飛逝， 2021 年的工作已經結束了。作為一名財務出納，同時也作為一名服務住戶的物業(yè)公司人員，我的職責主要是：認真做好住戶物業(yè)費和購水電費以及其他相關費用的現金收存，核對前臺文員的各種票據臺賬，做好現金日記賬，保管庫存現金、財務印章以 及相關票據，負責支票、發(fā)票、收據管理，負責支出公司報賬單，按時發(fā)放工資，辦理銀行結算及有關賬務，協(xié)助前臺做好接待工作，以及及時修改住戶的數據庫等事項。 一年以來，我的工作在公司領導層的正確指導下，依靠全體同仁的共同努力，在平凡的工作崗位上，以細致入微的工作作風，以樂于奉獻的工作態(tài)度，以服務無止盡的工作追求，較好的完成了各項工作任務。為了積累經驗，查找差距，提升能力，現就去年工作情況總結匯報如下： 一、堅持原則，嚴謹細致，認真做好賬務核對 每天小心翼翼的處理各種來源的現金收款，仔仔細細 的核對各種票據，使之票款相符，并于當日錄入財務賬單，詳細規(guī)范做好日記賬。做到日清日結。主動與會計核對票據和對賬單。本著客觀、嚴謹、細致的原則，堅持從細微處入手，實事求是、不怕麻煩、細心審核。在業(yè)主購水電的高峰期，有時一天的現金收入達萬，票據張，都需要我獨自反復點驗，反復核對，確保不出一點差錯。 二、態(tài)度端正，依章辦事，嚴格執(zhí)行財務紀律 因財務工作是公司的核心部門，《會計法》和各項財務規(guī)定對這一塊工作要求細致、規(guī)范、嚴謹。我嚴格遵守財務紀律，按照財務報賬制度和會計基礎工作規(guī)范化的要求，進行財務 記賬與報賬工作。無張冠李戴現象，無現金坐支行為。在審核原始憑證時，對不真實、不合規(guī)、不合法的原始憑證敢于指出，說明原因，果斷不予報銷 。對記載不準確、不完整的原始憑證，予以退回，要求經辦人員更正、補充。通過認真的審核和監(jiān)督，保證了會計憑證手續(xù)齊備、規(guī)范合法，確保了我公司財務信息的真實、合法、準確、完整，切實發(fā)揮了財務核算和監(jiān)督的作用。同時，按國家財務規(guī)定對每一筆收支票據的真實性、完整性進行認真審核，經得起隨時檢查。 三、勤勤懇懇，樂于奉獻，堅守財務工作人員的職業(yè)道德底線 盡心盡職做好柜臺服務工 作，及時整理好破幣和散亂現金，按時發(fā)放員工工資。因為實際工作情況的特殊性，我除了完成出納工作，還同時要兼顧公司其他業(yè)務。為了能按質按量完成各項任務，本人不計較個人得失，不講報酬，犧牲個人利益，樂于吃苦，樂于奉獻，經常加班加點工，起到了先進和榜樣的作用。同時，每天對于數萬元的現金從手中經過，也是對我的道德操守是一種強大的考驗。抱著對老板負責任的態(tài)度，憑良心做事，扎實工作，任何時候任何情況，都決不挪用公司的一分錢。我很榮幸，公司現在賬目清楚，各種票據完全真實，一分也沒差錯。賬款相符，心理坦然。 四、兼顧 前臺，依章辦事，適時加大對相關費用的收繳 我們物業(yè)公司主要靠及時收繳物業(yè)費和其他相關費用，來維持公司的良性運轉，這些費用的及時收取，就如同及時注入新鮮的血液。根據我部門內對領班和我的職責劃分，我負責經營性車庫雜屋水電費物業(yè)費的催繳管理，開發(fā)商車庫租金的催繳管理，車位占用費的定期清查管理，以及有償服務費收入、場地占用情況等相關費用的管理。在每個單月份的日，我協(xié)同物管員一起催收經營性車庫雜屋的費用，在每個月底，協(xié)同 1 號接待柜臺對拖欠租金的使用人發(fā)出催款通知，每天親往門崗，收取臨時停車費，每天觀察步行街廣 場的場地使用情況，核對收費情況。通過一系列切實有效的方法，確保了應收現金的進賬，提高了資金的運行質量，保證了資金運作和流動上的順暢。 五、顧全大局，團結