【正文】 房屋交付時出賣人將該房屋固定裝修，維修基金，煤氣初裝費，有線初裝費，隨房附送給甲方。贈送的家具家電具體如下：__________________________________。 買賣雙方于甲方辦妥《 ____市房地產權證》后 ____個工作日內至物業(yè)處辦妥維修基金的更名手續(xù)。并對水、電、煤氣的戶名進行更名。 第七條違約責任 違約責任要條款化，在出現違約情形時，能有效 執(zhí)行，避免糾紛。很多合同對違約責任沒作約定或約定太過含糊，不具可操作性。比如有的合同約定“違反合同約定，支付違約金 10 萬元”，這個約定就太過籠統(tǒng)，實務中很難操作。 具體應明確，違反合同的哪條約定，應承擔何種違約責任，如：質量不符、數量不符、未按時足額付款、未及時交貨等等，不同違約情況應制定相應的違約責任，另外，違約金的數額要具體化、數字化，以便于向違約方主張。 甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履 行合同義務。否則，乙方有權要求甲方支付本合同成交價格 ____%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。 乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務。否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價格 ____%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。 因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔任何責任。 第八條爭議的處理 合同雙方一旦發(fā)生爭議，協(xié)商不成的只能求助于仲裁機構或法院。那么具體選擇哪一種方式，則需要當 事人雙方約定，如果選擇仲裁機構就一定要明確是哪個仲裁委員會，否則就會因約定不明而致約定條款無效。 當然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇，否則該條款無效。 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向原告方所在地人民法院起訴。 注意保留和收集合同及附件以及合同履行過程中形成的補充協(xié)議、送貨單、購銷憑證、發(fā)票簽收記錄、雙方的來往函件、備忘錄、會議紀要、傳真件，交通票據、運輸單、電話記錄、電子郵件等等書面、視頻、錄音資料，一旦發(fā)生糾紛，這些證據都將有可能成為有力的事實證據。 第九條其他 本合同一式 ____份，甲、乙雙方各執(zhí) ____份，均具有同等效力。 甲方： 身份證號碼： 住所： 電話： 簽署日期： ______年 ____月 ____日 乙方： 住所： 聯(lián)系方式： 物業(yè)顧問： 電話： 簽署日期： ______年 ____月 ____日 第五篇：居間合同范本 甲方（委托人）： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 乙方（居間人）： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據《中華人民共和國合同法》，經雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償的原則，達成如下協(xié)議： 一、委托事項 乙方接受甲方委托，負責就收購成都 xxxxx 公司（以下簡稱xxxx 公司） 100%股份，引薦甲方和 xxxx 公司單位直接洽談，向甲方提供 xxxx 公司的重要信息，并最終促成甲方與 xxxx 公司簽訂股份轉 讓協(xié)議。 “居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與 xxxx公司單位未簽訂書面的股份轉讓合同，視為委托事項未完成。 二、乙方的義務 乙方必須向甲方提供有關 xxxx 公司的有關信息，內容包括但不限于公司的工商營業(yè)執(zhí)照復印件、現有主要資產情況（主要資產有：）、股份轉讓價格為元，大寫：元等。乙方有義務協(xié)助甲方對 xxxx 公司進行實地考察。 乙方承諾向甲方提供的關于 xxxx 公司的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權取得居間報酬。 乙方向甲方提 供的營業(yè)執(zhí)照復印件、現有主要資產情況，必須完全能夠成為甲方與 xxxx公司單位所簽訂股份轉讓的組成部分。否則視為乙方沒有完成委托事項，無權取得居間報酬。 乙方應保證 xxxx 公司及其主要資產情況真實可靠、各種手續(xù)齊全。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第 2 款執(zhí)行。 乙方在甲方與 xxxx 公司單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。促成 xxxx公司將 100%股份轉讓給甲方。 三、甲方義務 甲方負責提供資質證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料；負責和 xxxx公司單位進行合同談判。 如果居間成功，則由甲方全面履行和 xxxx 公司單位所簽訂的股份轉讓合同。甲方因履行股份轉讓合同而產生的權利和義務，與乙方無關。 如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。 四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式 本項目居間報酬為萬元。 本協(xié)議簽訂后 3 個工作日內，甲方向乙方支付居間報酬萬元，存入或者轉讓乙方名義開設的甲乙雙方共管賬戶。待甲方與 xxxx公司簽訂股份轉讓協(xié)議并辦理工商變更登記手續(xù)后 2 個工作日內，甲方應為甲乙雙方共管賬戶解除由甲方掌控的賬戶密碼或印鑒，此款歸乙方所有并可自由支取。 在甲方向乙方支付居間報酬萬元之日起， 20 個工作日內，乙方沒有促成甲方與 xxxx公司簽訂股份轉讓協(xié)議，視為乙方居間不成功，乙方應將居間報酬萬元退還甲方。 甲方可以轉帳或現金的方式存入或者轉讓乙方名義開設的甲乙雙方共管賬戶 。雙方約定：甲方負責保管賬戶的法人專用章，乙方負責保管財務專用章。在甲方保管印章期間，甲方不得將印章用于其他任何活動；在乙方未完成居間任務之前，乙方不得對法人專用章進行掛失處理。 乙方在甲方將前述款項存入或轉入以乙方名義開設的甲乙雙方共管賬戶后，應當為甲方出具收條；乙方完成居間任務，實際取得居間報酬后，須向甲方開具有效的稅務發(fā)票，相關的所得稅由乙方自行承擔。 五、居間報酬的承擔 居間報酬是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部 自行承擔居間活動費用。 六、誠信原則 如果甲方與 xxxx 公司在本合同委托期內，未能達成股份轉讓協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，甲方不應再與 xxxx 公司進行協(xié)商并簽訂股份轉讓協(xié)議，否則居間方有權請求甲方按本合同第四條支付居間報酬。 如果甲方以相關企業(yè)或在四川當地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與 xxxx公司簽訂股份轉讓合同，居間方有權請求甲方按本合同第四條支付居間報酬。 本合同的有效期（委托期）為 20 個工作日（自甲方將居間報酬轉入乙方賬戶之日起計算）。居間方在此期 間必須積極推動 xxxx 公司與甲方進行實質性洽談，并協(xié)助甲方和 xxxx 公司達成實質性成交合同。 七、本合同解除的條件 1．當事人就解除合同協(xié)商一致； 2．因不可抗力致使不能實現合同目的； 3．在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務； 4．當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行； 5．當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。 八、合同終止 本合同簽字生效后，在甲方向乙方支付居間報酬萬元之日起，20 個工作日內，乙方仍未完成居間任務促成甲方與 xxxx 公司簽訂股份轉讓協(xié)議的，本合同自動終止。 如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。 甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。 九、爭議解決方式 如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地法院處理。 十、保密事項 甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。 乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。 十一、其他事項 乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。 本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。 甲方：（蓋章）：乙方（蓋章）： 法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人： 合同簽訂地： 合同簽訂日： 年月日