【正文】 8）委托合同中，委托人與受托人的權(quán)利、義務(wù)。注意事項(xiàng)： （ 1）申辦委托公證不得由他人代理； （ 2）委托公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)申請人的申請，依法證明委托人委托他人處理其事務(wù)的意 思表示； （ 3）受托人在委托人的委托權(quán)限、事項(xiàng)內(nèi)，以委托人的名義進(jìn)行民事活動，所產(chǎn)生的法 律后果由委托人承擔(dān)； （ 4）提供的各類 證明均應(yīng)真實(shí)、完整，不得提供虛假證明。否則，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé) 任； 我在老家有一套房子，因?yàn)榇蠹叶疾粫厝プ。拖氚逊孔淤u了?？墒乾F(xiàn)在我有事不能 親自回去辦理，我想委托老家的一位朋友辦理，聽說房屋買賣委托書是要進(jìn)行公證的，那房 屋買賣委托書公證的時(shí)候需要提交什么資料呢律師解答： 《辦理房屋委托書公證的指導(dǎo)意見》 第二條本指導(dǎo)意見所稱的房屋委托書是指委托人為了授權(quán)他人代為辦理房屋的購買、出 售、互換、繼承、受遺贈、租賃、抵押等事宜而單方簽署的法律文書。 第三條委托人申請辦理房屋委托書公證，應(yīng)當(dāng)親自向公證機(jī)構(gòu)提出，不得委托他人代理。第十一條適用《公證程序規(guī)則》第三十六條的規(guī)定辦理房屋委托書公證的，委托人應(yīng)當(dāng) 提交下列材料： (一 )委托人的身份證件和資格證明 。 (二 )房屋委托書文本 。 (三 )房屋委托書所涉及的房屋權(quán)屬 (權(quán)利 )憑證原件，但購買房屋的除外 。 (四 )處分已設(shè)定抵押權(quán)的房屋，提交抵押權(quán)人同意處分的書面材料 。 (五 )法人或者其他組織申辦房屋委托書公證，按照法律、法規(guī)或者章程規(guī)定需要審批的， 應(yīng)當(dāng)提交股東會 (董事會 )決議或者有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件 。 (六 )監(jiān)護(hù)人申請辦理以處分被監(jiān)護(hù)人所有的房屋為內(nèi)容的委托書公證，應(yīng)當(dāng)提交享有監(jiān) 護(hù)權(quán)的證明材料以及為被監(jiān)護(hù)人利益而處分房屋的保證書。篇二：房產(chǎn)委托書樣本委托事項(xiàng) : 委托人購買天潔集團(tuán)湖北置業(yè)有限公司天潔國際城一期華沙城的一套房屋（第幢 單元號房），現(xiàn)委托為我的代理人，代理人可以我的名義全權(quán)代理如下事項(xiàng)： 一、與天潔集團(tuán)湖北置業(yè)有限公司簽訂《商品房買賣合同》及辦理其他相關(guān)手續(xù)。 二、辦理及領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，有權(quán)遞件、取件，在有關(guān)文件上簽字。 三、管理上述房屋，代為辦理該房屋有關(guān)水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、 絡(luò)等開戶、或過戶銷戶手續(xù)，繳納相關(guān)費(fèi)用。 四、辦理出租上述房屋有關(guān)手續(xù)，簽署上述房屋租賃合同、收取租金。代理人有權(quán)選擇 承租方并確定租賃價(jià)格，代收、支出有關(guān)的一切正當(dāng)費(fèi)用。 五、辦理上述房屋的有關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，簽署房產(chǎn)買賣合同并收取售房款，代收、支出有關(guān) 的一切其他正當(dāng)費(fèi)用，在有關(guān)文件上簽字。 六、向 房管、國土部門辦理上述房屋買賣過戶登記的一切事宜。 七、向房管、國土部門辦理上述房屋的房地產(chǎn)權(quán)證的變更和領(lǐng)取手續(xù)。 八、代繳納上述房屋有關(guān)的稅款和支付一切必要的費(fèi)用。委托代理人為辦理上述委托事項(xiàng)簽署的一切相關(guān)法律文件，我均予以承認(rèn)。委托期限從委托授權(quán)之日起，至辦理完上述委托事項(xiàng)止。委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。篇三：房產(chǎn)委托書范本委托書委托人 :性別 :出生日期 :身份證編號 : 住址 : 被委托人 :性別 :出生日期 :身份證編號 : 住址 : 委托原因及事項(xiàng) : 本人 _________，婚后與共同購買天和園 1 棟 1004 室房屋 (房產(chǎn)證號 為 :_____________),因離婚后協(xié)議將本人一半的房屋產(chǎn)權(quán)過戶給王曉軍，現(xiàn)因本人在外地 工作繁忙 ,不能親自辦理相關(guān)手續(xù) ,特委托 ____________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理 如下事項(xiàng) : 1:代為辦理該房產(chǎn)立契過戶 ,稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù) 2:代為簽署與過戶有關(guān) 的合同文件等 對委托人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件 ,我均予以認(rèn)可 ,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé) 任 . 委托期限 :自簽字之日起至上述事項(xiàng)辦完為止委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán) 委托人 : 年月日篇四：房屋買賣委托書范本房屋買賣委托書范本 委托人： ________，性別： ____， ________年 ____月 ____日出生，身份證號碼： ： ________，性別： ____，________年 ____月 ____日出生，身份證號碼： ： ________，性別： ____，________年 ____月 ____日出生，身份證號碼： 、事項(xiàng)、權(quán)限：委托 人 ______ 是 位 于 xx 市 ___________________________________號房屋的所有權(quán)人（產(chǎn)權(quán)證號為： _________________）， ______是產(chǎn)權(quán)共有人。現(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。因?yàn)槲覀? ______________，不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手 續(xù)，故委托 __________為我們的合法 代理人，全權(quán)代表我們辦理如下事項(xiàng)： 在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續(xù)；代為簽署以上房屋的買 賣合同； 代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜； 代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)?、暖氣、公共維修基金等交割手 續(xù)； 協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件； 代為收取相關(guān)售房款；受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn)，并承 擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。 委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。 委托人： 委托人： 年月日篇五：房屋買賣委托書格式范本格式房屋買賣委托書格式范本格式來源：作者：日期： XX0503 房屋買賣委托書格式范本 委托人： ________，性別： ____， ________年 ____月 ____日出生，身份證號碼： ________________________。委托人： ________，性別：____ ， ________ 年 ____ 月 ____ 日出生，身份證號碼：________________________。 受托人： ________，性別： ____， ________年 ____月 ____日出生，身份證號碼： ________________________。委托原因、事項(xiàng)、權(quán)限：委托人 ______是位于北京市 ___________________________________號房屋的所有權(quán)人 (產(chǎn)權(quán)證號為： _________________)， ______是產(chǎn)權(quán)共有人?，F(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。因?yàn)? 我們 ______________，不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù)，故委托 __________為我們的合法代理人，全權(quán)代表我們辦理如下事項(xiàng)： 在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續(xù) 。代為簽署以上房屋的買賣合同 。 代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜 。 代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)?、暖氣、公共維修基金等交割手續(xù) 。 協(xié)助買方 以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件 。 代為收取相關(guān)售房款 。 受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。 篇十：房產(chǎn)委托書 委托書 委托人：性別： 出生日期： 身份證件號碼： 受托人：性別： 出生日期： 身份證件號碼： 委托人位于 —————————— 房產(chǎn)證號－－－－－－－因故無法親自辦理 上述房屋購買 /出售 /出租事宜，特委托受托人為本委托人的代理人，代表本委托人辦理下列附錄中所列的第項(xiàng) (共計(jì)項(xiàng) )事項(xiàng)，受托人有 /無轉(zhuǎn)委托權(quán)。 受托人在上述代理權(quán)限內(nèi)就購買 /出售 /出租本人名下房屋所實(shí)施的法律行為及所產(chǎn)生的法律后果，委托人均予以認(rèn)可。 上述委托的期限自 200 年月日至 200 年月日止。 委托人： 年月日 附錄： 壹、代為簽訂定金協(xié)議 貳、代為簽訂房地產(chǎn)預(yù)售合同 /房屋交接書 /預(yù)售合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書 /出售合同 /買賣合同叁、辦理有關(guān)合同公證、領(lǐng)取公證書 肆、代為辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、預(yù)購商品房預(yù)告登記 伍、代為簽訂有關(guān)房地產(chǎn)借款合同、抵押合同、辦理還貸、退保、辦理轉(zhuǎn)按揭相關(guān)手續(xù)陸、代辦預(yù)購商品房抵押預(yù)告登記、房地產(chǎn)抵押登記及其變更、注銷登記 柒、代為領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)登記證明》 捌、代為支付房價(jià)款 玖、代為收取房價(jià)款 拾、代為支付上述房地產(chǎn)買賣過程中應(yīng)付之相關(guān)稅費(fèi) 拾壹、代為交房 拾貳、代為收樓 拾叁、代為辦理房地產(chǎn)買賣過程中的其他相關(guān)事宜 拾肆、維修并管理房屋 拾伍、代為進(jìn)行房地產(chǎn)出租、簽訂出租合同、收取租金、辦理與出租有關(guān)的文件登記備案 手續(xù)，并領(lǐng)取《備案證明》 (附委托人身份證件復(fù)印件 )