【正文】 決 有關本合同的任何爭議 ，雙方應本著相互信任、以誠相見的原則，共同協(xié)商解決。若經(jīng)協(xié)商不能達成協(xié)議時 ,可向廣州市仲裁委員會提交仲裁。 第十三條 合同效力 1)本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。 2)本合同受《中華人民共和國合同法》保護，未盡事宜，均按《中華人民共和國合同法》規(guī)定執(zhí)行。 3)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 第十四條 合同附件 本合同附件是合同不可分割部分，一經(jīng)簽署后具有同等法律效力。附件包括 ：附件 1《用戶需求書》附件 2《工作說明書》 甲方： 簽約代表：職務：簽字： 乙方： 簽約代表：職務：簽字： 簽約日期：簽約日期： 項目合同篇 2 建設單位： ____，以下簡稱甲方 。 訂立條約雙方： 設計單位： ____，以下簡稱乙方。 為了明白責任，分工協(xié)作，共同完成國度建設項目標設計任務，根據(jù)《建設工程勘探設計條約條例》的規(guī)定和 __答應的計劃任務書，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本條約，以便共同遵守。 第一條 工程名稱、規(guī)模、投資額、建設地點 甲主委托乙方承擔 ____工程的設計項目，建筑安裝面積為 ____平方米，答應總投資為 ____萬元，建設地點在 ____。 第二條 甲方的義務 一。甲方應在 __年 __月 __日以前，向乙方提交業(yè)經(jīng)上報答應的設計任務書、工程選址報告，以及原料（或經(jīng)過答應的資源報告）、燃料、水、電、運輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿足初步設計要求的勘探材料、需要經(jīng)過科研取得的技能材料。甲方在 __年 __月 __日施工圖設計前，應提供經(jīng)過答應的初步設計文件和能滿足施工圖設計要 求的勘探材料、施工的條件，以及有關設備的技能材料。 甲方對上述材料必須保證質量，不得隨意變更。 二。及時辦理各設計階段的設計文件審批工作。 三。在工程開工前，甲方應組織有關施工單位，由乙方進行設計技能交底 。工程竣工后，甲方應通知乙方參加竣工驗收。 四。在設計人員進入施工現(xiàn)場進行工作時，甲方應提供必授權委托書要的工作條件，并在生存上予以方便，在設計和施工過程中因技能上的特殊需要進行試驗，所需統(tǒng)統(tǒng)費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。 經(jīng)典詩句四。在設計人員進入施 工現(xiàn)場進行工作時，甲方應提供必要的工作條件，并在生存上予以方便，在設計和施工過程中因技能上的特殊需要進行試驗，所需統(tǒng)統(tǒng)費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。 第三條 五。甲方必須維護乙方的設計文件，不得擅自修改，未經(jīng)乙方贊同，甲方不得復制、重復使用或擅自擴大建設范疇。甲方有義務保護乙方的設計版權，不得轉讓給第三方重復使用。 項目合同篇 3 發(fā)包方 (簡稱甲方 )： _________________________ 承包方 (簡稱乙方 )： _________________________ 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。 一、工程概況 ： ：房型房廳套，施工面積平方米。 ：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。 ： ________(包工包料、清包工、部分承包 )。 ：自 ________年 ________月 ________日開工，至 ________年 ________月 ________日竣工， ________工期 ________天。 二、工程價款及結算的約定 ：￥ _________元，大寫 (人民幣 )： ________________詳見本合同裝修工程報價單。 ： (1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付 10000 元訂金，第二次付款時扣除 (2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價 50%合計 _________元 (3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價 40%合計_________元 (4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價 10%合計 _________元 (5)工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。 三、關于材料供應的約定 ：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按 時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。 、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。 、設備，如不符合質量 要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。 四、關于工程質量及驗收的約定 DBJ08– 62– 97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、DB31/T30– 1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。 ________方設計施工方案。 、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙 方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。 ，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進行該項目的施工 .由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。 、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。 ：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到 通知三日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。 五、有關安全生產(chǎn)和防火的約定 甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任，甲方負責和賠償 。屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。 六、其它事項 甲方應在開 工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙，并向乙方進行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關系等的協(xié)調工作。 乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。 發(fā)包方（蓋章）： _________承包方（蓋章）： _________ 發(fā)包方電話承包方電話 _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 項目合同篇 4 項目合作協(xié)議由：項目出資人（以下簡稱甲方、乙方和丙方） 甲：，身份證號： 乙：，身份證號： 丙：，身份證號： 甲乙丙三方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下： 第一條甲乙丙三方自愿合作經(jīng)營某餐館項目，總投資為 45 萬元，甲方以人民幣方式出資萬元，乙方以人民幣方式出資萬元，丙方以人民幣方式出資萬元。 第二條在合伙期間合伙人出資的為共同財產(chǎn)，不得隨意分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。 第三條三方共同經(jīng)營，合伙人執(zhí)行合伙事務所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責任由全體合伙人共同承擔。 第四條餐館固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方 %、乙方 %的比例分配、丙方 %的比例分配。 第五條每年餐館總銷售利潤進行分配或再投資，由甲、乙、丙三方共同協(xié)商，決定權按出資比例多少來界定。 第六條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同 等效力。第七條本協(xié)議一式叁份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。 第八條自協(xié)議簽訂之日起，甲方負責餐館的管理及日常事務。薪酬為底薪元 +%利潤提成，經(jīng)營期間乙、丙兩方均有權了解餐館的賬務及經(jīng)營情況。 第九條本協(xié)議有效期：只要三方繼續(xù)合作，本協(xié)議持續(xù)生效。 第十條爭議處理 對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關的爭議應本著友好協(xié)商的原則解決； 如果雙方通過協(xié)商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院起訴； 第十一條合作三方中如果有一方提出退出合作的須提前一個月向其他兩方提出，退出金額按退出時餐館資產(chǎn)比例來返還，返還期限不超過天。 第十二條違約處理 如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。第十三條協(xié)議解除 一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另兩方有權解除合作協(xié)議 三方同意終止協(xié)議的 一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對餐館有損害的，另兩方有權解除合作協(xié)議 第十七條本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力 甲方：（簽章） 地址： 乙方：（簽章） 地址： 丙方：（簽章） 地址： 合同簽訂地點： ___________ 合同簽訂時間： ____年 __月 __日 項目合同篇 5 甲方： 法人代表：電話： 乙方：陜西活色文化傳播有限公司 法人代表 :電話： 雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方對吳起項目開發(fā)全程運營服務達成如下協(xié)議： 一、項目概況 項目名稱：學府園 地理位置：吳起縣二中對面 使用權面積： 29000 平方米 用地性質：住宅及商鋪 二、項目運營服務目標 成功對項目提供全程運營策劃和銷售運營服務。 實現(xiàn)操作項目的高速運營，以高效率的服務與市場操作提升項目開發(fā)質量。 確立項目品牌服務目標，通過項目市場化運營提升開發(fā)商企業(yè)品牌的市場美譽度。 秉承共同甲方的服務宗旨，實現(xiàn)項目開發(fā)的利潤最大化。 三、合作方式及期限 經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方為甲方項目提供項目開發(fā)全程運營策劃及項 目 代理銷售工作。 合作條件及工作期限： 項目進入市場開發(fā)銷售階段，甲方委托乙方作為本項目銷售的唯一代理商負責項目的銷售工作。 甲方對乙方進行任務考核的銷售面積稱為乙方代理的項目可銷售面積。項目可銷售面積為項目總住宅面積扣除甲方用于特殊用途以外的面積。甲方用于特殊用途的面積在本項目開盤前由甲方確定。 甲乙雙方約定的乙方服務期為：自項目取得預售許可證起，至乙方成交銷售面積達項目可銷售面積的 95%止。 四、乙方工作小組成員名單 為保證甲方項目的順利推廣，乙 方特為項目成立項目服務小組，由客戶服務、房產(chǎn)營銷、廣告創(chuàng)作、策劃、設計、媒介及市場等部門人員配合，以嚴謹、專也的態(tài)度和方法為甲方提供專業(yè)的銷售代理、營銷策劃及廣告策劃服務，并具體負責甲方所委托項目的監(jiān)控、實施和執(zhí)行，確保以最佳的服務陣容及水準為甲方提供合同約定的服務內(nèi)容。服務小組成員名單如下： 項目總負責：張承志 策劃總監(jiān)：馬濤 銷售總監(jiān)：李建華 五、工作內(nèi)容范圍 （一）、前期運營策劃主要工作內(nèi)容如下 A、甲方委托乙方實施項目運營策劃服務內(nèi)容： 項目整體開發(fā)定位及開發(fā)運營策劃 1）項目開發(fā)市場定位研究 2）項目核心形象設計 3）項目價值評估及方案提升 4）項目開發(fā)品牌提升戰(zhàn)略 項目營銷策略系統(tǒng) 1）項目總體營銷策略 2）廣告媒體策略 3）事件營銷設計 4）項目運營時間軸