房屋修建承包合同范文共5則-資料下載頁
2025-03-29 10:05本頁面
【正文】 縣得勝鎮(zhèn)宏圖村三社村民胡明發(fā)老宅基地。工程采用包工包料全承包方式。甲方負(fù)責(zé)水電通及道路通，乙方負(fù)責(zé)建筑該房屋所需的一切材料，輔料，勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生 產(chǎn)生活的一切用具及材料等。 二、承建項目及施工標(biāo)準(zhǔn) 乙方按照設(shè)計圖紙和甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑采用底框結(jié)構(gòu)。具體包括：墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層 。裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿及左側(cè)外墻貼瓷磚、后沿外墻作外墻涂料。衛(wèi)生間地面及墻體作好防漏處理并做好測水實驗，安裝下水管道、落水管 。頂層層面現(xiàn)澆斜面、造型，再蓋瓦，同時作好防滲透水處理。 墻體：外圍紅磚 24 墻，隔斷 12墻 梁： 30CM乘 40CM，其鋼筋密度為 15CM，鋼筋直徑見圖標(biāo)示。 柱： 30CM 乘 40CM，其鋼筋密度為 15CM，鋼筋直徑見圖標(biāo)示。柱子直徑為 80CM。梯：其鋼筋密度為 15CM 乘 20CM，鋼筋直徑見圖標(biāo)示。 混泥土：按 C30 標(biāo)準(zhǔn)施工。 現(xiàn)澆板：其鋼筋密度為 15CM 乘 20CM，鋼筋直徑為見圖。其鋼筋為雙層雙向，板厚為 12CM。墻面：墻面磚及涂料按預(yù)定顏色及款式施工。 斜屋頂：其鋼筋密度為 15CM，鋼筋直徑見圖標(biāo)示。 窩子： 2 米。超出部分甲方自負(fù)。 三、承包 價格 每平方米人民幣大寫：元 ()，建筑面積按每層樓外墻計算?？傇靸r約元（小寫：）。該款項中已包含了 20%的安全費(fèi)用，由乙方購買安全人身保險。 四、付款方式 ` 合同簽訂完畢，工具進(jìn)場，人員到位，預(yù)付 10%，完成第一層主體并搗制好樓面付到 30%，完成第二層以及屋頂付到 60%，工程全部完工，交驗完畢付到 90%，預(yù)留 10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。 五、雙方責(zé)任 甲方負(fù)責(zé)水電供給到位、地基平整及周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)。甲方派監(jiān)理負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的監(jiān)督，并在乙方工地上做小 工，其工資由乙方負(fù)責(zé)發(fā)放。 乙方應(yīng)執(zhí)有相關(guān)的施工資質(zhì)及證件進(jìn)行施工。乙方負(fù)責(zé)效果圖、施工圖的設(shè)計，并按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，保質(zhì)，按時完成。而且負(fù)責(zé)施工過程中的安全責(zé)任。 六、質(zhì)量要求 乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量最新標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、安全責(zé)任 勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方在施工中，因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方 不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。 八、工期要求 主體工程工期為 90(日歷天 )，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。若有延誤，甲方有權(quán)每日按總造價的 1%扣取工程款。 九、后期維修 因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任 十、其它 其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一 份，從簽字之日起生效。 甲方簽字 (章 )：乙方簽字 (章 )： 2021年月日
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