【正文】 號(hào)門(mén)面房房東 ____________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ) 承租方： ____________身份證號(hào)： ____________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合 同法》《中華人民共和國(guó)民法通則》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。 一、租賃房屋座落地點(diǎn)： ____________市 ______路 ______號(hào)門(mén)面房 二、租賃期限：從 ______年 ______月 ______日 —— ______年 ______月 ______日 三、租金標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)論市場(chǎng)房費(fèi)高低，均由乙方承擔(dān)，甲方只在市場(chǎng)的房費(fèi)之上每月加收 ______元整 。其他稅收，水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方收乙方押金 ______萬(wàn) ______千圓整 (小寫(xiě)： ____________) 四、乙方無(wú)權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓 。乙方應(yīng)在每季度初將市場(chǎng)房費(fèi)和加收房租一次付給甲方 ______年或 ______月，逾期十天內(nèi)不交，甲方有權(quán)將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失，不退押金。 五、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過(guò)程中，出現(xiàn)自然災(zāi)害，國(guó)家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方押金，不負(fù)乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個(gè)人原因半途解除合同，甲方負(fù)責(zé)乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。 六、乙方在租賃期間，不得違背商城規(guī) 定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負(fù)。 七、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃，應(yīng)提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費(fèi)等費(fèi)用清單交給甲方，(購(gòu)電卡一張，房屋鑰匙 x 把 )手續(xù)辦完，甲方退還押金。 此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。 甲方： ____________ 乙方： ____________ 簽訂日期： ____________ 門(mén)面合同篇 4 甲方： xx 乙方： xx 丙方： xx 甲乙雙方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：并共同遵守： 第一條甲方于 ____年 ____月 ____日前將位于 ____店鋪（面積 ____平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。 第二條該店鋪所有權(quán)證號(hào)碼為 ____，產(chǎn)權(quán)為丙，丙與甲簽訂了租憑合同，合同到期 ____月租為 ____人民幣，店面交給乙方使用后，乙同意代替甲向丙厲行租憑合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有， 第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備（包括 ____）全部無(wú)償歸乙方使用，該合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方。 第四條乙方在 ____前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫(xiě)________元整 {小寫(xiě)： ____元 }，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。 第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為 ____，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)， 第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 ____的違約金，逾期 30 天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 ____向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任， 第七條遇國(guó)家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。 第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修費(fèi)損失 ____元，并支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 ____元的違約金，如果合同簽訂后國(guó)家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有 權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方，（前述順延除外），甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失 ____元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 ____的違約金。 第九條合同一式兩份，自簽字之日起生效。 甲方： __（簽字） ____年 ____月 ____日 乙方： __（簽字） ____年 ____月 ____日 丙方： __（簽字） ____年 ____月 ____日 門(mén)面合同篇 5 出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ) 承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ) 甲方將位于 _______路 ____號(hào) ___間門(mén)面 (m2)承租給乙方經(jīng)營(yíng)，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下門(mén)面出租協(xié)議： 一、乙方承租甲方門(mén)面前，必須取得由工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門(mén)審驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，非本地常住人口同時(shí)應(yīng)具有身份證、暫住證、計(jì)生證、流動(dòng)人口證等有效證件，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。 二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納 _______元的門(mén)面押金，該押金不得用來(lái)抵減門(mén)面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后 甲方全額將押金退還乙方 (不計(jì)息 )。 三、合同簽定后，中途不允許將門(mén)面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門(mén)面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營(yíng)，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門(mén)面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取 ____元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t對(duì)乙方處以 ____元的罰款 (在押金中扣除 )，并對(duì)新承租戶主處以 ____元的罰款后，提高房屋租金的 ____%，重新簽訂租賃協(xié)議。 四、門(mén)面租金為每月 _______元，乙方必須先交錢(qián)后租房，月底時(shí)先將次月的門(mén)面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予 ____元的罰款 在押金中扣除 (不抵減租金 )，再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門(mén)面另行出租，并沒(méi)收押金。 五、乙方必須遵守國(guó)家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門(mén)的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，如違法亂紀(jì)，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù)，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同，沒(méi)收押金。 六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi) (如到收費(fèi)廁所大小便 )等費(fèi)用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對(duì)該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。 七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門(mén)前三包”等各項(xiàng)工作，如因乙方“門(mén)前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門(mén)處罰，甲方對(duì)乙方處以 ____元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門(mén)處理。 八、乙方在承租期限 內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償 (在押金中扣除 )，不允許對(duì)門(mén)面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造 (如打墻、開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗等 )，如需對(duì)門(mén)面進(jìn)行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門(mén)面，沒(méi)收押金。 九、本協(xié)議有效期為 ____年，即從 ______年 ____月 ____日至 ______年 ____月 ____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限，如若在此期間國(guó)家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門(mén)面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無(wú)條件服從。合同終止后不得向甲方提 出補(bǔ)償要求。 十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對(duì)門(mén)面招標(biāo)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。 甲方： (簽字 ) ____年 ____月 ____日 乙方： (簽字 ) ____年 ____月 ____日 門(mén)面合同篇 6 出租方：身份證號(hào)： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ) 承租方：身份證號(hào)： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ) 甲乙雙方本著互利原則，協(xié)商簽訂如下合同： 一、甲方同意其所在的出租給乙方用于開(kāi)展工商行政管理部門(mén)批準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)，租期為個(gè)月，即從年月日至年月日止。 二、租金：個(gè)月為萬(wàn)元 (大寫(xiě)： ) 三、付款方式及時(shí)間：簽訂合同當(dāng)天付前三個(gè)月房租即年月日至年月日，經(jīng)營(yíng)三個(gè)月后付清后面三個(gè)月房租，即年月日至年月 )，第二次付房租時(shí)間定于年月日，后個(gè)月房租為萬(wàn)元，到時(shí)沒(méi)有付后三個(gè)月房租，即視為乙方主動(dòng)放棄此門(mén)面經(jīng)營(yíng)權(quán)，拆除該門(mén)面，甲方有權(quán)收回該門(mén)面，乙方拆除該門(mén)面不能拆除主體裝修。要是拆除主體裝修，即視為違約。乙方繳納的門(mén)面保證金 20xx 元不退，乙方還要 賠償由此給甲方帶來(lái)的一切損失。 四、租用期內(nèi)的用水、用電及稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方要繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，必須提前至少一個(gè)月打招呼和付清后面的房租。租用期滿，裝修不能拆。 五、在合同租賃期間，乙方對(duì)甲方的門(mén)面和設(shè)施、設(shè)備、財(cái)產(chǎn)承擔(dān)維修責(zé)任，若有損壞，照價(jià)賠償，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 六、乙方在租用期間，不得轉(zhuǎn)讓。乙方向甲方繳納保證金 20xx 元，門(mén)面到期，乙方繳清一切費(fèi)用和保證門(mén)面的完整性，甲方全數(shù)退還保證金 20xx元。 七、違約責(zé)任：本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同義務(wù)，若一方違約，違約 方向守約方賠償總租賃費(fèi)的 20%的違約金。 八、此合同在門(mén)面到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租用權(quán)。 九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 門(mén)面合同篇 7 甲方： 乙方： 經(jīng)甲、乙雙方就門(mén)面轉(zhuǎn)租的 39。協(xié)商，形成共識(shí)，達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確各自的責(zé)、權(quán)、利，特?cái)M訂本門(mén)面租賃合同條款，供雙方信守，遵守執(zhí)行。 一、門(mén)面租賃地址、面積、間數(shù)： xxx 幢層，軸線至軸線第號(hào)門(mén)面，面積約平方米，間。 二、租賃時(shí)間及價(jià)款：從二 oo 年月日起至二 oo 年月日止，預(yù)租時(shí)間為月，租賃金額元 (租金按每平方米每天元，共計(jì)人民幣元或議租元 )。 三、乙方租賃門(mén)面不準(zhǔn)開(kāi)墻、打洞，改變房屋結(jié)構(gòu)。若乙方在租賃期間有損壞，按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)由乙方賠償給甲方。 四、乙方在租賃期間所發(fā)生的各種 稅、費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。乙方所用水、電費(fèi)用每月按表計(jì)費(fèi)收取，交甲方或水、電收費(fèi)處。 五、乙方預(yù)租門(mén)面，在簽訂合同時(shí)，將租金一次性交給甲方。若甲方須收回租出的門(mén)面時(shí)，提前十天通知乙方，乙方必須在甲方限期內(nèi)退還給甲方。若乙方拖延退房時(shí)間所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由乙方全額賠償給甲方。租賃期未滿天數(shù)，由甲方按租房天數(shù)計(jì)算，扣出乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余租金退給乙方。 六、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 年月日 甲方〈轉(zhuǎn)租人〉： _______________ 乙方〈租用人〉： _______________ 甲方 __________， _____省 ______市 _______街道 ________號(hào)人，身份證號(hào)碼： _________________ 乙方 _________，系 _____省 ______市 _______街道 ________號(hào)人，身份證號(hào)碼： _________________ 本協(xié)議遵照《中華人民共和國(guó)》以及《中華人民共和國(guó)合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字 即產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)?，F(xiàn)就租賃具體事項(xiàng)約定如下： 一、本協(xié)議具體位置為 ______省 _____市 __________________街______號(hào)。由于甲方對(duì)鋪面不具有所有權(quán)〈由租憑所得，有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〉，故由甲方提供原協(xié)議〈鋪面所有權(quán)人簽訂的對(duì)本鋪面的有效租憑協(xié)議書(shū)〉復(fù)印件，作為本協(xié)議的附件。 二、本協(xié)議有效期為 __________年，即 ________年 _______月_______日至 ________年 _______月 _______日。 三、鋪面年租金為 __________元〈 ___大寫(xiě) ___〉整，分兩次付款，第一次在協(xié)議簽字時(shí)支付，金額為 __________元〈 ___大寫(xiě) ___〉整，第 二 次 付 款 日 期 為 ________ 年 _______ 月 _______ 日 ， 金 額 為_(kāi)_________元〈 ___大寫(xiě) ___〉整，付款地點(diǎn)為本協(xié)議所指的鋪面內(nèi)。 四、本協(xié)議簽訂后，店租不得浮動(dòng)，否則算甲方違約。 五、協(xié)議到期后，若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租，乙方有優(yōu)先權(quán)。 六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實(shí)有效，否則算欺詐對(duì)方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。 七、雙方任何一方違 約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金__________元〈 ___大寫(xiě) ___〉整。 八、協(xié)