【正文】 XXX 這樣濃厚的企業(yè)氛圍和團(tuán)隊(duì)精神，才給了我成長所需的養(yǎng)份。 在 11 月 10 號鼎盛公元盛大開盤后，因?yàn)橐恍┎怀墒煲蛩睾驼叩母淖儯诎唇肄k理中導(dǎo)致一些問題客戶的產(chǎn)生，當(dāng)我們在為各種問題客戶之間頭腦脹痛時(shí)，大家并沒有泄氣 ，而是積極想各種處理辦法，這些困難的事迎刃而解后，讓我深深感受了團(tuán)隊(duì)的重要性，而我作為團(tuán)隊(duì)中的一滴重要的水，要發(fā)揮自己的帶頭榜樣，讓自己的團(tuán)隊(duì)能更加向新的方向前進(jìn) 我一直相信“天道酬勤”，所以，在日常的工作中，不僅幫助同事做一些力所能及的事，以及幫助行政整理報(bào)表，輔助經(jīng)理完成“中藍(lán)”系統(tǒng)的使用情況，從今年八月中初第一次以銷售主管身份參與按揭的辦理階段內(nèi)，對于公司的銷售任務(wù)都能按時(shí)完成。同時(shí)，在日常銷售工作中，我充分發(fā)揮善于思考的優(yōu)點(diǎn)，通過對領(lǐng)導(dǎo)的觀察學(xué)習(xí)以及對經(jīng)驗(yàn)的歸納，總結(jié)出許多新的銷售技巧和客戶 維護(hù)方式，并在隨后的工作中通過實(shí)踐加以修改和完善。事實(shí)證明，知識和創(chuàng)意永遠(yuǎn)是無窮無盡的。 但是，通過工作，還是發(fā)現(xiàn)自身仍存在許多缺點(diǎn)急待來年解決。首先，在管理方面上我還不是特別能運(yùn)用自如。我想作為像 XXX 這樣一個(gè)大企業(yè)的銷售主管，不僅要精通賣房業(yè)務(wù)，對管理方面的一些知識也必須詳細(xì)了解，這樣才能更好的為客戶服務(wù)，讓客戶感覺 XXX 無論是從企業(yè)品牌、社區(qū)環(huán)境、物業(yè)質(zhì)量以及員工素質(zhì)各方面都比其它樓盤有優(yōu)勢，堅(jiān)定客戶購買的信心。針對這個(gè)問題，我近期已經(jīng)在網(wǎng)上下載大量相關(guān)的文章，寄望通過自學(xué)還有請教同事和銀行朋 友的方式來充實(shí)自己。 另外，由于已經(jīng)進(jìn)公司有一年多了，但肯定還有很多地方不夠清楚，這方面也急待在來年的工作生活中得到改進(jìn)，一方面自己會多學(xué)多問，另一方面也希望領(lǐng)導(dǎo)的鞭策，同事的提點(diǎn)。 2021 年，既是新的一年，又是我一個(gè)全新的開始。對于即將到來的一年，對生活，對工作，我有著太多的希望和夢想。雖然近期政府頻繁公布房市新政，肯定有抑制房價(jià)上漲的可能，更有許多人開始預(yù)測新一年房價(jià)必然下跌。但是，通過在銷售工作中跟客戶的接觸以及國中在渠道工作中對 XX 城市居民住宅需求的了解，我認(rèn)為，在新的一年， XX 樓 市必然還有很大的市場。 我認(rèn)為：這即將到來的 2021 年，對于 XX，對于樓市，對于 XXX，還有對于我，雖然有嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)，但是我們應(yīng)該當(dāng)做充滿希望的一年。我深知個(gè)人的發(fā)展離不開公司的發(fā)展，而熱愛則是做好每件工作所必不可缺的。所以，在這充滿希望的新一年里，我必將全力服務(wù)公司，熱愛崗位，勤奮工作，嚴(yán)于利己，認(rèn)真專研，繼續(xù)學(xué)習(xí)，用使命般的激情面對客戶，用認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度面對我的職業(yè)，為客戶制造感動，為公司創(chuàng)造利潤！ 2021工作計(jì)劃： 在 2021年，因項(xiàng)目處于尾盤階段，于 2021101 日交房，針對現(xiàn)階 段的情況做出如下計(jì)劃。 一、回款：在回款中，針對 2021 年全年回款的過程中出現(xiàn)的問題以及如何保證每月的回款到賬，在 2021 年的回款中①對于開發(fā)商所要求的每月任務(wù)及時(shí)完成②保證剩余問題客戶盡快得到解決。 ③因代理合同結(jié)款方式，通過與開發(fā)商溝通，促使開發(fā)商提前銷售車位與店面，促進(jìn)回款的進(jìn)程。④店面與車位銷售完畢。⑤地稅開票的流程盡量簡化 . ⑥每月回款預(yù)算及時(shí)上報(bào) XX公司 二、人員培訓(xùn)：項(xiàng)目與 20211110 日開盤到現(xiàn)在，已處于尾聲，但是為了為公司培養(yǎng)優(yōu)秀的后備人才，在培訓(xùn)方面不能松懈①銷售技巧的培訓(xùn)②按揭與銀行溝通的培訓(xùn)③禮儀禮節(jié)的培訓(xùn)④銷講與沙盤演練的培訓(xùn) ⑤房地產(chǎn)銷售知識的培訓(xùn)⑥如何處理銷售以及售后產(chǎn)生的問題的培訓(xùn) 三、拓展項(xiàng)目：在拓展項(xiàng)目中，因 2021 年比較繁忙，所以再拓展項(xiàng)目有所忽略，在 2021 年全年中，將會留意 XX 乃至大泉州所有可拓展的項(xiàng)目，及時(shí)匯報(bào)公司以及①每月兩個(gè)項(xiàng)目的拓展②及時(shí)留意新盤的開發(fā)③關(guān)注 XX房地產(chǎn)發(fā)展的方向④安排置業(yè)顧問 積極調(diào)查市場⑤發(fā)現(xiàn)一手信息及時(shí)上報(bào)公司⑥與其他盤置業(yè)顧問的互相溝通 四、最終計(jì)劃：因 2021 年基本鼎盛項(xiàng)目交房完畢后基本結(jié)束，在這方面，我們將在 2021年將以下幾個(gè)計(jì)劃按時(shí)完成： ①將剩余回款順利到達(dá)公司賬戶②車位和店面全部銷售完畢③樓盤所有問題客戶全部解決④銀行按揭工作順利結(jié)束⑤市場拓展到位⑥爭取與曙輝繼續(xù)合作 20211117 第五篇：銷售主管工作總結(jié) 銷售主管工作總結(jié) 在這次圓珠筆自主綜合實(shí)驗(yàn)中先是跟公司其他成員一起進(jìn)行信息決策，然后分工負(fù)責(zé)銷售的單 據(jù)填寫和運(yùn)用 ERP 銷售管理系統(tǒng)對普通銷售業(yè)務(wù)，分期收款業(yè)務(wù)，銷售零售業(yè)等進(jìn)行處理，正確及時(shí)處理各類銷售業(yè)務(wù)，以便及時(shí)確認(rèn)銷售收入，確認(rèn)并收取應(yīng)收款項(xiàng)。銷售管理系統(tǒng)能夠與應(yīng)收款管理系統(tǒng)，總賬系統(tǒng)集成使用，以便及時(shí)處理銷售款項(xiàng)，并對銷售業(yè)務(wù)進(jìn)行相應(yīng)的賬務(wù)處理，銷售成本計(jì)算與單據(jù)處理實(shí)驗(yàn)開票和生成憑證等。總的來說我對于自己這幾周的工作并不是很滿意，但是在這期間學(xué)到的東西和取得的進(jìn)步讓我感到一些欣慰。下面我將分幾點(diǎn)對于我過去的工作進(jìn)行總結(jié)。 一、業(yè)務(wù)開展情況 在前面二周內(nèi)根據(jù)決策信息和抽簽決定的一些 到貨率、合格率等來決定填制圓珠筆的銷售預(yù)測表并完成客戶請購單、銷售訂單，最后將資料交給采購主管進(jìn)行采購計(jì)劃表的填寫。另外根據(jù)公司 CEO 做出的計(jì)劃表來核對數(shù)據(jù)，最重確定好負(fù)責(zé)的單據(jù)填寫。然后開始建立帳套，在 ERP 系統(tǒng)中協(xié)助采購主管進(jìn)行請購單、采購訂單、到貨單、入庫單和應(yīng)付系統(tǒng)單據(jù)的錄入。然后自己在銷售管理系統(tǒng)進(jìn)行相關(guān)單據(jù)的錄入和在應(yīng)付系統(tǒng)中進(jìn)行錄入、審核和制單處理。最后協(xié)助其他部門進(jìn)行對賬等業(yè)務(wù)。 二、過程中的問題和困難 在共同決策的時(shí)候總是遺忘一些要求的條件，如分批采購的批次、每個(gè)客戶的付款 率等，一些小的遺漏就會造成整個(gè)數(shù)據(jù)的錯誤。在做ERP 系統(tǒng)的時(shí)候單據(jù)錄入時(shí)候要考慮到一些到貨率和產(chǎn)品合格率等的核算，在這些地方的小錯誤可能會導(dǎo)致后面財(cái)務(wù)核算的一些差錯。遇到的困難是在考慮一些問題時(shí)候不夠全面，有些業(yè)務(wù)總是會對不上總賬，就要求從新再做。這些暴漏出在整個(gè)過程中我不夠耐心和細(xì)心！在工作期間我遇到了很多問題、矛盾與困難，當(dāng)然這些都是不可避免的，但是我覺得導(dǎo)致這些問題和困難不能解決的主要原因還是態(tài)度問題，態(tài)度決定一切。 三、今后學(xué)習(xí)的方向和措施 今后我首先需要鍛煉的是自己在做事時(shí)候的一個(gè) 認(rèn)真細(xì)心的態(tài)度，特別是在以后的工作中一個(gè)小錯誤可能會造成很大損失。在這次實(shí)驗(yàn)課中就有深刻的體會，自己的錯誤給整個(gè)公司造成來很大影響。然后需要去學(xué)習(xí)更多的一些關(guān)于 ERP 的知識。 四、學(xué)習(xí)目標(biāo) 希望通過這次的 ERP 綜合實(shí)驗(yàn)實(shí)例的學(xué)習(xí)來促進(jìn)自己更加深入的學(xué)習(xí)，并能將學(xué)到的理論和課堂實(shí)踐運(yùn)用于以后實(shí)踐的工作中，并能夠多自己的工作有一定的幫助！另外還要多注意在團(tuán)隊(duì)合作方面的溝通交流達(dá)到信息共享，來幫助企業(yè)能更大程度上的盈利和自身的成長。還要多去涉及一些財(cái)務(wù)方面的只是學(xué)習(xí)，增強(qiáng)自己的專業(yè)范圍來靈活應(yīng)對工 作。我們需要不斷地學(xué)習(xí)、充實(shí)，爭取做到學(xué)以致用，相得益彰。