【正文】 按實際居住日交納租金并承擔違約責任。 四 .租賃條件 甲方應向乙方出示該房屋的產權證或有權決定該房屋出租的相關證明。 甲方應保證該房屋的出租不違反國 家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜 。簽本合同后雙方當事人應按國家規(guī)定進行備案。 乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。 未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。 乙方承擔租賃期內水費、電費、等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。 因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費 用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。 租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施 甲方也無須對以上設施進行補償。 五 .產權變更 ，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。 ，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。 六 .關于押金 為了保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。 七 .合同的終止 、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。 物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。 、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠 償要求，丙方所收中介服務費不予退還。 本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙丙三方各執(zhí)一份 甲方 (簽字 )：乙方 (簽字 )：丙方 (簽字 )： 日期：日期：日期： 中介合同篇 2 出租人 (甲方 )：承租人 (乙方 )及單位： 聯(lián)系地址：聯(lián)系地址： 電話：電話： 身份證號：身份證號： 見證方： (以下簡稱丙方 ) 授權代表人：電話： 甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。 一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況： (以下簡稱 該房屋 )租給乙方使用，用途為，房屋面積為平方米。 。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。 二 .租賃期限 ，自年月日至年 月日止。 合同范本 ，甲乙雙方未經協(xié)商一致均不得提前解約。 ，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。 三、租金及支付方式 /月 (此價格不含相關稅費 )，中介服務費元整由負擔并在簽定本合同時支付給丙方，乙方應同時交納首期租金元給甲方。 ，支付時間為，以甲方實際收到為準。 ，每逾期一天，則乙方需按 月租金的 5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。 四 .租賃條件 甲方應向乙方出示該房屋的產權證或有權決定該房屋出租的相關證明。 甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜 。簽本合同后雙方當事人應按國家規(guī)定進行備案。 乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。 未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。 乙方承擔租賃期內水費、電費、等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。 因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。 租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方 有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施 甲方也無須對以上設施進行補償。 五 .產權變更 ，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。 ，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。 六 .關于押金 為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。 七 .合同的終止 、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。 物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。 、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，丙方所收中介服 務費不予退還。 本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙丙三方各執(zhí)一份 甲方：乙方：丙方： 簽字蓋章： 簽訂日期： 中介合同篇 3 甲方 (出租人 )： —————— 住址： —————— 身份證： —————— 乙方 (承租人 )： —————— 住址： —————— 身份證： —————— 丙方 (中介方 )： 根據(jù)國家、省有關法律、法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。 一、甲方自愿將座落在本市 —————— 區(qū) —————— 房屋，使用面積 —————— 平方米，房產證號 —————— ，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。 二、該房屋租賃期自 —————— 年 —————— 月 —————— 日起至 —————— 年 —————— 月 —————— 日止。 三、該房屋每月租金總額 (大寫 )—————— ，￥ ——————元。 四、該房屋租金 —————— 年內不變。自第 —————— 年起，月租金為 —————— 。杭州租房合同范文節(jié)選 ! 五、乙方必須按時向 甲方繳納租金。付款的時間及方式 —————— 。 六、乙方保證所租賃的房屋權作為 —————— 房使用。 七、租賃期內，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質。 八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。 九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前 10 天書面通知乙方， 乙方應積極協(xié)助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。 十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關部門辦理申報手續(xù)后，方可進行。 十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。 十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前 —————— 個月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權。 十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償 。 ，或利用該房屋進行違法違章活動的 。 ，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正并修復的 。 ，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的 。 。 十四、自本合同簽訂之日起生效 中介合同篇 4 北京市房屋租賃合同 出租方（甲方）：證件類型及編號： 承租方（乙方）：證件類型及編號： 中介方（丙方）：北京合眾貨達房地產經紀有限公司 茲經丙方介紹，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙 方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜協(xié)商一致，訂立本合同： 一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況 甲方將位于北京市區(qū)（縣）的房屋出租給乙方使用。 出租房屋建筑面積共平方米。 該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況， 由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據(jù)。 二、甲、乙雙方提供證件 甲方提供：□身份證□房產證□戶口本 乙方提供：□身份證□暫住證□工作證 三、租賃期限 該房屋租賃期共個月。自 __年月日起至 __年月日止。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一 個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 四、租金及支付方式 該房屋每年租金共元，押金元。 （大寫：肆萬貳仟零佰零拾零元整） 該房屋租金支付方式為：。 五、其他費用 租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為： （一）乙方承擔（□水費 /□電費 /□電話費 /□電視收視費 /□供暖費 /□燃氣費 /□物業(yè) 管理費 /□寬帶費 /□）等費用。 （二）甲方承擔（□水費 /□電費 /□電話費 /□電視收視費 /□供暖費 /□燃氣費 /□物業(yè) 管理費 /□寬帶費 /□）等費用。 六、房屋修繕與使用 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給與經濟補償。 該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。 乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應 事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務。 七、房屋的轉讓與轉租 租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。 甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。 八、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方 有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金 20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 （ 1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的； （ 2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的； （ 3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的； （ 4）拖欠房租累計已個月以上的。 在租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣（天然氣）及其他相關使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的 40%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。 在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金 20%的額度向甲方支付違約金。若祝福的違約金不足甲方的損失的，乙方還應負責賠償。 租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。 九、甲方違約處理規(guī)定 甲方 未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規(guī)定支付違