【正文】 要務(wù)”的發(fā)展理念，積極響應(yīng)區(qū)委、區(qū)政府招商引資號召，搶抓機遇，深挖潛力，創(chuàng)優(yōu)策略，強攻項目建設(shè)和固定資產(chǎn)領(lǐng)域的招商引資工作，積極營造“大招商，招大商，招好商”的濃厚氛圍，使我街辦的招商引資工作實現(xiàn)了新的跨越。據(jù)統(tǒng)計， 2021 年上半年，我們街道辦事處完成社會總產(chǎn)值 億元，比上年同期增長 20%。其中，完成項目建設(shè)投資 億元；完成固定資產(chǎn)投資 4800 萬元。下面將我辦上半年招商引資工作基本情況向各位領(lǐng)導(dǎo)作個簡要匯報： 一突出 “一創(chuàng)兩抓”，增強招商引資理念 區(qū)第七次黨代會提出，今后五年，經(jīng)過努力將港區(qū)建成更具實力、更富魅力、更有活力的現(xiàn)代商貿(mào)中心區(qū)及環(huán)境優(yōu)美宜居區(qū)。這個宏偉發(fā)展藍圖振奮人心，催人奮進。 2021 年上半年，我們按照區(qū)第七次黨代會提出的目標(biāo)任務(wù)，堅持“立足當(dāng)前，著眼長遠，搶抓機遇，迎接挑戰(zhàn)”的指導(dǎo)思想，緊密結(jié)合本轄區(qū)實際情況，把招商引資作為實現(xiàn)本轄區(qū)科學(xué)發(fā)展、和諧發(fā)展、跨越發(fā)展的關(guān)鍵，突出“一創(chuàng)兩抓”， 1 營造了濃厚的招商氛圍，掀起了新一輪招商熱潮?！耙粍?chuàng)”即創(chuàng)造一流的招商環(huán)境，切實做到一切 工作服務(wù)于招商引資，一切工作有利于招商引資，堅持解放思想，強化創(chuàng)新意識；堅持圍繞中心，強化發(fā)展意識；堅持優(yōu)化環(huán)境，強化服務(wù)意識；堅持真抓實干，強化效率意識；堅持改進工作，強化進取意識；“兩抓”，即抓好項目建設(shè)和固定資產(chǎn)投資改造建設(shè)，大力加強轄區(qū)招商引資工作，不斷推進轄區(qū)經(jīng)濟建設(shè)進程。 二推行“三包四定”工作機制，營造良好的招商引資環(huán)境 為了切實做好招商引資工作，營造招商引資的寬松環(huán)境，最大限度地吸引市內(nèi)外客商來我轄區(qū)投資建設(shè)，我們街道辦事處堅持推行“三包四定”的工作機制，推進招商引資工作的進 展。其中“三包”，即包項目、包服務(wù)、包效果?！八亩ā保炊繕?biāo)、定責(zé)任、定人員、定措施。為此，我們成立了招商引資項目組，結(jié)合實際，制定了招商引資工作計劃，建立了自上而下的、從街辦主任到各科室干部都參與的招商引資網(wǎng)絡(luò)，做到了目標(biāo)、責(zé)任、人員、任務(wù)四落實。在全街辦上下營造了人人關(guān)心、參與、支持的招商引資濃厚氛圍。上半年，由于我們積極推行“三包四定”工作機制，主動出擊招商引資，收到明顯成效，上半年，通過積極努力，我們街辦已吸引世界著名的餐飲巨頭麥當(dāng)勞意向在投資 500 萬美金開辦麥當(dāng)勞連鎖店。同時，我們積極配合 區(qū)政府工作專班，深入轄區(qū)進行調(diào)研，為打造路服飾精品一條街做好前期工作。 三堅持“五面六點”原則，注重招商引資工作成效 招商引資的根本還是要看成效，還是要看是否能引進資金雄厚、有發(fā)展?jié)摿Φ拇笊碳?。為做到高效、高質(zhì)量招商，今年上半年，我們街道辦事處本著“五面六點”的原則，埋頭苦干，扎實推進?！拔迕妗?，即在招商引資的過程中，注重五個方面的工作：對還沒有確定招商對象的項目，主動上門招商；對意向項目抓簽約；對簽約項目抓到資；對到資項目抓建設(shè)；對建設(shè)項目抓進度?！傲c”，即在招商引資的態(tài)度上，街辦 秉著“誠心，熱心、耐心、細心、貼心、真心”的服務(wù)態(tài)度，做好項目建設(shè)和固定資產(chǎn)的招商引資工作。在“五面六點”的工作原則下，今年上半年，我辦項目建設(shè)和固定資產(chǎn)投資改建項目成績顯著，具體情況如下： （一）、立足誠心熱心招商，狠抓項目建設(shè) 項目建設(shè)是轄區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的一個載體和動力，是推動轄區(qū)經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展的根本保證，我辦歷來非常重視。今年，在市、區(qū)招商局的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我辦在項目建設(shè)上再接再厲，真心招商，熱心待商，誠心助商，積極爭取項目資金，加快項目建設(shè)。據(jù)統(tǒng)計，上半年，我們街辦完成項目建設(shè)資金 億元，為轄區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展注入了新的活力： 以整體改造項目為重點，為大招商、招大商營造優(yōu)良環(huán)境。改造后的項目名稱為“城市中心廣場”。經(jīng)過各方面的努力，目前，“城市中心廣場”改造方案已經(jīng)正式出臺。改造后的“城市中心廣 場”設(shè)計簡約、大氣，有 U 型廣場：前廣場以文化宮主樓及大型廣場為主體，將劃分為“戲迷天地”、“活動用地”、“林蔭組團”等若干板塊；后廣場以 16 層辦公大樓為主體，會所、培訓(xùn)及商業(yè)寫字樓設(shè)置其中，形成“動”、“靜”功能分區(qū)的科學(xué)格局，從而使“城市中心廣場”成為集購物、商務(wù)、 休閑、文化、娛樂于一體的現(xiàn)代化商貿(mào)中心。 “城市中心廣場”一旦建成，對轄區(qū)商貿(mào)、經(jīng)濟、文化等各方面的發(fā)展都有帶動作用。所以，從該項目改造一開始，我辦就本著“誠心，熱心、耐心、細心、貼心、真心”的態(tài)度，多次與投資商房地產(chǎn)公司接洽商談，做好跟蹤服務(wù)，主動幫助其解決困難和問題，切實減少了不必要的辦事程序和相關(guān)環(huán)節(jié)，有效提高了投資商的工作效率。在我辦熱忱的服務(wù)下，今年上半年，房地產(chǎn)公司已經(jīng)投資 2500 萬，對“城市中心廣場”進行基礎(chǔ)打樁工作，目前，“城市中心廣場”的前期工程進展順利。 積極打造影視文化娛樂項目建設(shè) 在影視文化娛樂項目建設(shè)上，黃石的起點較低。在去年 11 月份以前，還沒有一家正規(guī)的大型的現(xiàn)代影視中心。從去年開始，我們街道辦事處將投資建設(shè)現(xiàn)代影劇院作為街辦招商引資項目建設(shè)的又一個重點，先后對位于的原電影院地段和商業(yè)樓展開了籌建影視中心的招商工作。功夫不負有心人，在街辦的努力下，電影公司已經(jīng)投資 1800 萬于去年 11 月份成功進駐華夏城，經(jīng)過半年多的運營，已經(jīng)顯現(xiàn)良好的發(fā)展態(tài)勢。與此同時，我們街辦又將工人電影院的項目改建工作作為籌造影視文化娛樂項目建設(shè)的 重點來抓。街辦領(lǐng)導(dǎo)多次與 房地產(chǎn)開發(fā)公司聯(lián)系，以真誠的理念信服人，熱忱的服務(wù)感動人，以虔誠的態(tài)度打動人。上半年，房地產(chǎn)公司先后投資3000 多萬在原工人電影院打造影視中心，目前，基礎(chǔ)工程正按照計劃如期推進。 著力跟進房地產(chǎn)開發(fā)項目，努力改變老城區(qū)的面貌 為加快城市建設(shè)步伐，給轄區(qū)居民營造一個更好的居住環(huán)境，我辦歷來都積極鼓勵市內(nèi)外投資商在轄區(qū)投資進行房地產(chǎn)開發(fā)項目。在今年的房地產(chǎn)項目建設(shè)上，我們街辦始終本著一條金科玉律，即“投資者遇到任何困難，我們都必須解決”，盡心竭力 ，以誠換真，并努力做到“四個百分之百”，即：只要投資商提出合理要求，就要盡百分之百的努力給予解決；只要投資商產(chǎn)生疑問，就要給予百分之百的滿意答復(fù)；只要投資商有難處，就要付出百分之百的熱情給予幫助；只要對投資商作出承諾，就百分之百給予兌現(xiàn)。今年上半年，我街辦在廣開門路、加大的招商力度基礎(chǔ)上，還完成了轄區(qū)內(nèi)其他地段的商住樓的項目建設(shè)共計 5900 萬元，主要包括以下四個商住樓項目建設(shè)工程：一是繼續(xù)跟進地區(qū)的總部經(jīng)濟大樓的工程建設(shè)。今年上半年，我辦繼續(xù)與房地產(chǎn)開發(fā)有限公司接洽商談，做好跟蹤服務(wù)工作。 截止到目前為止，該房地產(chǎn)公司已經(jīng)投建 1800 多萬，在路的大酒店旁建設(shè)高為 22 層的“名門世界”高檔商住樓。此商住樓 1— 8 層為經(jīng)濟總部樓， 9— 22 層為商住樓。目前，該工程的底部打樁基礎(chǔ)工作已經(jīng)完成，預(yù)計在今年年底封頂；二是大洋建設(shè)投資有限公司繼續(xù)投建 1400多萬，在路（原集貿(mào)市場）投建商住樓，現(xiàn)在工程已經(jīng)接近尾聲；三是市房屋開發(fā)公司在去年的基礎(chǔ)上，繼續(xù)投建 1200 萬，在路投建 12 層的商住樓；四是房地產(chǎn)開發(fā)公司前期已投資 1500 萬元，在建設(shè)高為 32 層 的商住樓，目前，該工程的底部打樁工程也已經(jīng)完成。 （二）、進一步解放思想，鼓勵固定資產(chǎn)投資建設(shè) “抓招商引資，解放思想最關(guān)鍵”。 2021 年，針對目前轄區(qū)可用的招商土地不足的現(xiàn)狀，我們街辦解放思想，強化創(chuàng)新意識，把準(zhǔn)市場脈搏，不墨守成規(guī)，從轄區(qū)本身的條件出發(fā)，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，及時調(diào)整優(yōu)化招商領(lǐng)域，利用固定資產(chǎn)項目，積極鼓勵市內(nèi)有實力的老板自籌資金投建新項目。據(jù)統(tǒng)計，今年上半年，我街辦共計完成固定資產(chǎn)投資金額 4800 萬，進一步滿足了轄區(qū)居民的物質(zhì)和文化需求。 進一步加強的招商 引資工作。 位于我轄區(qū)與路交匯處的高層商品住宅樓，總投資 億元，占地面積為 畝，總建筑面積為 57000 平方米，地屬市商貿(mào)中心，地理位置得天獨厚。該城自 2021 年由置業(yè)公司投資開發(fā)以來，我辦就著手積極和外界聯(lián)系，通過各種途徑各種渠道招商引資，將這個良好的投資環(huán)境推出，走向市場，讓外地更多商家更加詳盡地了解，了解。通過街辦的不懈努力，目前，不少實力比較雄厚的企業(yè)單位已經(jīng)進駐，并正式營業(yè)。今年 3 月份，我們引進了投資有限公司 500 萬 ，在地下商場開辦經(jīng)營面積 1000 余平方米的地下超市，促進了轄區(qū)資金的流動，滿足了居民多元化的購物的需求。 大力拓寬其他固定資產(chǎn)的招商改建工作領(lǐng)域 我們地區(qū)地處市中心城區(qū)繁華地段，零售等各類服務(wù)行業(yè)集中，人流密度高，資金及信息流量大。利用區(qū)位優(yōu)勢，吸引投資商投資服務(wù)行業(yè)，不斷提升轄區(qū)服務(wù)行業(yè)業(yè)態(tài)水平，為轄區(qū)經(jīng)濟發(fā)展注入新的活力，促進轄區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展是我辦固定資產(chǎn)投資的基本出發(fā)點。上半年，我們街辦本著這一出發(fā)點，利用轄區(qū)固定資產(chǎn)的優(yōu)勢，做好宣傳，多方撒網(wǎng)，積極鼓勵本地私營老板或單獨或聯(lián)合投資進行酒店賓館服務(wù)行業(yè)的建設(shè)，取得了可喜的成績：第一是引導(dǎo)煤建公司投資 1200 萬在路建設(shè)大酒店，預(yù)計在 07 年 7 月份開業(yè)；第二是多次和私營老 板協(xié)商，最終鼓勵集團多家私營老板聯(lián)合自籌資金 2021 萬在長江輪船碼頭興建休閑娛樂城，該城已于 07 年 3 月份開業(yè)；第三是積極鼓勵市健身器材廠商家自籌資金 800 萬，在路 38 號投建賓館路分店，該分店已于 07年 3 月份開業(yè)；第四是積極引導(dǎo)商家自籌資金 300 萬在樓房建設(shè)賓館，該賓館已于 07年 4 月份開業(yè)。 今年上半年，在區(qū)委、區(qū)政府的大力支持和街辦全體干部的共同努力下，我街辦招商引資工作雖然取得了一定的成績，但與上級的要求還有時顯的距離。下半年，我們將虛心學(xué)習(xí)兄弟單位先進經(jīng)驗， 堅持高起點，嚴(yán)要求，再接再厲，解放思想、實事求是、與時俱進，不斷改進工作方式和服務(wù)態(tài)度，著力優(yōu)化環(huán)境，全力以赴，扎實工作，努力開創(chuàng)招商引資工作的新局面，為推進轄區(qū)經(jīng)濟的快速發(fā)展作出新貢獻。