【導(dǎo)讀】1招標(biāo)人：江蘇大洋灣置業(yè)有限公司。要求等詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三部分。3投標(biāo)有效期90天（日歷日）。4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿(mǎn)足相關(guān)規(guī)范要求，經(jīng)檢測(cè)合格。保證金形式為銀行轉(zhuǎn)賬進(jìn)帳單、代理服務(wù)費(fèi)和綜合服務(wù)費(fèi)后方可退還投標(biāo)保證金。8現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間及要求：2020年2月日前，投標(biāo)人自行組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)，踏勘現(xiàn)場(chǎng)所考慮的因素自行考慮在報(bào)價(jià)中。13綜合服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及要求詳見(jiàn)第二部分投標(biāo)須知第32條規(guī)定；招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及要求詳見(jiàn)第二部分投標(biāo)須知第33條規(guī)定。表人授權(quán)委托書(shū)》和其攜帶的有效身份證明為準(zhǔn)。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其參加本次招投標(biāo)活動(dòng)自身所涉及的一切費(fèi)用。規(guī)定報(bào)送投標(biāo)疑問(wèn)的，則視為該投標(biāo)人無(wú)疑問(wèn)。請(qǐng)?jiān)谝蝗諆?nèi)向招標(biāo)人或鹽城市招標(biāo)代理有限公司書(shū)面查詢(xún)，逾期責(zé)任自負(fù)。國(guó)家法定計(jì)量單位。所有投標(biāo)報(bào)價(jià)金額均以人民幣表示。

　　

【正文】 同 總價(jià) 20%的貨款，并同時(shí)向賣(mài)方出具出貨通知書(shū)。 設(shè)備發(fā)貨前 10 個(gè)工作日，買(mǎi)方 再 向賣(mài)方支付設(shè)備 合同 總價(jià) 20%的貨款。 貨到工地，驗(yàn)收無(wú)誤 10 工作日 內(nèi)，買(mǎi)方再向賣(mài)方支付設(shè)備 合同 總價(jià)30%的貨款。 設(shè)備、材料安裝、調(diào)試全部結(jié)束，經(jīng)法定質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)檢驗(yàn)合格 ，并 30 獲得電梯使用許可證后 10 工作日內(nèi) ，買(mǎi)方向賣(mài)方支付 至 實(shí) 際設(shè)備 總價(jià) 95%的貨款， 并退還履約保證金 。 質(zhì)保期滿(mǎn)，所有設(shè)備、材料及安裝無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方向買(mǎi)方移交質(zhì)保期間的檢查、驗(yàn)收等數(shù)據(jù)資料后 10 工作日 內(nèi)，買(mǎi)方向賣(mài)方付清 實(shí)際設(shè)備 總價(jià) 5%的余款。 安裝款支付： 安裝隊(duì)伍進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)前 10 個(gè)工作日 內(nèi)，買(mǎi)方向賣(mài)方支付安裝 合同款 的 50%；安裝、調(diào)試結(jié)束，經(jīng)法定質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)檢驗(yàn)合格取得電梯使用許可證后 10 個(gè)工作日 內(nèi)，買(mǎi)方向賣(mài)方支付 至實(shí)際 安裝費(fèi)的 100%。 付款日期以買(mǎi)方通知銀行付款日期為準(zhǔn)。 付款通過(guò)合同規(guī)定的銀行結(jié)轉(zhuǎn)。 安 裝與調(diào)試 賣(mài)方負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝調(diào)試（含預(yù)埋），承擔(dān)與安裝、調(diào)試工程相關(guān)的一切費(fèi)用（包括吊裝費(fèi)及其食宿等費(fèi)用）。 安裝完畢的設(shè)備及其環(huán)境應(yīng)清理干凈。 在安裝過(guò)程中必須有詳細(xì)的事故記錄與處理報(bào)告。 檢驗(yàn)與驗(yàn)收 在交貨前，制造商應(yīng)對(duì)貨物的質(zhì)量、規(guī)格、性能、數(shù)量和重量等進(jìn)行詳細(xì)而全面的檢驗(yàn)，并出具一份證明貨物符合合同規(guī)定的證書(shū)。 貨物運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)后，買(mǎi)方將對(duì)貨物的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量和重量進(jìn)行初步檢驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)貨物的規(guī)格或數(shù)量或兩者都與合同不符，買(mǎi)方有權(quán)在貨物運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)后 90 天內(nèi)，根據(jù)檢驗(yàn)結(jié)果或當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢部門(mén)出具的檢驗(yàn)結(jié)果向賣(mài)方提出索賠。 如果貨物的質(zhì)量和規(guī)格與合同不符，或在規(guī)定的質(zhì)量保證期內(nèi)證實(shí)貨物是有缺陷的，包括潛在的缺陷或使用不符合要求的材料，買(mǎi)方將有權(quán)向賣(mài)方提 31 出索賠。 產(chǎn)品的最終驗(yàn)收待工程安裝調(diào)試完畢，由招標(biāo)人、工程監(jiān)理和項(xiàng)目總承包單位以及相關(guān)驗(yàn)收部門(mén)共同負(fù)責(zé)驗(yàn)收工作。 產(chǎn)品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 質(zhì)量保證和售后服務(wù) 賣(mài)方應(yīng)保證所提供的貨物是全新、未使用過(guò)的、是目前最先進(jìn)的、是用一流的工藝和最佳材料制造而成的，并完 全符合合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求。賣(mài)方應(yīng)保證所提供的貨物經(jīng)正確安裝、正常運(yùn)行和保養(yǎng)在其使用壽命期內(nèi)應(yīng)具有滿(mǎn)意的性能。在貨物質(zhì)量保修期內(nèi)，賣(mài)方應(yīng)對(duì)由于材料和制造原因產(chǎn)生的缺陷而發(fā)生的任何不足或故障負(fù)責(zé)。 根據(jù)當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢部門(mén)檢驗(yàn)結(jié)果，或者在質(zhì)量保修期內(nèi)，如果貨物的數(shù)量、質(zhì)量或規(guī)格與合同不符，或證實(shí)貨物是有缺陷的，包括潛在的缺陷或使用不符合要求的材料等，買(mǎi)方應(yīng)盡快以書(shū)面形式通知賣(mài)方，提出索賠。 在賣(mài)方承諾的質(zhì)量保修期（從安裝調(diào)試完畢，并通過(guò)驗(yàn)收合格之日起計(jì)算）內(nèi)，賣(mài)方應(yīng)派人員跟蹤服務(wù)， 及時(shí)處理運(yùn)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，主要配件和部件如發(fā)生非人為原因引起的損壞，賣(mài)方應(yīng)及時(shí)提供，免費(fèi)更換或修理。 設(shè)備要求實(shí)行終身技術(shù)服務(wù)，設(shè)備最低使用年限為 15 年， 15 年內(nèi)不應(yīng)發(fā)生非人為操作原因的重大故障，否則買(mǎi)方有權(quán)追溯賣(mài)方的責(zé)任。 1索賠 買(mǎi)方有權(quán)根據(jù)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)或當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢部門(mén)出具的檢驗(yàn)結(jié)果向賣(mài)方提出索賠。 在根據(jù)合同規(guī)定的檢驗(yàn)期和質(zhì)量保證期內(nèi)，如果賣(mài)方對(duì)買(mǎi)方提出的索賠和差異負(fù)有責(zé)任，賣(mài)方應(yīng)按照買(mǎi)方同意的下列一種或多種方式解決索賠事宜： 賣(mài)方同意退貨，并按 合同規(guī)定的同種貨幣將貨款退還給買(mǎi)方，并承 32 擔(dān)由此發(fā)生的一切損失和費(fèi)用，包括利息、銀行手續(xù)費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、裝卸費(fèi)、誤工費(fèi)以及為保證退回貨物所需的其它必要費(fèi)用。 根據(jù)貨物低劣程度、損壞程度以及買(mǎi)方所遭受損失的數(shù)額，經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方商定降低貨物的價(jià)格。 用符合規(guī)格、質(zhì)量和性能要求的新零件、部件或貨物來(lái)更換有缺陷的部分或修補(bǔ)缺陷部分，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，并負(fù)擔(dān)買(mǎi)方所發(fā)生的一切直接費(fèi)用。買(mǎi)方應(yīng)按合同規(guī)定，相應(yīng)延長(zhǎng)修補(bǔ)或更換件的質(zhì)量保證期。 如果在買(mǎi)方發(fā)生索賠 通知后 15 天內(nèi)，賣(mài)方未作辯論或未作答復(fù)，上述索賠應(yīng)視為已被賣(mài)方接受。如賣(mài)方未能在買(mǎi)方提出索賠通知后 15 天內(nèi)或買(mǎi)方同意的更長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)，按照本合同第 條規(guī)定的任何一種方法解決索賠事宜，買(mǎi)方將從未付款中扣回索賠金額。如果這些金額不足以補(bǔ)償索賠金額，買(mǎi)方有權(quán)向賣(mài)方提出不足部分的補(bǔ)償。 1違約賠償 除合同第 13 條規(guī)定外，如果賣(mài)方?jīng)]有按照合同規(guī)定的時(shí)間交貨和提供服務(wù)，買(mǎi)方可從貨款中扣除違約賠償費(fèi)（按每遲交一日，承擔(dān)遲交貨物或未提供服務(wù)價(jià)的 %金額賠償費(fèi)計(jì)算）。但違約賠償費(fèi)的最高限額為遲交貨物或 沒(méi)有提供服務(wù)的合同價(jià)的 15%。如果賣(mài)方在達(dá)到最高限額后仍不能交貨，買(mǎi)方可考慮終止合同。 1不可抗力 如果雙方中任何一方由于戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)和地震以及其它經(jīng)雙方同意屬于不可抗力的事故，致使合同履行受阻時(shí)，履行合同的期限應(yīng)予延長(zhǎng)，延長(zhǎng)的期限應(yīng)相當(dāng)于事故所影響的時(shí)間。 受事故影響的一方應(yīng)在不可抗力的事故發(fā)生后盡快以電報(bào)或電傳通知另一方。如果不可抗力影響時(shí)間延續(xù) 120 天以上的，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商在合 33 理的時(shí)間內(nèi)達(dá)成進(jìn)一步履行合同的協(xié)議。 1履約保證 賣(mài)方 應(yīng)在 收 到中標(biāo)通知書(shū)后合同簽訂前，向買(mǎi)方提供 人民幣 30 萬(wàn)元的履約保證金作為履約擔(dān)保。 賣(mài)方提供的履約保證金應(yīng)按招標(biāo)人要求提供，與此有關(guān)的費(fèi)用由賣(mài)方負(fù)擔(dān)。 如賣(mài)方未能履行合同規(guī)定的任何義務(wù)，買(mǎi)方有權(quán)從履約保證金中得到補(bǔ)償。 1仲裁 買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，解決在執(zhí)行本合同中所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)端，如果協(xié)商仍得不到解決，任何一方均可按《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定提交調(diào)解和仲裁。 仲裁機(jī)構(gòu)為鹽城仲裁委員會(huì)，仲裁裁決應(yīng)為終局裁決，對(duì)雙方均具有約束力。 仲裁費(fèi)除仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決外應(yīng)由敗訴方負(fù)擔(dān)。 在仲裁期間，除正在進(jìn)行仲裁的部分外，本合同其它部分應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。 1違約終止合同 買(mǎi)方在賣(mài)方違約的情況下，如果： 賣(mài)方未能在合同規(guī)定的限期或買(mǎi)方同意延長(zhǎng)的限期內(nèi)完成工程調(diào)試并交付買(mǎi)方驗(yàn)收。 如果賣(mài)方未能履行合同規(guī)定的其它義務(wù)，賣(mài)方在收到買(mǎi)方發(fā)出的違約通知后 15 天內(nèi)，或經(jīng)買(mǎi)方書(shū)面認(rèn)可延長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)未能糾正其過(guò)失。買(mǎi)方可向賣(mài)方發(fā)出書(shū)面通知，終止部分或全部合同。在這種情況下，并不影響買(mǎi)方向 34 賣(mài)方提出的索賠。 在買(mǎi)方根據(jù)上述第 條規(guī)定，終止了全部或部分合同，買(mǎi)方可以依其認(rèn)為適當(dāng)?shù)臈l件和方法購(gòu)買(mǎi)與未交貨物類(lèi)似的貨物，賣(mài)方應(yīng)對(duì)購(gòu)買(mǎi)類(lèi)似貨物所超出的費(fèi)用負(fù)責(zé)。而且賣(mài)方還應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行合同中未終止的部分。 1轉(zhuǎn)讓與分包 賣(mài)方不得部分轉(zhuǎn)讓或全部轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同義務(wù)。 賣(mài)方在本合同項(xiàng)下要進(jìn)行分包合同時(shí)，必須得到買(mǎi)方的同意，但不得解除賣(mài)方所承擔(dān)的任何責(zé)任和義務(wù)。 1其它 合同未盡事宜，按國(guó)家合同法有關(guān)規(guī)定及雙方協(xié)商解決。 合同一式六份，以中文書(shū)寫(xiě)，雙方各執(zhí) 三份。 35 第五部分 評(píng)分方法和標(biāo)準(zhǔn) 為體現(xiàn)公開(kāi)、公平、公正和擇優(yōu)誠(chéng)信的原則，根據(jù)國(guó)家、江蘇省、鹽城市有關(guān)規(guī)定和招標(biāo)文件約定， 鹽城大洋灣恒隆花園住宅樓一期工程 乘客 電梯采購(gòu) 、安裝調(diào)試 及相關(guān)服務(wù) 項(xiàng)目 的招標(biāo)，決定采用綜合評(píng)估法評(píng)標(biāo)，根據(jù) 綜合 評(píng)審得分的高低推薦標(biāo)明順序的 13 名中標(biāo)候選人，招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人，依法確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。任何最低報(bào)價(jià)及任何單項(xiàng)因素的最優(yōu)均不是中標(biāo)的必要條件。 一、投標(biāo)設(shè)備的性能、質(zhì)量、知名度（ 20 分） 評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)設(shè)備的性能、質(zhì) 量按下列標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)審，評(píng)審以 為一個(gè)記分單位。 具體評(píng)審內(nèi)容及評(píng)審分值區(qū)間： 技術(shù)部分對(duì)招標(biāo)文件要求的偏離情況（基本分 5 分）：按招標(biāo)文件的技術(shù)要求，有負(fù)偏離的每項(xiàng)扣 1 分，基本分扣完為止；無(wú) 負(fù) 偏離的不扣分；評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定為重大偏離的，可作廢標(biāo)處理。 所投 設(shè)備 的系列、型號(hào) 在市場(chǎng)上技術(shù)新、先進(jìn) 性 、質(zhì)量可靠 度 、成熟性等方面評(píng)審，得分區(qū)間為 4— 5 分。 所投設(shè)備的配置要求 5 分：滿(mǎn)足 招標(biāo)文件配置要求的得 4 分 ； 優(yōu)于招標(biāo)文件配置要求的適當(dāng)加分，加分區(qū)間為 01 分。 投標(biāo)設(shè)備 運(yùn)行 總 費(fèi)用（含消耗電量和維修保 養(yǎng)費(fèi)用） 5 分：運(yùn)行 總 費(fèi)用較低的得 5 分；運(yùn)行 總 費(fèi)用較高的得分區(qū)間為 分；投標(biāo)書(shū)中的運(yùn)行費(fèi)用編制不切實(shí)際的本項(xiàng)不得 分。 二、設(shè)備的安裝調(diào)試、培訓(xùn)、維修等售后服務(wù)及備件供應(yīng)（ 10 分） 評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)設(shè)備的安裝調(diào)試、培訓(xùn)、維修等售后服務(wù)及備件供應(yīng)等按下列標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)審，評(píng)審以 為一個(gè)記分單位。 具體評(píng)審內(nèi)容及評(píng)審分值區(qū)間： 安裝調(diào)試方案、質(zhì)量保證措施和安全生產(chǎn)、文明施工措施，得分區(qū)間 36 分； 培訓(xùn)計(jì)劃、售后服務(wù)保障體系等承諾，得分區(qū)間 分； 備品備件、專(zhuān)用工具在質(zhì)保期內(nèi)免 費(fèi)供應(yīng)承諾、質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)升級(jí)承諾及質(zhì)保期外備品備件、專(zhuān)用工具供應(yīng)價(jià)格承諾，得分區(qū)間 12 分； 承諾本招標(biāo)文件的付款方式，得 2 分， 未能作出響應(yīng)的承諾作廢標(biāo)處理 。 承諾本招標(biāo)文件工期要求的，得 2 分， 未能作出承諾或承諾的工期在招標(biāo)文件要求工期之后的，作廢標(biāo)處理。 三、投標(biāo)報(bào)價(jià)（ 70分 ） 報(bào)價(jià)資料內(nèi)容齊全且在評(píng)審中未被評(píng)定為無(wú)效投標(biāo)文件或廢標(biāo)，其投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)為有效投標(biāo)報(bào)價(jià)。如投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)明顯高于其市場(chǎng)價(jià)或低于其企業(yè)成本價(jià)的，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審，可作廢標(biāo)處理。 所有有效投標(biāo)價(jià)格 中最低的為最低有效投 標(biāo)報(bào)價(jià) ，得 70 分； 所有有效投標(biāo)價(jià)格與 最低有效投標(biāo)報(bào)價(jià) 相比，每上浮 1%扣 分，不足1%按插入法計(jì)算。 四 、評(píng)標(biāo)規(guī)則 評(píng)委應(yīng)記名打分，打分未記名的或未按招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)辦法打分的，一律按無(wú)效票處理。當(dāng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員為 5 人時(shí)，取所有評(píng)委的有效票進(jìn)行計(jì)分、匯總；當(dāng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員多于 5 人時(shí)，在所有評(píng)委有效票中取消一個(gè)最高分、一個(gè)最低分后進(jìn)行計(jì)分、匯總；各項(xiàng)匯總時(shí)，每大項(xiàng)記分保留三位小數(shù)（第四位四舍五入）；總得分匯總時(shí)保留兩位小數(shù)（第三位四舍五入）。 設(shè)區(qū)間加分或扣分項(xiàng)的，其加分或扣分均包括區(qū)間兩端 值。 評(píng)審過(guò)程中，除招標(biāo)文件另有規(guī)定外，如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)文件無(wú)相關(guān)資料、數(shù)據(jù)的，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定，可確定其該項(xiàng)不得分（即取消保底分值）。 評(píng)標(biāo)過(guò)程中，如評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的投標(biāo)文件或投標(biāo)行為不規(guī)范，經(jīng)認(rèn)定扣 — 2。 當(dāng)投標(biāo)人總得分出現(xiàn)并列需要排序時(shí)，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)當(dāng)場(chǎng)對(duì)各投標(biāo)人進(jìn)行排序。 37 第六部分 投標(biāo)文件格式 投標(biāo)文件封面格式 格式一：法定代表人身份證明書(shū) 格式二：法定代表人授權(quán)委托書(shū) 格式三：投標(biāo)函 格式四： 投標(biāo)設(shè)備及服務(wù)的價(jià)格構(gòu)成表 格式五： 備品備件及專(zhuān)用工具明細(xì)表 格式六： 投標(biāo) 設(shè)備主要部件、外購(gòu)件明細(xì)表