【導讀】1招標人：江蘇大洋灣置業(yè)有限公司。要求等詳見招標文件第三部分。3投標有效期90天（日歷日）。4質(zhì)量標準：滿足相關規(guī)范要求，經(jīng)檢測合格。保證金形式為銀行轉賬進帳單、代理服務費和綜合服務費后方可退還投標保證金。8現(xiàn)場踏勘時間及要求：2020年2月日前，投標人自行組織踏勘現(xiàn)場，踏勘現(xiàn)場所考慮的因素自行考慮在報價中。13綜合服務費收費標準及要求詳見第二部分投標須知第32條規(guī)定；招標代理服務費收費標準及要求詳見第二部分投標須知第33條規(guī)定。表人授權委托書》和其攜帶的有效身份證明為準。投標人應承擔其參加本次招投標活動自身所涉及的一切費用。規(guī)定報送投標疑問的，則視為該投標人無疑問。請在一日內(nèi)向招標人或鹽城市招標代理有限公司書面查詢，逾期責任自負。國家法定計量單位。所有投標報價金額均以人民幣表示。

　　

【正文】 同 總價 20%的貨款，并同時向賣方出具出貨通知書。 設備發(fā)貨前 10 個工作日，買方 再 向賣方支付設備 合同 總價 20%的貨款。 貨到工地，驗收無誤 10 工作日 內(nèi)，買方再向賣方支付設備 合同 總價30%的貨款。 設備、材料安裝、調(diào)試全部結束，經(jīng)法定質(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格 ，并 30 獲得電梯使用許可證后 10 工作日內(nèi) ，買方向賣方支付 至 實 際設備 總價 95%的貨款， 并退還履約保證金 。 質(zhì)保期滿，所有設備、材料及安裝無質(zhì)量問題，賣方向買方移交質(zhì)保期間的檢查、驗收等數(shù)據(jù)資料后 10 工作日 內(nèi)，買方向賣方付清 實際設備 總價 5%的余款。 安裝款支付： 安裝隊伍進入工地現(xiàn)場前 10 個工作日 內(nèi)，買方向賣方支付安裝 合同款 的 50%；安裝、調(diào)試結束，經(jīng)法定質(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格取得電梯使用許可證后 10 個工作日 內(nèi)，買方向賣方支付 至實際 安裝費的 100%。 付款日期以買方通知銀行付款日期為準。 付款通過合同規(guī)定的銀行結轉。 安 裝與調(diào)試 賣方負責設備的安裝調(diào)試（含預埋），承擔與安裝、調(diào)試工程相關的一切費用（包括吊裝費及其食宿等費用）。 安裝完畢的設備及其環(huán)境應清理干凈。 在安裝過程中必須有詳細的事故記錄與處理報告。 檢驗與驗收 在交貨前，制造商應對貨物的質(zhì)量、規(guī)格、性能、數(shù)量和重量等進行詳細而全面的檢驗，并出具一份證明貨物符合合同規(guī)定的證書。 貨物運抵現(xiàn)場后，買方將對貨物的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量和重量進行初步檢驗。如發(fā)現(xiàn)貨物的規(guī)格或數(shù)量或兩者都與合同不符，買方有權在貨物運抵現(xiàn)場后 90 天內(nèi)，根據(jù)檢驗結果或當?shù)刭|(zhì)檢部門出具的檢驗結果向賣方提出索賠。 如果貨物的質(zhì)量和規(guī)格與合同不符，或在規(guī)定的質(zhì)量保證期內(nèi)證實貨物是有缺陷的，包括潛在的缺陷或使用不符合要求的材料，買方將有權向賣方提 31 出索賠。 產(chǎn)品的最終驗收待工程安裝調(diào)試完畢，由招標人、工程監(jiān)理和項目總承包單位以及相關驗收部門共同負責驗收工作。 產(chǎn)品驗收標準按國家有關標準執(zhí)行。 質(zhì)量保證和售后服務 賣方應保證所提供的貨物是全新、未使用過的、是目前最先進的、是用一流的工藝和最佳材料制造而成的，并完 全符合合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求。賣方應保證所提供的貨物經(jīng)正確安裝、正常運行和保養(yǎng)在其使用壽命期內(nèi)應具有滿意的性能。在貨物質(zhì)量保修期內(nèi)，賣方應對由于材料和制造原因產(chǎn)生的缺陷而發(fā)生的任何不足或故障負責。 根據(jù)當?shù)刭|(zhì)檢部門檢驗結果，或者在質(zhì)量保修期內(nèi)，如果貨物的數(shù)量、質(zhì)量或規(guī)格與合同不符，或證實貨物是有缺陷的，包括潛在的缺陷或使用不符合要求的材料等，買方應盡快以書面形式通知賣方，提出索賠。 在賣方承諾的質(zhì)量保修期（從安裝調(diào)試完畢，并通過驗收合格之日起計算）內(nèi)，賣方應派人員跟蹤服務， 及時處理運行過程中出現(xiàn)的問題，主要配件和部件如發(fā)生非人為原因引起的損壞，賣方應及時提供，免費更換或修理。 設備要求實行終身技術服務，設備最低使用年限為 15 年， 15 年內(nèi)不應發(fā)生非人為操作原因的重大故障，否則買方有權追溯賣方的責任。 1索賠 買方有權根據(jù)檢驗標準或當?shù)刭|(zhì)檢部門出具的檢驗結果向賣方提出索賠。 在根據(jù)合同規(guī)定的檢驗期和質(zhì)量保證期內(nèi)，如果賣方對買方提出的索賠和差異負有責任，賣方應按照買方同意的下列一種或多種方式解決索賠事宜： 賣方同意退貨，并按 合同規(guī)定的同種貨幣將貨款退還給買方，并承 32 擔由此發(fā)生的一切損失和費用，包括利息、銀行手續(xù)費、運費、保險費、檢驗費、倉儲費、裝卸費、誤工費以及為保證退回貨物所需的其它必要費用。 根據(jù)貨物低劣程度、損壞程度以及買方所遭受損失的數(shù)額，經(jīng)買賣雙方商定降低貨物的價格。 用符合規(guī)格、質(zhì)量和性能要求的新零件、部件或貨物來更換有缺陷的部分或修補缺陷部分，賣方應承擔一切費用和風險，并負擔買方所發(fā)生的一切直接費用。買方應按合同規(guī)定，相應延長修補或更換件的質(zhì)量保證期。 如果在買方發(fā)生索賠 通知后 15 天內(nèi)，賣方未作辯論或未作答復，上述索賠應視為已被賣方接受。如賣方未能在買方提出索賠通知后 15 天內(nèi)或買方同意的更長時間內(nèi)，按照本合同第 條規(guī)定的任何一種方法解決索賠事宜，買方將從未付款中扣回索賠金額。如果這些金額不足以補償索賠金額，買方有權向賣方提出不足部分的補償。 1違約賠償 除合同第 13 條規(guī)定外，如果賣方?jīng)]有按照合同規(guī)定的時間交貨和提供服務，買方可從貨款中扣除違約賠償費（按每遲交一日，承擔遲交貨物或未提供服務價的 %金額賠償費計算）。但違約賠償費的最高限額為遲交貨物或 沒有提供服務的合同價的 15%。如果賣方在達到最高限額后仍不能交貨，買方可考慮終止合同。 1不可抗力 如果雙方中任何一方由于戰(zhàn)爭、嚴重火災、水災、臺風和地震以及其它經(jīng)雙方同意屬于不可抗力的事故，致使合同履行受阻時，履行合同的期限應予延長，延長的期限應相當于事故所影響的時間。 受事故影響的一方應在不可抗力的事故發(fā)生后盡快以電報或電傳通知另一方。如果不可抗力影響時間延續(xù) 120 天以上的，雙方應通過友好協(xié)商在合 33 理的時間內(nèi)達成進一步履行合同的協(xié)議。 1履約保證 賣方 應在 收 到中標通知書后合同簽訂前，向買方提供 人民幣 30 萬元的履約保證金作為履約擔保。 賣方提供的履約保證金應按招標人要求提供，與此有關的費用由賣方負擔。 如賣方未能履行合同規(guī)定的任何義務，買方有權從履約保證金中得到補償。 1仲裁 買賣雙方應通過友好協(xié)商，解決在執(zhí)行本合同中所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭端，如果協(xié)商仍得不到解決，任何一方均可按《中華人民共和國合同法》規(guī)定提交調(diào)解和仲裁。 仲裁機構為鹽城仲裁委員會，仲裁裁決應為終局裁決，對雙方均具有約束力。 仲裁費除仲裁機構另有裁決外應由敗訴方負擔。 在仲裁期間，除正在進行仲裁的部分外，本合同其它部分應繼續(xù)執(zhí)行。 1違約終止合同 買方在賣方違約的情況下，如果： 賣方未能在合同規(guī)定的限期或買方同意延長的限期內(nèi)完成工程調(diào)試并交付買方驗收。 如果賣方未能履行合同規(guī)定的其它義務，賣方在收到買方發(fā)出的違約通知后 15 天內(nèi)，或經(jīng)買方書面認可延長的時間內(nèi)未能糾正其過失。買方可向賣方發(fā)出書面通知，終止部分或全部合同。在這種情況下，并不影響買方向 34 賣方提出的索賠。 在買方根據(jù)上述第 條規(guī)定，終止了全部或部分合同，買方可以依其認為適當?shù)臈l件和方法購買與未交貨物類似的貨物，賣方應對購買類似貨物所超出的費用負責。而且賣方還應繼續(xù)執(zhí)行合同中未終止的部分。 1轉讓與分包 賣方不得部分轉讓或全部轉讓其應履行的合同義務。 賣方在本合同項下要進行分包合同時，必須得到買方的同意，但不得解除賣方所承擔的任何責任和義務。 1其它 合同未盡事宜，按國家合同法有關規(guī)定及雙方協(xié)商解決。 合同一式六份，以中文書寫，雙方各執(zhí) 三份。 35 第五部分 評分方法和標準 為體現(xiàn)公開、公平、公正和擇優(yōu)誠信的原則，根據(jù)國家、江蘇省、鹽城市有關規(guī)定和招標文件約定， 鹽城大洋灣恒隆花園住宅樓一期工程 乘客 電梯采購 、安裝調(diào)試 及相關服務 項目 的招標，決定采用綜合評估法評標，根據(jù) 綜合 評審得分的高低推薦標明順序的 13 名中標候選人，招標人根據(jù)評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人，依法確定排名第一的中標候選人為中標人。任何最低報價及任何單項因素的最優(yōu)均不是中標的必要條件。 一、投標設備的性能、質(zhì)量、知名度（ 20 分） 評標委員會對投標設備的性能、質(zhì) 量按下列標準進行評審，評審以 為一個記分單位。 具體評審內(nèi)容及評審分值區(qū)間： 技術部分對招標文件要求的偏離情況（基本分 5 分）：按招標文件的技術要求，有負偏離的每項扣 1 分，基本分扣完為止；無 負 偏離的不扣分；評標委員會認定為重大偏離的，可作廢標處理。 所投 設備 的系列、型號 在市場上技術新、先進 性 、質(zhì)量可靠 度 、成熟性等方面評審，得分區(qū)間為 4— 5 分。 所投設備的配置要求 5 分：滿足 招標文件配置要求的得 4 分 ； 優(yōu)于招標文件配置要求的適當加分，加分區(qū)間為 01 分。 投標設備 運行 總 費用（含消耗電量和維修保 養(yǎng)費用） 5 分：運行 總 費用較低的得 5 分；運行 總 費用較高的得分區(qū)間為 分；投標書中的運行費用編制不切實際的本項不得 分。 二、設備的安裝調(diào)試、培訓、維修等售后服務及備件供應（ 10 分） 評標委員會對投標設備的安裝調(diào)試、培訓、維修等售后服務及備件供應等按下列標準進行評審，評審以 為一個記分單位。 具體評審內(nèi)容及評審分值區(qū)間： 安裝調(diào)試方案、質(zhì)量保證措施和安全生產(chǎn)、文明施工措施，得分區(qū)間 36 分； 培訓計劃、售后服務保障體系等承諾，得分區(qū)間 分； 備品備件、專用工具在質(zhì)保期內(nèi)免 費供應承諾、質(zhì)保期內(nèi)免費升級承諾及質(zhì)保期外備品備件、專用工具供應價格承諾，得分區(qū)間 12 分； 承諾本招標文件的付款方式，得 2 分， 未能作出響應的承諾作廢標處理 。 承諾本招標文件工期要求的，得 2 分， 未能作出承諾或承諾的工期在招標文件要求工期之后的，作廢標處理。 三、投標報價（ 70分 ） 報價資料內(nèi)容齊全且在評審中未被評定為無效投標文件或廢標，其投標人的投標報價為有效投標報價。如投標人的投標報價明顯高于其市場價或低于其企業(yè)成本價的，經(jīng)評標委員會評審，可作廢標處理。 所有有效投標價格 中最低的為最低有效投 標報價 ，得 70 分； 所有有效投標價格與 最低有效投標報價 相比，每上浮 1%扣 分，不足1%按插入法計算。 四 、評標規(guī)則 評委應記名打分，打分未記名的或未按招標文件規(guī)定的評標辦法打分的，一律按無效票處理。當評標委員會成員為 5 人時，取所有評委的有效票進行計分、匯總；當評標委員會成員多于 5 人時，在所有評委有效票中取消一個最高分、一個最低分后進行計分、匯總；各項匯總時，每大項記分保留三位小數(shù)（第四位四舍五入）；總得分匯總時保留兩位小數(shù)（第三位四舍五入）。 設區(qū)間加分或扣分項的，其加分或扣分均包括區(qū)間兩端 值。 評審過程中，除招標文件另有規(guī)定外，如發(fā)現(xiàn)投標文件無相關資料、數(shù)據(jù)的，經(jīng)評標委員會認定，可確定其該項不得分（即取消保底分值）。 評標過程中，如評標委員會發(fā)現(xiàn)投標人的投標文件或投標行為不規(guī)范，經(jīng)認定扣 — 2。 當投標人總得分出現(xiàn)并列需要排序時，由評標委員會當場對各投標人進行排序。 37 第六部分 投標文件格式 投標文件封面格式 格式一：法定代表人身份證明書 格式二：法定代表人授權委托書 格式三：投標函 格式四： 投標設備及服務的價格構成表 格式五： 備品備件及專用工具明細表 格式六： 投標 設備主要部件、外購件明細表