【正文】 房?jī)r(jià)上漲的可能，更有許多人開(kāi)始預(yù)測(cè)新一年房?jī)r(jià)必然下跌。但是，通過(guò)在銷(xiāo)售工作中跟客戶的接觸以及國(guó)中在渠道工作中對(duì) XX 城市居民住宅需求的了解，我認(rèn)為，在新的一年， XX 樓市必然還有很大的市場(chǎng)。 我認(rèn)為：這即將到來(lái)的 2021 年，對(duì)于 XX，對(duì)于樓市，對(duì)于 XXX，還有對(duì)于我，雖然有嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)，但是我們應(yīng)該當(dāng)做充滿希望的一年。我深知 個(gè)人的發(fā)展離不開(kāi)公司的發(fā)展，而熱愛(ài)則是做好每件工作所必不可缺的。所以，在這充滿希望的新一年里，我必將全力服務(wù)公司，熱愛(ài)崗位，勤奮工作，嚴(yán)于利己，認(rèn)真專研，繼續(xù)學(xué)習(xí)，用使命般的激情面對(duì)客戶，用認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度面對(duì)我的職業(yè)，為客戶制造感動(dòng)，為公司創(chuàng)造利潤(rùn)！ 2021 工作計(jì)劃： 在 2021 年，因項(xiàng)目處于尾盤(pán)階段，于 2021101 日交房，針對(duì)現(xiàn)階段的情況做出如下計(jì)劃。 一、回款：在回款中，針對(duì) 2021 年全年回款的過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題以及如何保證每月的回款到賬，在 2021 年的回款中①對(duì)于開(kāi)發(fā)商所要求的每月 任務(wù)及時(shí)完成②保證剩余問(wèn)題客戶盡快得到解決。 ③因代理合同結(jié)款方式，通過(guò)與開(kāi)發(fā)商溝通，促使開(kāi)發(fā)商提前銷(xiāo)售車(chē)位與店面，促進(jìn)回款的進(jìn)程。④店面與車(chē)位銷(xiāo)售完畢。⑤地稅開(kāi)票的流程盡量簡(jiǎn)化 . ⑥每月回款預(yù)算及時(shí)上報(bào) XX公司 二、人員培訓(xùn)：項(xiàng)目與 20211110 日開(kāi)盤(pán)到現(xiàn)在，已處于尾聲，但是為了為公司培養(yǎng)優(yōu)秀的后備人才，在培訓(xùn)方面不能松懈①銷(xiāo)售技巧的培訓(xùn)②按揭與銀行溝通的培訓(xùn)③禮儀禮節(jié)的培訓(xùn)④銷(xiāo)講與沙盤(pán)演練的培訓(xùn) ⑤房地產(chǎn)銷(xiāo)售知識(shí)的培訓(xùn)⑥如何處理銷(xiāo)售以及售后產(chǎn)生的問(wèn)題的培訓(xùn) 三、拓展項(xiàng)目：在拓展項(xiàng)目中，因 2021 年比較繁忙，所以再拓展項(xiàng)目有所忽略，在 2021 年全年中，將會(huì)留意 XX 乃至大泉州所有可拓展的項(xiàng)目，及時(shí)匯報(bào)公司以及①每月兩個(gè)項(xiàng)目的拓展②及時(shí)留意新盤(pán)的開(kāi)發(fā)③關(guān)注 XX房地產(chǎn)發(fā)展的方向④安排置業(yè)顧問(wèn)積極調(diào)查市場(chǎng)⑤發(fā)現(xiàn)一手信息及時(shí)上報(bào)公司⑥與其他盤(pán)置業(yè)顧問(wèn)的互相溝通 四、最終計(jì)劃：因 2021 年基本鼎盛項(xiàng)目交房完畢后基本結(jié)束，在這方面，我們將在 2021 年將以下幾個(gè)計(jì)劃按時(shí)完成： ①將剩余回款順利到達(dá)公司賬戶②車(chē)位和店面全部銷(xiāo)售完畢③樓盤(pán)所有問(wèn)題客戶全部解決④銀行按 揭工作順利結(jié)束⑤市場(chǎng)拓展到位⑥爭(zhēng)取與曙輝繼續(xù)合作 20211117 第五篇：銷(xiāo)售主管工作總結(jié) 銷(xiāo)售主管工作總結(jié) 在這次圓珠筆自主綜合實(shí)驗(yàn)中先是跟公司其他成員一起進(jìn)行信息決策，然后分工負(fù)責(zé)銷(xiāo)售的單據(jù)填寫(xiě)和運(yùn)用 ERP 銷(xiāo)售管理系統(tǒng)對(duì)普通銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，分期收款業(yè)務(wù)，銷(xiāo)售零售業(yè)等進(jìn)行處理，正確及時(shí)處理各類銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，以便及時(shí)確認(rèn)銷(xiāo)售收入，確認(rèn)并收取應(yīng)收款項(xiàng)。銷(xiāo)售管理系統(tǒng)能夠與應(yīng)收款管理系統(tǒng)，總賬系統(tǒng)集成使用，以便及時(shí)處理銷(xiāo)售款項(xiàng)，并對(duì)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)進(jìn)行相應(yīng)的賬務(wù)處理，銷(xiāo)售成本計(jì)算與單據(jù)處理實(shí)驗(yàn) 開(kāi)票和生成憑證等?？偟膩?lái)說(shuō)我對(duì)于自己這幾周的工作并不是很滿意，但是在這期間學(xué)到的東西和取得的進(jìn)步讓我感到一些欣慰。下面我將分幾點(diǎn)對(duì)于我過(guò)去的工作進(jìn)行總結(jié)。 一、業(yè)務(wù)開(kāi)展情況 在前面二周內(nèi)根據(jù)決策信息和抽簽決定的一些到貨率、合格率等來(lái)決定填制圓珠筆的銷(xiāo)售預(yù)測(cè)表并完成客戶請(qǐng)購(gòu)單、銷(xiāo)售訂單，最后將資料交給采購(gòu)主管進(jìn)行采購(gòu)計(jì)劃表的填寫(xiě)。另外根據(jù)公司 CEO 做出的計(jì)劃表來(lái)核對(duì)數(shù)據(jù)，最重確定好負(fù)責(zé)的單據(jù)填寫(xiě)。然后開(kāi)始建立帳套，在 ERP 系統(tǒng)中協(xié)助采購(gòu)主管進(jìn)行請(qǐng)購(gòu)單、采購(gòu)訂單、到貨單、入庫(kù)單和應(yīng)付系統(tǒng)單據(jù)的錄 入。然后自己在銷(xiāo)售管理系統(tǒng)進(jìn)行相關(guān)單據(jù)的錄入和在應(yīng)付系統(tǒng)中進(jìn)行錄入、審核和制單處理。最后協(xié)助其他部門(mén)進(jìn)行對(duì)賬等業(yè)務(wù)。 二、過(guò)程中的問(wèn)題和困難 在共同決策的時(shí)候總是遺忘一些要求的條件，如分批采購(gòu)的批次、每個(gè)客戶的付款率等，一些小的遺漏就會(huì)造成整個(gè)數(shù)據(jù)的錯(cuò)誤。在做ERP 系統(tǒng)的時(shí)候單據(jù)錄入時(shí)候要考慮到一些到貨率和產(chǎn)品合格率等的核算，在這些地方的小錯(cuò)誤可能會(huì)導(dǎo)致后面財(cái)務(wù)核算的一些差錯(cuò)。遇到的困難是在考慮一些問(wèn)題時(shí)候不夠全面，有些業(yè)務(wù)總是會(huì)對(duì)不上總賬，就要求從新再做。這些暴漏出在整個(gè)過(guò)程中我不夠耐心和 細(xì)心！在工作期間我遇到了很多問(wèn)題、矛盾與困難，當(dāng)然這些都是不可避免的，但是我覺(jué)得導(dǎo)致這些問(wèn)題和困難不能解決的主要原因還是態(tài)度問(wèn)題，態(tài)度決定一切。 三、今后學(xué)習(xí)的方向和措施 今后我首先需要鍛煉的是自己在做事時(shí)候的一個(gè)認(rèn)真細(xì)心的態(tài)度，特別是在以后的工作中一個(gè)小錯(cuò)誤可能會(huì)造成很大損失。在這次實(shí)驗(yàn)課中就有深刻的體會(huì)，自己的錯(cuò)誤給整個(gè)公司造成來(lái)很大影響。然后需要去學(xué)習(xí)更多的一些關(guān)于 ERP 的知識(shí)。 四、學(xué)習(xí)目標(biāo) 希望通過(guò)這次的 ERP 綜合實(shí)驗(yàn)實(shí)例的學(xué)習(xí)來(lái)促進(jìn)自己更加深入的學(xué)習(xí)，并能將學(xué)到的 理論和課堂實(shí)踐運(yùn)用于以后實(shí)踐的工作中，并能夠多自己的工作有一定的幫助！另外還要多注意在團(tuán)隊(duì)合作方面的溝通交流達(dá)到信息共享，來(lái)幫助企業(yè)能更大程度上的盈利和自身的成長(zhǎng)。還要多去涉及一些財(cái)務(wù)方面的只是學(xué)習(xí)，增強(qiáng)自己的專業(yè)范圍來(lái)靈活應(yīng)對(duì)工作。我們需要不斷地學(xué)習(xí)、充實(shí)，爭(zhēng)取做到學(xué)以致用，相得益彰。