【導(dǎo)讀】備注：推拉采用80系列；平開和上懸采用60系列。有限公司專用”字樣。拉窗鎖具采用月牙鎖）。質(zhì)量符合中華人民共和國國家標準《浮法玻璃》。同時，玻璃還應(yīng)執(zhí)行中華人民共和國行業(yè)。定》及地方主管部門的有關(guān)規(guī)定。酯泡沫填縫劑》。封膠》牌防水密封膠。公司）牌高密原材纖維紗。主體施工單位和制作安裝單位四方書面確認為準。投標文件及投標有關(guān)的來往信函和文件均使用中文。量保修等全部費用。合同履行期內(nèi)除雙方另有約定外，無論市場價格變化和政策性調(diào)整，本固定綜合單價均不予調(diào)整。工程發(fā)票，乙方應(yīng)在合同工程項目所在地主管稅務(wù)機關(guān)代開。的各規(guī)格型號窗實際高度×窗框外圍實際寬度×相應(yīng)數(shù)量）。正、副本之間有任何差異，以正本為準。由委托人蓋章的投標文件中須同時提交投標文件簽

　　

【正文】 工方案，制定和組織落實各項施工安全技術(shù)措施，并向全體施工人員進行安全技術(shù)交底。嚴格按照施工組織設(shè)計和有關(guān)安全要求施工。 施工現(xiàn)場用電必須按《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)》JGJ462020 執(zhí)行，設(shè)備機具應(yīng)有接地、接零裝置，線路 布置為“三相五線”制，安全防護措施到位。承包人所屬管理人員和施工人員、與承包人有關(guān)的第三方人員在現(xiàn)場發(fā)生傷亡事故其經(jīng)濟責任、法律責任和其它民事責任均由承包人負責。 承包人進入工地后應(yīng)明確落實施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)第一責任人，專職安全干部，并報發(fā)包人備案；建立健全安全生產(chǎn)保證體系， 河南康鑫置業(yè)招標文件 落實各級安全生產(chǎn)責任制，完善各項安全生產(chǎn)制度（包含獎懲制度）；按照“誰施工誰負責”的原則，負責單位內(nèi)部和施工責任區(qū)域的安全生產(chǎn)管理工作。 1 承包人對各分包單位及外聘人員的安全生產(chǎn)工作要納入本單位統(tǒng)一管理的范圍，明確要求，簽訂理協(xié)議； 要加強 對全體施工人員安全作業(yè)、文明施工和自我保護的宣傳教育；做好上崗前的安全培訓(xùn)，特殊工種作業(yè)人員必須做到持證上崗；進入本市施工的外省市特殊作業(yè)人員，還必須經(jīng)本市有關(guān)特種作來考核站進行審證教育，禁止實習、學習人員現(xiàn)場作業(yè)。 1 承包人要按照“安全自查、隱患自改、責任自負”的原則加強對施工責任區(qū)的日常安全檢查。及時制止和處理各類違章違法行為。對查獲的隱患要及時組織整改。 1 承包人應(yīng)主動接受發(fā)包人在安全生產(chǎn)工作上的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，檢查和督促，服從管理；對發(fā)包人的工作布置和組織的活動要積極貫徹實施和參加。對發(fā)包人給予因責任違約的經(jīng) 濟處理。對發(fā)包人工作人員利用職權(quán)營私舞弊、有意刁難的違約行為，有權(quán)檢舉揭發(fā)，要求處理。 1 承包人因疏于管理違章違法作來發(fā)生安全事故或造成人員傷亡的，應(yīng)在積極搶救受傷人員、保護現(xiàn)場的同時，嚴格按安全事故上報的規(guī)定時限向發(fā)包人和當?shù)貏趧有姓筒块T匯報，不得遲報瞞報。 1 本協(xié)議簽訂后 15 日內(nèi)，承包人需將如下安全措施資料提交于發(fā)包人： 1） 承包人的《企業(yè)經(jīng)理（法人代表）、項目經(jīng)理、安全管理人員名單》、《施工單位特種作業(yè)人員名單》； 2） 承包人的《起重機械設(shè)備及施工機具一覽表》； 3） 承包人的《安全生產(chǎn)許可證》原件及復(fù)印件，原件查驗 后退回， 河南康鑫置業(yè)招標文件 復(fù)印件加蓋承包人單位公章； 4） 施工組織設(shè)計（方案、措施）原件。施工組織設(shè)計中必須編制詳細的切實可行的安全技術(shù)方案； 5） 承包人的企業(yè)經(jīng)理（法人代表）、項目經(jīng)理、安全管理人員及特種作業(yè)人員花名冊及其資格證書，原件查驗后退回，復(fù)印件加蓋承包人單位公章； 6） 承包人已辦理工傷保險、意外傷害保險； 7） 承包人企業(yè)經(jīng)理（法人）與項目經(jīng)理簽訂的安全生產(chǎn)目標責任書（原件及復(fù)印件）； 8） 項目入場人員安全培訓(xùn)情況（提供相關(guān)證書查驗）； 9） 施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)事故應(yīng)急救援預(yù)案。 二、 文明施工責任 為貫徹執(zhí)行建設(shè)部《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》， 認真做好本工程建設(shè)施工區(qū)域內(nèi)的文明施工，現(xiàn)經(jīng)發(fā)承包雙方協(xié)商同意，明確在文明施工和文明施工管理中的各自職責，并簽訂如下協(xié)議： 雙方在工程管理和工程建設(shè)中必須堅持社會效益第一，經(jīng)濟效益和社會效益相一致“方便人民生活，有利于發(fā)展生產(chǎn)、保護生態(tài)環(huán)境”的原則，堅持便民、利民、為民服務(wù)的宗旨，好工程建設(shè)中的文明施工。 雙方要認真貫徹“發(fā)包人負責，承包人實施，地方政府監(jiān)督”的文明施工原則?，F(xiàn)場由發(fā)包人項目管理組牽頭，建立三方共同參與的文明施工管理小組，負責日常管理協(xié)調(diào)工作，共創(chuàng)文明工地。發(fā)包人按項目當?shù)赜嘘P(guān)創(chuàng)建文明工地的 規(guī)定，組織、指導(dǎo)、檢查、考核、和開展選評工作，創(chuàng)造活動的實施由承包人負責。接受地方政府的監(jiān)督。 承包人在其施工大綱中應(yīng)結(jié)合工程實際情況，按照《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準》（ JGJ1462020）制訂出各項文明施工措施， 河南康鑫置業(yè)招標文件 并落實如下有關(guān)要求： 1）施工現(xiàn)場必須按規(guī)定要求設(shè)置施工銘牌，所有施工管理、作業(yè)人員應(yīng)配帶胸卡上崗。 2）施工現(xiàn)場各類材料、設(shè)備等做到有序堆放，不得侵占車行道、人行道，場地干凈整潔。施工中要加強對各種管線的監(jiān)護。 3）承包人負責施工區(qū)域及生活區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，建立完善有關(guān)規(guī)章制度，落實責任制， 符合規(guī)范要求。 發(fā)包人對承包人開展創(chuàng)建文明工地的工作要經(jīng)常性給予指導(dǎo)，定期組織檢查，對承包人存在的問題應(yīng)及時通知承包人進行整改。凡承包人整改不力，逾期不改的，發(fā)包人有權(quán)對承包人每次人民幣 1000元的經(jīng)濟處罰，并采取強化整改措施，整改所發(fā)生的費用及處罰款從工程款中直接扣除，最高上限為人民幣 5 萬元。 承包人應(yīng)加強對職工的教育。施工現(xiàn)場嚴禁酗酒、打架斗毆、賭博和其它違法違章現(xiàn)象，每發(fā)現(xiàn)一次，發(fā)包人給予承包人人民幣2020 元 /次的經(jīng)濟處罰。 承包人應(yīng)保證施工現(xiàn)場的衛(wèi)生標準、噪音標準等指標滿足項目當?shù)氐挠?關(guān)規(guī)定。施工中因違反規(guī)定造成的損失和發(fā)生的費用（含行政執(zhí)法部門罰款）均由承包人承擔。 三、本協(xié)議中未涉及的有關(guān)條款，發(fā)、承包雙方可根據(jù)需要協(xié)商補充修改。如遇有國家和項目當?shù)氐挠嘘P(guān)法規(guī)不符的，應(yīng)按國家和項目當?shù)氐挠嘘P(guān)法規(guī)執(zhí)行。 四、本協(xié)議作為發(fā)、承包雙方工程協(xié)議的附件，在工程協(xié)議簽約后生效，與工程協(xié)議具有同等法律效力。工程竣工備案后，本協(xié)議終止。 發(fā)包人（公章）： 承包人（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字） ： 河南康鑫置業(yè)招標文件 代理人（簽字）： 代理人（簽字）： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日 附件五： 工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人： 承包人： 為保證本工程在使用期限內(nèi)正常使用， 發(fā)包人、承包人 雙方協(xié)商一致簽訂本工程質(zhì)量保修書。承包 人按國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及雙方合同約定承擔工 程質(zhì)量缺陷保修責任。 一、 免費保修期限： 本工程取得驗收合格后進入工程質(zhì)保期，免費質(zhì)保期時間為 年。 二、保修范圍： 本合同約定承包人承包范圍內(nèi)的所有 塑鋼窗 工程項目。 三、 保修實施 工程竣工驗收合格后，本工程移交給發(fā)包人物業(yè)管理有限公司。發(fā)包人保留根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)就有關(guān)工程質(zhì)量問題追究承包人質(zhì)量責任的權(quán)利。 四、保修的時間性： 系統(tǒng)出現(xiàn)故障影響正常使用的情況下，承包人承諾在發(fā)包人通知后 6 小時內(nèi)趕到現(xiàn)場判斷故障原因，如現(xiàn)場能完成維修的項目于8 小時內(nèi)完成維修，不能完成的，說明原因并 提交完成方案及時間，由發(fā)包人或物業(yè)公司確認； 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修； 河南康鑫置業(yè)招標文件 其他情況下，承包人須在發(fā)包人通知后 24 小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，并于趕到現(xiàn)場之日起二日內(nèi)完成通知所涉及之保修、維修項目。 每個維修項目完成后，經(jīng)發(fā)包人或發(fā)包人物業(yè)管理有限公司驗收并簽字后，方為該維修項目本次維修完畢。所維修項目應(yīng)保證在六個月內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題。 五、維修質(zhì)量的保障措施： 每個維修項目完成后要經(jīng)發(fā)包人或物業(yè)管理有限公司人員驗收簽字認可； 維修工作完成后，承包人義務(wù)負責 將施工現(xiàn)場清理干凈，如維修過程中給發(fā)包人造成其他損失，則承包人應(yīng)承擔相應(yīng)責任； 如有下列情況之一發(fā)生，發(fā)包人有權(quán)另行聘請施工單位進行維修，由此引起的一切費用（另讀取 25%的管理費）和責任由承包人承擔。 （ 1）接到發(fā)包人或物業(yè)管理有限公司返修通知（口頭或書面）后拒不到現(xiàn)場處理問題； （ 2）超過規(guī)定的到場時間后 6 小時內(nèi)仍未趕到現(xiàn)場； （ 3）超過規(guī)定的時間仍未完成有關(guān)工程返修任務(wù)，且不主動向發(fā)包人物業(yè)管理有限公司報告； （ 4）對同一位置或同一設(shè)備經(jīng)過一次返修仍未徹底解決問題。 因承包人責任造成返修、賠償?shù)?，承包人應(yīng)按照以下標準賠償發(fā)包人直接和間接損失；直接返修加直接賠償?shù)馁M用在 2020 元以下的，按照 3 倍計算；直接返修加直接賠償?shù)馁M用在 2020 元以上的，按照 2 倍計算； 按上述辦法計算出的費用總額由發(fā)包人物業(yè)管理有限公司書面知會承包人，無需征得承包人書面簽收意見即可直接從承包人保修款中扣除。 六、承包人維修安排： 河南康鑫置業(yè)招標文件 在工程保修期內(nèi)，承包人必須委派一名全權(quán)代表專職處理本工程的維修工作；如發(fā)包人物業(yè)管理有限公司認為該代表涌勝任工作，承包人在接通知 2 日內(nèi)給予更換。 承包人保修負責人： （ 1）通訊地址： （ 2）電話 /手機： （ 3）傳真： 以上內(nèi)容若有變動需及時書面知會發(fā)包人物業(yè)管理有限公司，否則無法聯(lián)系時，視為承包人已收到發(fā)包人傳達之信息； 每次報修，無論維修項目多少，全部維修人員均應(yīng)一次到位； 維修人員應(yīng)按發(fā)包人制定的維修程序進行維修，服從發(fā)包人物業(yè)管理有限公司的管理，服從發(fā)包人的監(jiān)督，文明施工、文明用語，不得與發(fā)包人發(fā)生任何爭執(zhí)，否則每人次承包人支付違約金 500 元。 七、保修款： 從承包人工程結(jié)算款中截留 5%作為保修款，在承包人已完成全部返修工作后（需物業(yè)公司簽字認可），保修款在保修時 間滿叁年時結(jié)算，發(fā)包人在保修延長期滿后十四天內(nèi)將余款（扣除按上述條款所計算出的賠償費用總額）全額一次性支付給承包人。 若發(fā)包人或物業(yè)管理有限公司墊付維修費用走出保修款總額，超出部分仍由承包人支付；所有保修款在結(jié)算時均不計利息。承包人不愿支付超額部分的，發(fā)包人有權(quán)由應(yīng)支付承包人的其他任何費用中扣除，仍不夠的，以法律手段追加。 八、其他： 本保修書：作為施工合同附件，由施工合同雙方共同簽署，在工程有效壽命內(nèi)一直生效。 河南康鑫置業(yè)招標文件 發(fā)包人（公章） 承包人（公 章） 法定代表人（簽字） 法定代表人（簽字） 年 月 日 年 月 日