【導(dǎo)讀】御府三號(hào)13#樓位于花園路東側(cè)、國基路北側(cè)，建筑面積㎡?；鸬燃?jí)為一級(jí)、結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)乙級(jí)。地下一層，地上十。本工程結(jié)構(gòu)為框架剪力墻，筏板基礎(chǔ)，抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計(jì)使用。±以上墻體采用200厚加氣混凝土砌塊墻，混合砂漿砌筑。地下室防水等級(jí)為二級(jí)，其中設(shè)備用房防水等級(jí)為一級(jí)防水。斷橋彩鋁窗、浮法白玻；商業(yè)裙房部分外窗為青灰色氟碳烤漆斷橋中空鋁合金窗；所有封閉陽臺(tái)采用單框單玻彩鋁窗，5厚浮法玻璃。外墻外側(cè)、平屋面設(shè)置50mm. 板保溫板，凸窗上下板20厚擠塑型聚苯板保溫板。火門和地下室隔開。工程應(yīng)用混凝土裂縫防治技術(shù)，體積為11420m3。層剪力墻、梁、板、柱受力筋、構(gòu)造筋中應(yīng)用此技術(shù)，節(jié)約建筑鋼材。了鋼筋連接質(zhì)量，數(shù)量為9781個(gè)?，F(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)剪力墻、梁、板采用無框竹膠板模板.面積約33881㎡。

　　

【正文】 接地裝置安裝 (1)工作接地與保護(hù)接地應(yīng)嚴(yán)格分開，不得利用金屬軟管作為接地導(dǎo)體。 (2)設(shè)備與接地極之間連線為 多股銅芯線 ,接地線上不應(yīng)連接保險(xiǎn)絲等。 (3)接地導(dǎo)體施工完后應(yīng)作隱蔽工程驗(yàn)收，并用測量接地電阻儀器作接地河南國基建設(shè)集團(tuán)有限公司 河南省建筑業(yè)十項(xiàng)新技術(shù)科技示范工程驗(yàn)收資料 第 41 頁 共 105 頁 電阻值的測量，接地電阻的數(shù)值應(yīng)滿足下列要求：工作接地電阻值不應(yīng)大于 4Ω ；聯(lián)合接地電阻應(yīng)小于 1Ω 。 系統(tǒng)調(diào)試 1 調(diào)試前的準(zhǔn)備 (1)調(diào)試開通前應(yīng)認(rèn)真檢查集中報(bào)警控制器、樓層顯示報(bào)警器、探測器、手動(dòng)報(bào)警按鈕等報(bào)警設(shè)備規(guī)格、型號(hào)和數(shù)量是否符合設(shè)計(jì)要求，備品備件和技術(shù)資料是否齊全。 (2)檢查火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的安裝是否符合《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)安裝使用規(guī)范》有關(guān)規(guī)定的要求。 (3)檢查系統(tǒng)線路是否正確無誤。在查線過程中一定要按生產(chǎn)廠家的說明，使用合適的工具檢查線路，避免底座上元器件的損壞。對于檢查出的錯(cuò)線、開路、虛焊和短路等應(yīng)一一加以排除。 (4)在調(diào)試開通前的檢查中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)安裝問題及影響調(diào)試 開通的其他問題，應(yīng)會(huì)同有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決，并有文字記載。 (5)在正式進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試時(shí)，首先，應(yīng)分別對集中報(bào)警控制器、樓層顯示報(bào)警器、火災(zāi)報(bào)警裝置和消防控制設(shè)備按生產(chǎn)廠家產(chǎn)品說明書的要求進(jìn)行單機(jī)通電檢查試驗(yàn)，正常后才能接入系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試。 2 系統(tǒng)調(diào)試 (1) 在調(diào)試開通過程中，單機(jī)接入系統(tǒng)通電后，應(yīng)對報(bào)警控制器做火災(zāi)報(bào)警自檢功能、消音、復(fù)位功能、故障報(bào)警功能、火警優(yōu)先功能、報(bào)警記憶功能、電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換和備用電源的自動(dòng)充電功能、備用電源的欠壓和過壓等報(bào)警功能檢查。在通電檢查中，上述所 有功能都必須符合 GB4717《火災(zāi)報(bào)警控制器通用技術(shù)條件》的要求，對于產(chǎn)品說明書規(guī)定的其他功能，如脈沖復(fù)位、區(qū)域交叉和報(bào)警級(jí)別等在調(diào)試開通時(shí)也應(yīng)逐一檢查。 (2) 按設(shè)計(jì)文件和設(shè)計(jì)要求，分別用主電源和備用電源供電檢查火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的各種控制功能和聯(lián)動(dòng)功能，其控制功能和聯(lián)動(dòng)功能應(yīng)正常。 (3) 檢查主電源和備用電源的容量，其容量應(yīng)符合《火災(zāi)報(bào)警控制器通用技術(shù)條件》（ GB4717）的規(guī)定。 (4) 應(yīng)進(jìn)行主電源和備用的自動(dòng)轉(zhuǎn)換試驗(yàn)，主、備電源應(yīng)能自動(dòng)轉(zhuǎn)換，并河南國基建設(shè)集團(tuán)有限公司 河南省建筑業(yè)十項(xiàng)新技術(shù)科技示范工程驗(yàn)收資料 第 42 頁 共 105 頁 符合《火災(zāi)自動(dòng)報(bào) 警控制器通用技術(shù)條件》（ GB4717）的要求。 (5) 給備用電源連續(xù)進(jìn)行 3次充電，其功能應(yīng)正常。 (6) 系統(tǒng)功能調(diào)試正常后，應(yīng)使用專用加煙和加溫等試驗(yàn)器對安裝的每只探測器進(jìn)行加煙（或加溫）試驗(yàn)，動(dòng)作無誤后方可投入運(yùn)行。 (7) 按系統(tǒng)調(diào)試程序進(jìn)行系統(tǒng)功能的自檢，系統(tǒng)調(diào)試完全正常后，應(yīng)連續(xù)無故障運(yùn)行 120h，按消防規(guī)范要求填寫調(diào)試開通報(bào)告，然后才能進(jìn)行驗(yàn)收工作。 綜合布線系統(tǒng)施工方案 本工程為綜合住宅樓，整個(gè)布線系統(tǒng)有工作區(qū)子系統(tǒng)、水平子系統(tǒng)，垂直干線子系統(tǒng)組成 ，此技術(shù)應(yīng)用與各樓層，應(yīng)用量 約 為 32880 ㎡ 。 施工準(zhǔn)備 1 施工圖紙已通過會(huì)審； 2 所需材料已經(jīng)到場，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行了認(rèn)真檢查驗(yàn)收； 3 施工機(jī)具已準(zhǔn)備齊全，施工人員已經(jīng)過技術(shù)、安全交底培訓(xùn)。 主要施工方法 1 配管為 PVC管暗敷設(shè)， PVC管連接采用專用膠水加 PVC專用管件涂抹均勻，PVC 管進(jìn)盒加鎖母連接， PVC 管煨彎應(yīng)用與管徑相匹配的專用彈簧煨彎，彎曲半徑大于 6D,按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)進(jìn)行配管，無遺漏現(xiàn)象。 2 弱電橋架系統(tǒng)的主干線均敷設(shè)在弱電豎井及樓層的橋架盒金屬線槽內(nèi)。 3 按 照電纜橋架盒線槽敷設(shè)線纜 (1)橋架頂部距頂棚或其他障礙物不宜小于 300mm，橋架內(nèi)橫斷面 不應(yīng)超過 50%。 (2)電纜橋架、線槽內(nèi)線纜垂直敷設(shè)時(shí)，在線纜的上端盒每隔 處，應(yīng)將線纜固定在橋架內(nèi)支撐架上；水平敷設(shè)時(shí)，線纜應(yīng)順直，盡量不交叉，進(jìn)出線槽部位、轉(zhuǎn)彎處的兩側(cè) 300mm 處設(shè)置固定點(diǎn)。 (3)在水平、垂直橋架盒垂直線槽中敷設(shè)線纜時(shí)，應(yīng)對線纜進(jìn)行綁扎。 (4)對對絞電纜為 24 根為束， 25 對火以上主干對絞電纜、光纜及其他電纜應(yīng)根據(jù)線纜的類型、纜徑、線纜芯數(shù)分束綁扎。綁扎間距不宜大于 ，綁口間距應(yīng) 均勻、松緊適度。 (5)在豎井內(nèi)采用明配管、橋架、金屬線槽等方式敷設(shè)線纜，應(yīng)符合規(guī)范河南國基建設(shè)集團(tuán)有限公司 河南省建筑業(yè)十項(xiàng)新技術(shù)科技示范工程驗(yàn)收資料 第 43 頁 共 105 頁 要求。豎井內(nèi)樓板孔洞周邊應(yīng)設(shè)置 50mm 的防水臺(tái)，洞口用防火材料封堵嚴(yán)密。 (6)建筑群子系統(tǒng)采用架空管道、直埋、墻壁明配管（槽）或暗配管（槽）敷設(shè)電纜、光纜施工技術(shù)要求應(yīng)按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 4 機(jī)柜安裝 (1) 按機(jī)房平面布置圖進(jìn)行機(jī)柜定位，制作槽鋼并將機(jī)柜穩(wěn)定在槽鋼基礎(chǔ)上。 (2)機(jī)柜安裝完畢后，垂直度偏差不應(yīng)大于 2mm，水平偏差不應(yīng)大于 2mm；成排柜頂部平直度偏差不應(yīng)大于 4mm。 (3)機(jī)柜上的各種零部件不得 脫落或損壞。漆面如有脫落應(yīng)予以補(bǔ)漆，跟中標(biāo)志完整清晰。 (4)機(jī)柜前面應(yīng)留有 操作空間，機(jī)柜背面離墻距離應(yīng)不小于 1m，以便于操作和檢修。 (5)壁掛式箱體底邊距地應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，若設(shè)計(jì)無要求，安裝高度宜為。 (6)在機(jī)柜內(nèi)安裝設(shè)備時(shí)，個(gè)設(shè)備之間要留有足夠的間隙，以確保空氣流通，有助于設(shè)備的散熱。 系統(tǒng)安裝 1 系統(tǒng)利用光纖接入總配線架，各用戶寬帶線采用超五類線。各分配線架利用光纖連接。 2 光纖連接盡頭不要接頭，若有其他意外原因需要接頭，必須采用光纖接頭盒，光纖接頭盒兩側(cè)預(yù)留光纖長 度小于 13mm。 3 超五類線在管內(nèi)禁止接頭，如有斷芯不通，必須換線。超五類線與配線架、信息插座的壓接應(yīng)緊密，線色正確，無松動(dòng)、接錯(cuò)現(xiàn)象發(fā)生。 4 系統(tǒng)的電源盒接地必須保證建筑物內(nèi)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。電源盒接地必須可靠，保證設(shè)備和人身安全。 系統(tǒng)調(diào)試 1 綜合布線系統(tǒng)測試包括：電纜系統(tǒng)電氣性能測試機(jī)光纖系統(tǒng)性能測試。 2 電纜、光纜測試儀器必須經(jīng)過計(jì)量部門校驗(yàn)，并取得合格證后，方可在工程中使用。 河南國基建設(shè)集團(tuán)有限公司 河南省建筑業(yè)十項(xiàng)新技術(shù)科技示范工程驗(yàn)收資料 第 44 頁 共 105 頁 3 對系統(tǒng)光纖衰減指標(biāo)測試，用光功率計(jì)給一個(gè)光源從光纖的一端到另一端，再反過來測試，也就是雙向測試，保證 衰減值在標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)行范圍內(nèi)，做出衰減統(tǒng)計(jì)表，看產(chǎn)品是否符合標(biāo)準(zhǔn)，直至達(dá)到要求。 4 對 UTP 超五類線要進(jìn)行測試，采用專用的五類線測試儀，對超五類線的接線圈、長度、摔跤、近端串音進(jìn)行測試，做好近端位置和遠(yuǎn)端的編碼，保證每一條線路都通過為止，由測試儀打印出完整的測試記錄報(bào)告，存檔作為交工使用。 5 建筑節(jié)能環(huán)保應(yīng)用技術(shù)施工方案 新型墻體及屋面材料應(yīng)用技術(shù)施工方案 蒸壓加氣混凝土砌塊防止裂縫控制技術(shù) 本工程主體結(jié)構(gòu)填充內(nèi)墻采用加氣混凝土砌塊，應(yīng)用量約 3460m3。該 新型材料具有良好的保溫隔熱性能 和隔音效果、自重輕、施工快捷、環(huán)保，產(chǎn)生了較好的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。 1 施工準(zhǔn)備 (1)認(rèn)真學(xué)習(xí)施工圖、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工作業(yè)指導(dǎo)書和技術(shù)交底，掌握工程特點(diǎn)、明確施工工藝和技術(shù)質(zhì)量要求。 (2)根據(jù)圖紙、施工工藝和工程預(yù)算制定材料進(jìn)場計(jì)劃，做好備料工作，并對進(jìn)場材料合理堆放、貯存及準(zhǔn)確標(biāo)識(shí)。所有的材料要有出廠合格證，并復(fù)試合格。磚的色澤應(yīng)均勻，邊角整齊。 (3)砂：采用中砂，含泥量不超過 1%，使用前過 5mm 孔徑的篩子。 (4)其他材料：門窗洞口采用混凝土塊預(yù)埋 T1020A 鐵件，墻體拉結(jié)筋已 成型。 (5)墻體砌筑前應(yīng)先將砌筑部位清理干凈，放出墻身中心線及門口位置線，同時(shí)在柱角彈出 +500mm 標(biāo)高線。 (6)在柱子上彈出砌體墻邊線。 2 作業(yè)條件 (1)砌墻的層段已經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，在結(jié)構(gòu)柱上彈上 +500mm 標(biāo)高水平線。 (2)彈好墻身、門口、預(yù)留洞口位置線，在結(jié)構(gòu)柱上彈好墻立邊線。 (3)按標(biāo)高立好皮數(shù)桿，皮數(shù)桿間距為 10～ 15m。 3 施工要點(diǎn) 河南國基建設(shè)集團(tuán)有限公司 河南省建筑業(yè)十項(xiàng)新技術(shù)科技示范工程驗(yàn)收資料 第 45 頁 共 105 頁 (1)砌塊墻體在砌筑前，應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計(jì)施工圖，結(jié)合砌塊的品種規(guī)格繪制砌體砌塊的排列圖，按圖排列砌塊。 (2)砌塊排列 上下皮應(yīng)錯(cuò)縫搭接，搭砌長度一般為砌塊的 1/2，不得小于砌塊高的 1/3，也不應(yīng)小于 150mm。 (3)砌筑時(shí)可依皮數(shù)桿先在墻體轉(zhuǎn)角或交接處砌幾皮砌體，再在其間拉準(zhǔn)線砌中間部分，砌第一皮磚應(yīng)以基礎(chǔ)底寬線為準(zhǔn)砌筑。 (4)加氣混凝土砌筑時(shí)，應(yīng)向砌筑面適量澆水。 (5)在砌塊墻底部應(yīng)用 灰砂磚 砌筑，其高度不小于 200mm。 (6)砌體與混凝土墻柱相接處必須按設(shè)計(jì)要求設(shè)置墻體通長拉結(jié)筋。 (7)墻體中的洞口、管道、溝槽和預(yù)埋件等應(yīng)在砌筑時(shí)正確留出或預(yù)埋，門窗洞口小于 1000mm 的做砌塊平砌過梁，大于等于 1000mm 的孔 洞做鋼筋混凝過梁。 (8)加氣混凝土砌塊水平灰縫厚度不得大于 15mm。豎向灰縫宜用內(nèi)外臨時(shí)夾板夾住后灌縫，其寬度不得大于 20mm。 (9)砌塊墻轉(zhuǎn)角處，應(yīng)隔皮縱、橫墻砌塊相互搭砌。砌塊墻的丁字交接處，應(yīng)使橫墻砌塊隔皮端面露頭。 (10)砂漿攪拌 :采用全自動(dòng)化攪拌站攪拌，砂漿按配合比精確計(jì)量，攪拌時(shí)間不得少于 2min。 (11)預(yù)留洞口、預(yù)埋鐵件和墻體拉結(jié)筋 :門窗洞口用 120 120 240 的混凝土塊上安放 T1020A 鐵件，并隨墻體一起砌筑，數(shù)量按洞口高度決定：洞口高在 以內(nèi)，每邊放兩塊；高 ～ ，每邊放三塊；高 ～ ，每邊放四塊。預(yù)埋磚的部位一般在洞口上下邊 200～ 250mm，中間均勻分布。預(yù)埋鐵件按設(shè)計(jì)要求制作成混凝土塊并隨墻體一起砌筑。門窗、預(yù)留孔、水暖管道均應(yīng)按設(shè)計(jì)要求預(yù)留，不得事后剔鑿。墻體抗震拉結(jié)筋的位置、鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、間距均應(yīng)按設(shè)計(jì)要求留置，不應(yīng)錯(cuò)放、漏放。 (12)過梁、構(gòu)造柱做法 ： 凡設(shè)有鋼筋混凝土構(gòu)造柱的，在砌筑前，先根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要將構(gòu)造柱位置進(jìn)行彈線，并把構(gòu)造柱插筋處理順直，砌筑時(shí)與構(gòu)造柱聯(lián)結(jié)處砌成馬牙槎，每一馬牙槎沿高度方向不宜超過 300mm，墻體與構(gòu)造柱之間 沿墻高每 500mm 設(shè)水平拉結(jié)筋連接，每邊伸入墻內(nèi)不小于 1600mm。 河南國基建設(shè)集團(tuán)有限公司 河南省建筑業(yè)十項(xiàng)新技術(shù)科技示范工程驗(yàn)收資料 第 46 頁 共 105 頁 (13)加氣混凝土砌塊墻上不得留腳手架眼，每天砌筑高度不宜超過 ，切割砌塊應(yīng)使用切割機(jī)鋸割，不得用斧或瓦刀任意砍劈。 (14)當(dāng)墻高超過 4m 時(shí)，應(yīng)在墻高中部按設(shè)計(jì)要求設(shè)置與柱連接的通長圈梁。 (15)加氣混凝土砌筑梁、板底時(shí)，預(yù)留一定孔隙，待填充墻砌筑完成并至少間隔 7 天后，再將其補(bǔ)砌擠緊。 擠塑型聚苯乙烯板外保溫施工方案 本工程外墻擠塑板外保溫節(jié)能系統(tǒng)，隔熱保溫效果好、強(qiáng)度高 。應(yīng)用量 約 為4850 ㎡ 。 主要施工方法及注意事 項(xiàng)如下： 1 施工工藝 基層處理 → 界面劑一道 → 粘貼擠塑板→安裝固定件→找平→界面劑一道→埋貼網(wǎng)格布→抹壓聚合物砂漿→填背襯、密封膏→其他飾面層。 2 注意事項(xiàng) （ 1）基層處理：必須清理干凈，墻面無油、浮塵等污物。剔除墻面的凸出物使其平整。當(dāng)墻面平整度不能滿足要求時(shí)，用 1:3水泥砂漿找平，不壓光，并保證無空鼓、脫層和裂縫等缺陷。 （ 2）彈線：根據(jù)建筑立面設(shè)計(jì)及外墻保溫技術(shù)要求，在墻上彈出外門窗水平和垂直控制線，伸縮縫線和裝飾縫線。 （ 3）掛基準(zhǔn)線：在建筑大角（陽角、陰角）及其它必要處掛垂直基準(zhǔn)線，在每個(gè)樓層 適當(dāng)位置掛（或彈）水平線，以控制板的垂直度和水平度。 （ 4）配制專用粘結(jié)劑 ： 使用一只干凈的塑料攪拌桶倒入五份干混砂漿，加約一份的潔凈水，注意應(yīng)邊加水邊攪拌，然后用手持式電動(dòng)攪拌器攪拌約五分鐘，直到攪拌均勻，且稠度適中為止。保證聚合物砂漿有一定粘度。 （ 5）粘貼翻包網(wǎng)格布 ： 凡擠塑板側(cè)邊外露處（如伸縮縫、建筑沉降縫、溫度縫等縫線兩側(cè)），門窗洞口處，與主體墻體接觸處，都應(yīng)做網(wǎng)格布翻包處理。 （ 6） 安裝擠塑板： 1200 600mm。非標(biāo)準(zhǔn)尺寸和局部不規(guī)則處可用切割器或工具刀現(xiàn)場裁割，尺寸允許偏 差為177。 ，大小面垂直。整塊墻面的邊角處河南國基建設(shè)集團(tuán)有限公司 河南省建筑業(yè)十項(xiàng)新技術(shù)科技示范工程驗(yàn)收資料 第 47 頁 共 105 頁 應(yīng)用最小尺寸超過 300 mm 的擠塑板。 （單面）薄薄地涂刷一道專用界面劑，待涼干后即可涂抹專用粘結(jié)劑。 ：用抹子在每塊擠塑板已涂刷過界面劑的一面周邊涂抹寬 50 mm，從邊緣向中