【導(dǎo)讀】阮家寺洪福莊園15#樓位于威海市阮家寺村，建筑面積2。本工程建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，其合理使用年限為50年。生活用水由市政給水管網(wǎng)直接供水，城市自來(lái)水提供符合國(guó)。家飲用水標(biāo)準(zhǔn)水質(zhì)。各戶(hù)住宅水表均設(shè)于室外水表井內(nèi)。b、生活熱水系統(tǒng)：廚房、衛(wèi)生間熱水系統(tǒng)由用戶(hù)自設(shè)屋頂太陽(yáng)能供應(yīng)，本工程只預(yù)留至太陽(yáng)能水管。供暖方式：熱源由室外熱力管網(wǎng)提供，熱媒為50-80℃熱水。點(diǎn)采用散熱器采暖，各網(wǎng)點(diǎn)的熱量表設(shè)于熱力入口處。穿PVC20塑料管沿地及墻暗設(shè)。水壓試驗(yàn)及電氣配管為關(guān)鍵工序，在施工前編制詳細(xì)的技術(shù)交底。c、負(fù)責(zé)工程交付后服務(wù)活動(dòng)的具體實(shí)施以及顧客滿(mǎn)意信息的收集；d、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工的管理；d、負(fù)責(zé)一般不合格半成品的糾正措施、處理方案的制定和組織事實(shí)；案的確定以及對(duì)實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；d、負(fù)責(zé)施工形成產(chǎn)品標(biāo)識(shí)的具體實(shí)施與管理。

　　

【正文】 護(hù)管時(shí)，管路固定牢固，連接處用專(zhuān)用套管，涂膠均勻，并綁扎可靠，管頭封堵嚴(yán)密，對(duì)易受機(jī)械損傷的地方及過(guò)梁板處加套管保護(hù)，隱蔽驗(yàn)收前對(duì)照?qǐng)D紙看一 ２２ 遍，以防有遺漏和錯(cuò)誤的地方。 （ 2）水汽試壓是水暖安裝的一個(gè)關(guān)鍵工序：給水、采暖管道安裝完畢后要進(jìn)行試壓，試驗(yàn)壓力應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求檢查各連接處不得滲漏。 施工組織管理 （ 1）項(xiàng)目部設(shè)立質(zhì)檢員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要當(dāng)面提出，有權(quán)制止違章 施工及不合理施工，有權(quán)責(zé)令糾正整改和 返工。 （ 2）工地施工負(fù)責(zé)人必須指導(dǎo)工人嚴(yán)格按規(guī)范施工，做好檢查的各項(xiàng)記錄，堅(jiān)持上道工序不驗(yàn)收，下道工序不施工的原則，層層把好質(zhì)量關(guān)。公司領(lǐng)導(dǎo)不定期進(jìn)行檢查指導(dǎo)，落實(shí)責(zé)任制，執(zhí)行《獎(jiǎng)罰制度》。 （ 3）要注意設(shè)備、材料、半成品的保護(hù)工作，做到安裝結(jié)束后不損壞建筑產(chǎn)品整體結(jié)構(gòu)及外觀質(zhì)量。 八、施工安全、文明、衛(wèi)生措施 安全管理目標(biāo)；爭(zhēng)創(chuàng)市級(jí)安全文明衛(wèi)生工地，杜絕重大傷亡事故，一般事故控制在 5‰以?xún)?nèi)。 項(xiàng)目部安全生產(chǎn)責(zé)任制 項(xiàng)目部經(jīng)理是項(xiàng)目安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人，對(duì)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任。堅(jiān)決制止“三違” ，定期組織安全檢查、安全教育，保證施工環(huán)境安全和防護(hù)設(shè)施到位，按批準(zhǔn)的施工方案組織安全生產(chǎn)，發(fā)生事故保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)并立即上報(bào)，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)項(xiàng)目的施工安全技術(shù)負(fù)責(zé)，制定、落實(shí)安全生產(chǎn)的技術(shù)方案、技術(shù)交底，根據(jù)施工工藝確定施工安全技術(shù)措施，參加事故調(diào)查、分析，施工員對(duì)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)負(fù)主要管理責(zé)任，負(fù)責(zé)落實(shí)安全管理制度、施工方案、安全技術(shù)交底，負(fù)責(zé)隱患的整改，拒絕違章指令，制止違章作業(yè)，作好安全文明衛(wèi)生管理工作，班組長(zhǎng)應(yīng)作好本組人員的安全教育，堅(jiān)持安全檢查，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程、安全技術(shù)交底，搞好安全活動(dòng)，堅(jiān)持安全 活動(dòng)，堅(jiān)持班前安全活動(dòng)，發(fā)生事故要詳細(xì)記錄并上報(bào)，監(jiān)守崗位服從安全員的指導(dǎo)，改進(jìn)安全施工的措施，項(xiàng)目安全員參加方案、交底的審查，落實(shí)對(duì)施工人員的安全教育和培訓(xùn)，定期進(jìn)行安全監(jiān)督檢查考核，推廣先進(jìn)的安全管理措施，參加工傷事故的調(diào)查、分析、處理。 安全防護(hù)及文明施工措施 （ 1）、創(chuàng)文明施工現(xiàn)場(chǎng)，杜絕重傷死亡事故，負(fù)傷事故率小于千分之五。 ２３ （ 2）、由項(xiàng)目經(jīng)理、班長(zhǎng)搞好現(xiàn)場(chǎng)安全教育，搞好現(xiàn)場(chǎng)安全文明生產(chǎn)宣傳，增強(qiáng)職工安全意識(shí)。 （ 3）、由項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)員及班長(zhǎng)負(fù)責(zé)搞好施工安全措施的制定、落實(shí)、交底工作，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng) 情況及工作內(nèi)容，有針對(duì)性地組織職工學(xué)習(xí)《建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程》。 （ 4）、定期組織現(xiàn)場(chǎng)安全文明生產(chǎn)檢查 ,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。 （ 5）、現(xiàn)場(chǎng)要成立保衛(wèi)小組，切實(shí)落實(shí)放火、防盜措施。 （ 6）、落實(shí)安全文明生產(chǎn)獎(jiǎng)罰制度。 （ 7）、施工所用梯子牢固，不得缺檔，兩梯腳間必須用鐵鏈綁好，并有專(zhuān)人扶持，單面梯與地面夾角以 6070 度為宜。 （ 8）、安全作業(yè)： A、 2米以上為高空，患有嚴(yán)重心臟病、失眠癥、高血壓、貧血癥及其它不適合高空作業(yè)者嚴(yán)禁從事高空作業(yè)。 B、高空作業(yè)必須帶安全帶，安全帶要高掛低用，不準(zhǔn)將系繩打結(jié) 使用，安全帶上各部件不準(zhǔn)任意拆除，安全帶使用兩年后要認(rèn)真檢查，凡認(rèn)為不能起保護(hù)作用的要嚴(yán)禁使用。 C、高空作業(yè)中的安全標(biāo)志、工具、儀表、電器設(shè)備和各種設(shè)備在施工前要加以檢查，確認(rèn)完好后方可投入使用。 D、高空作業(yè)中腳手架必須牢固可靠，側(cè)面有扶手、欄桿，跳板要結(jié)實(shí)，兩端與腳手架綁扎牢固，嚴(yán)禁設(shè)探頭板。 E、使用扶梯時(shí)樹(shù)立角度以 75176。177。 5176。為限，上部應(yīng)與 牢固物體用繩子綁扎好，梯腳用抹布包扎，專(zhuān)人扶助，以防滑倒。 F、無(wú)論是扶梯時(shí)還是開(kāi)腳梯都不許站在梯頂施工。 G、高空作業(yè)中所有物料均應(yīng)堆放平穩(wěn)，不妨礙交通，工 具應(yīng)隨手防入工具袋，傳遞物件嚴(yán)禁拋扔。 H、雨天進(jìn)行高空作業(yè)時(shí)必須采取可靠的防滑措施且要及時(shí)清除積水，遇有六級(jí)以上大風(fēng)、濃霧等惡劣天氣不得進(jìn)行露天攀登與懸空高處作業(yè)。臺(tái)風(fēng)暴雨后應(yīng)對(duì)高空作業(yè)安全設(shè)施逐一檢查，發(fā)現(xiàn)有松動(dòng)、變形、損壞或脫落現(xiàn)象應(yīng)立即修理完善。 （ 9）、較沉重的設(shè)備安裝時(shí)，施工人員要相互配合，避免擠傷。 九、工期保證措施 ２４ 技術(shù)員根據(jù)每月的形象進(jìn)度提交出詳細(xì)的材料供應(yīng)計(jì)劃，材料部門(mén)及時(shí)購(gòu)買(mǎi)并及時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)。 加強(qiáng)材料、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和勞動(dòng)力的合理調(diào)度制度，確保各生產(chǎn)要素的合理配置和調(diào)度， 提交一切有利條件，確保本工程質(zhì)保量完工。 為確保工期，必須提交安排加工預(yù)制。 加強(qiáng)材料、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和勞動(dòng)力的合理安排，及時(shí)進(jìn)行溝通，避免返工、窩工現(xiàn)象。 嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、施工方案、技術(shù)交底施工，及時(shí)跟蹤檢查工程質(zhì)量，做好施工成品和半成品的保護(hù)工作。 十、降低成本措施 （ 1）、現(xiàn)場(chǎng)施工人員充分熟悉工程特點(diǎn)，施工范圍、工藝流程，復(fù)核建筑坐標(biāo)、設(shè)備位置，充分做好施工準(zhǔn)備，減少不必要的材料、人工消耗，降低成本。 （ 2）、班長(zhǎng)合理安排組織作業(yè)人員、作業(yè)計(jì)劃，均衡生產(chǎn)，防止出現(xiàn)窩工，材料 部門(mén)保證按計(jì)劃供料，防止停工待料現(xiàn)象。 （ 3）、合理安排施工順序，協(xié)調(diào)同其它工程間的協(xié)調(diào)關(guān)系，避免不必要的返工，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，合理用料，減低廢品率，提高材料利用率，做到省時(shí)、省力、省材料。 （ 4）、加強(qiáng)材料管理，定期進(jìn)料，防止材料積壓，對(duì)材料加強(qiáng)驗(yàn)收，從數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格型號(hào)嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，防止不合格材料進(jìn)場(chǎng)造成經(jīng)濟(jì)損失，大型機(jī)具合理使用，使用完及時(shí)退回倉(cāng)庫(kù)，節(jié)約臺(tái)班費(fèi)用。 （ 5）、采購(gòu)材料、擇優(yōu)進(jìn)貨，貨比三家。 （ 6）、施工中積極推行新工藝，新材料、新機(jī)具，降低成本。 （ 7）、開(kāi)展增收節(jié)支活動(dòng)，對(duì)下腳料、廢料及時(shí) 回收。 十一、施工平面布置圖： 按土建施工平面現(xiàn)場(chǎng)確定。 十二、技術(shù)交底計(jì)劃 ２５ 序號(hào) 技術(shù)交底項(xiàng)目 防雷接地技術(shù)交底 配管及管內(nèi)穿線技術(shù)交底 照明配電箱及開(kāi)關(guān)、插座技術(shù)交底 給水、采暖技術(shù)交底 排水管道安裝技術(shù)交底 衛(wèi)生器具安裝技術(shù)交底 十三、檢驗(yàn)驗(yàn)收項(xiàng)目計(jì)劃 給水、采暖系統(tǒng)的水壓試驗(yàn) 給水、采暖隱蔽 排水的通球、系統(tǒng)試驗(yàn) 給水管道沖洗及通水、排水通水試驗(yàn) 照明全負(fù)荷試驗(yàn) 線路、開(kāi)關(guān)、插座接地檢驗(yàn) 避雷接地電阻測(cè)試 電 氣絕緣電阻測(cè)試 十四、用于本工程的驗(yàn)收記錄 電氣： 序號(hào) 資料名稱(chēng) 部位 份數(shù) 電氣配管工程隱蔽驗(yàn)收記錄 分層 隨土建施工段 電氣絕緣電阻測(cè)試記錄 分系統(tǒng) 同上 電氣接地電阻測(cè)試記錄 分系統(tǒng) 同上 電氣接地裝置隱檢與平面示意圖 分系統(tǒng) 同上 電氣照明試運(yùn)行記錄 分系統(tǒng) 同上 ２６ 水衛(wèi)： 用于本工程的檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄： 電氣： 序號(hào) 資料名稱(chēng) 部位 份數(shù) 隱蔽工程驗(yàn)收記錄 分系統(tǒng) 4 衛(wèi)生潔具盛水試驗(yàn)記錄 分系統(tǒng) 1 管道通球檢驗(yàn)記錄 分系統(tǒng) 1 管道通水記錄 分系統(tǒng) 1 灌水試驗(yàn)記錄 分系統(tǒng) 2 閥門(mén)清洗試驗(yàn)記錄 分系統(tǒng) 1 水汽試壓試驗(yàn)記錄 分系統(tǒng) 3 試壓試驗(yàn)記錄 分系統(tǒng) 1 管道沖洗記錄 分系統(tǒng) 3 序號(hào) 資料名稱(chēng) 部位 份數(shù) 電線導(dǎo)管工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄 分批 16 電線穿管和線槽敷線工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄 分單元 6 普通燈具安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄 分單元 6 開(kāi)關(guān)、插座安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄 分單元 6 建筑物照明 通電運(yùn)行工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄 分系統(tǒng) 1 接地裝置安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄 基礎(chǔ) 1 避雷引下線工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄 分單元 6 接閃器安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄 屋頂 1 建筑物等電位聯(lián)結(jié)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄 分單元 6 照明配電箱安裝分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄 分單元 6 ２７ 水暖： 序號(hào) 資料名稱(chēng) 部位 份數(shù) 給水管道及配件工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄 分單元 6 排水管道及配件工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄 分單元 6 雨水管道工程檢驗(yàn)批質(zhì) 量驗(yàn)收記錄 分單元 6 衛(wèi)生器具及給水工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄 分單元 6 衛(wèi)生器具排水管道工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄 分單元 6 采暖管道及配件工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄 分單元 6 采暖水汽試壓及調(diào)試工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄 分單元 6 室內(nèi)采暖系統(tǒng)輔助設(shè)備工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄 分單元 6