20xx抵押房屋借款合同范本精選-資料下載頁
2025-03-01 02:52本頁面
【導讀】房屋抵押貸款是借款的一種，所以也要格外注意。與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。用均由甲方承擔。抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。甲方應在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行。第六條任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟損失的，對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。變更合同其它條款，應經(jīng)乙方同意并達成書面協(xié)議。限已到仍不能歸還借款本息。息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。協(xié)商不成，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。為維護甲乙雙方利益，根據(jù)國務院。頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。
【正文】 情況之一者，乙方有權(quán)對抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內(nèi)無條件償還。 1。甲方在貸款期內(nèi)六個月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的 。 2。甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務的 。 3。甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。 十、還款保 證人 (甲方所在單位 )應積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。 十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。 十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇 意外毀損，甲方應負責立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還。 十三、乙方應按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金。 十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。 十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙雙方及還款保證人 (甲方所在單位 )三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸 款本息之日起失效。 十六、補充條款： 甲方簽名 (章 )： 地址： 電話： 乙方簽名 (章 )： 地址： 電話： 還款保證人 (甲方所在單位 )簽名 (章 )： 地址： 電話：
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