倉庫出租合同協(xié)議書材料-資料下載頁
2025-03-01 02:22本頁面
【導(dǎo)讀】責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利。合同條款，以供遵守。租賃物面積為_________平方米。本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。租金每年為人民幣_(tái)_____元。息，租期屆滿，如乙方不再續(xù)租，甲方應(yīng)全額退還乙方押金。______日前支付后半年租金，先付租金后使用，即每次交付半年租金。進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。雙方另行協(xié)商解決。租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。支付三個(gè)月租金作為違約金。本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，如發(fā)生盜竊等導(dǎo)致貨物短少，乙方應(yīng)及時(shí)向。甲方有權(quán)檢查監(jiān)督。例》，做好消防工作。
【正文】 在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó) 的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。 五、裝修條款 在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行合理改建。 六、轉(zhuǎn)租 經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租 賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。 乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。 七、倉庫租賃合同的解除 在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過 ______天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方 (包括受轉(zhuǎn)租人 )之日起，本合同自動(dòng)終止。 乙方確需提前解約，須提前 2 個(gè)月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。 八、免責(zé)條款 因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并應(yīng)在 30 日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。 九、合同終止 本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還 租賃物的，應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。 出租方 (簽字 )： __________________ 承租方 (簽字 )： __________________ 簽訂日期： ______年 ______月 ______日
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