二手房買賣協(xié)議書合同范本3篇-資料下載頁
2025-02-28 22:46本頁面
【導讀】為避免不必要的麻煩，我們在買賣二手房屋時應該簽訂好合同，這樣才能保障我們的合法權益。二手房買賣協(xié)議書合同范本3篇，歡迎大家參考。廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣。__________元整，作為購房定金。人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費。由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違。約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。雙方簽章與本合同同具法律效力。登記時由政府主管部門核定。±____%)時，甲乙雙方同意按下述第__種方式處理。
【正文】 的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 乙方： 乙方有權簽署并有能力履行本合同。 在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 第十四條保密 甲乙雙方保證 對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料 (包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密 )予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為 _________年。 第十五條通知 根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面 送交等 )方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。 各方通訊地址如下： _________。 一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起 _________日內，以書面形式通知對方 。否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。 第十六條合同的變更 本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內 (書面通知發(fā)出 _________天內 )簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。 第十七條合同的轉讓 除合同中另有規(guī)定外或經雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。 第十八條爭議的處理 本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解 。協(xié)商或調解不成的，按下列第 _________種方式解決： (1)提交 _________仲裁委員會仲裁 。 (2)依法向人民法院起訴。 第十九條不可抗力 如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最 短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后 _________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。 不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使 合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。 本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭 (不論曾否宣戰(zhàn) )、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。 第二十條合同的解釋 本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。 第二十一條補充與附件 本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 第二十二條合同的效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起 生效。 本協(xié)議一式 _________份，甲方、乙方各 _________份，具有同等法律效力。 本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 甲方 (蓋章 )： _________乙方 (蓋章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ 委托代理人 (簽字 )： _________委托代理人 (簽字 )： _________ 簽訂地點： _________簽訂地點： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日
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