商鋪租賃合同樣本參考-資料下載頁
2025-02-28 20:25本頁面
【導讀】此在簽合同協(xié)議書的時候更要注意一些。下面是由職場范文網(wǎng)小編為。大家整理的商鋪租賃合同樣本參考，僅供參考，歡迎大家閱讀。更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理。機關(guān)核定的面積為準。本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。金后，方可簽訂續(xù)租合同。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責任。同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應(yīng)賠償責任。乙方轉(zhuǎn)讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同。受國家相關(guān)法律法規(guī)的保護。章后生效，合同到期后自行作廢。
【正文】 、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。 一、租賃期限 ______________________號門面經(jīng)營權(quán)租賃給乙方，租期從年 _____月 _____日起至年 _____月 _____日止，租期 ________個月。 ，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。 ___萬 ___仟 ___佰 ___拾 ___元整，總計租金___萬 ___仟 ___佰 ___拾 ___元整，在簽本協(xié)議時乙方應(yīng)予一次性付清。 二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利 ，乙方應(yīng)負責按時繳交一切稅收、經(jīng)營費用（包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等），逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。 ，甲方應(yīng)為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。 ，商鋪經(jīng)營權(quán)屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。 ，因不可抗拒的因素（自然災(zāi)害）引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。 ，因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。 ，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應(yīng)進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。 ，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必 須先與甲方商量妥當，方能轉(zhuǎn)租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。 三、其他事項 ，商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施（包括：滅火器、電器開關(guān)插座等）和有關(guān)證照、繳費簿等，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予補辦或賠償（乙方自設(shè)除外）。 ，只能按市場規(guī)定經(jīng)營范圍經(jīng)營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負責賠償。 ，若由乙方引起災(zāi)害，其責任全部由乙方承擔賠償。 ，乙方 欠下的債權(quán)、債務(wù)與甲方和商鋪無關(guān)。 ，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權(quán)。 四、本協(xié)議一式二份，每份共 3 頁，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處理。 甲 方 （ 公 章 ）： ____________________ 乙 方 （ 公 章 ）：____________________ 法定代表人（簽字）： _____________法定代表人（簽字）：______________ ____________年 ________月 ______日 __________年 _________月________日
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