南京常用版購房合同-資料下載頁
2025-02-28 15:24本頁面
【導讀】當你需要購買或者出售二手房時，當然少不了二手房買賣合同，那么購房合同怎么寫呢?一般包括什么內(nèi)容?不清楚的話，以下是由職。場范文網(wǎng)小編為大家整理的購房合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。廠房、店面），建筑面積為_____平方米。本合同簽定之日，乙方向甲方支。交割完畢當日付給甲方。付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。通過協(xié)商、訴訟方式解決。與本合同同具法律效力。該房產(chǎn)總價格為人民幣_________萬元整，協(xié)議簽定之后，甲方完全搬走之后，再付款人民幣______萬元。甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關，并非危房。協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
【正文】 三條 乙方在簽訂本合同時，支付定金，即 ______小寫。 第四條 乙方支付定金之日 起個 ___月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。 第五條 甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。 第六條 辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由方承擔。 第七條 乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。 第八條 甲方應在前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。 第九條 本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向?qū)Ψ街Ц对倪`約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期 30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。 第十條 交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機 ___臺（型號： ___），空調(diào) ___臺（型號： ___），熱水器 ___（型號： ___），浴霸（型號： ___），飲水機（型號： ___），音響兩臺（型號： ___），涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）。 第十一條 本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。 第十二條 附加條款： __________________ 甲方（簽章）： __________乙方（簽章）： ___________ 簽訂日期： ______年 ____月 ____日 ______年 ____月 ____日
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