鋪面出租合同樣本3篇-資料下載頁(yè)
2025-02-28 12:41本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】租賃門面的時(shí)候要記得簽訂一份合同，保證租賃雙方各自的權(quán)益。件的復(fù)印件交于甲方。該押金不得用來(lái)抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營(yíng)，如因特殊情況需?；亻T面另行出租，并沒(méi)收押金。塞則由對(duì)該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。到管理部門處罰，甲方對(duì)乙方處以_______元的罰款，在押金中扣除。將移交司法部門處理。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。8月31日前付清次年的租金。之如期結(jié)算，乙方同意與20__年9月15日前支付給甲方押金6000元，并要求退還押金及賠償違約金。受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無(wú)異議。友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
【正文】 ___年內(nèi)不變。自第 ______年起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。 四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。 乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用 (包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等 )概由乙方負(fù)責(zé)。 乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前三包，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。 乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)租他人，按違約處理。 五、違約責(zé)任 在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。 在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。 租賃期滿，乙方應(yīng) 如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。 因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 六、解決爭(zhēng)議的方式 乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決 。協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。 七、其他條款 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的 文字與鉛印文字具有同等效力。 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。 甲方 (蓋章 )乙方： 年月日年月日
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