個人房產(chǎn)抵押擔(dān)保借款合同3篇模板-資料下載頁
2025-02-28 11:21本頁面
【導(dǎo)讀】需要注意些什么?現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫)元，用于購買、建造自用住房。為維護甲乙雙方利益，根據(jù)國務(wù)院。頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。和實施細則的各項規(guī)定。住房，不得挪作他用。利率，依此重新確定每月還本付息金額。一個月以內(nèi)的，應(yīng)于下月償還貸款本息時一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以。足部分由甲方所在單位負責(zé)在三個月內(nèi)無條件償還。后六個月未還清全部貸款本息的;甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承。權(quán)益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。第六條任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟損失的，公證費用由甲方承擔(dān)。，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。
【正文】 ___________________房地產(chǎn)權(quán)證編號： _________________(房屋詳情復(fù)印件附后 )｝自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保，并于本合同簽訂后 ，到 ____________市 ______縣房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù) (即辦理房屋他項權(quán)利證 )。乙方將在他項權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方。 ：按照中國人民銀行同期存款利率 3 倍執(zhí)行。 。否則乙方有權(quán)處置抵押物 。 ，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。 1)乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負責(zé)違約責(zé)任。 2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。 ，雙方應(yīng)向 _________市 ______(縣 )公證處辦理公證手續(xù)，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責(zé)。 ___________市 ______(縣 )公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。 ，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。甲方： ________________________ 抵 押 人 住 址 ：________________________________________________ 聯(lián)系電話： _______________ 乙方： ________________________ 抵 押 權(quán) 人 住 址 ：______________________________________________ 聯(lián)系電話： _______________ ________年 ________月 ________日
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