【正文】 依托管理服務(wù)于全球多個(gè)世界級(jí)酒店、公寓、商業(yè)等類(lèi)型物業(yè)的管理經(jīng)驗(yàn)，為設(shè)計(jì)師廣場(chǎng)，量身定制世界級(jí)物業(yè)管理服務(wù)。 ■ 高規(guī)格、專(zhuān)業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、人性化、針對(duì)性的世界級(jí)酒店式服務(wù)，保障這里大都會(huì)生活的深厚內(nèi)涵。 ■ 聘請(qǐng)高素質(zhì)物業(yè)顧問(wèn)，保證服務(wù)水準(zhǔn)在高品質(zhì)的起點(diǎn)，免除您的后顧之憂(yōu)，對(duì)居住的長(zhǎng)久責(zé)任使我們更加用心對(duì)待。 金融服務(wù)：工行、建行、北京銀行、農(nóng)村商業(yè)銀行等 購(gòu)物：法國(guó)歐尚超市、大中、蘇寧、資和信百貨等 餐飲：天子?？绝喖页２恕⒋?粵湘酒樓、東來(lái)順飯莊、天天魚(yú)港、小肥羊、肯德基、麥當(dāng)勞等 醫(yī)療：豐臺(tái)醫(yī)院、豐臺(tái)鐵路中心醫(yī)院、中國(guó)人民解放軍總醫(yī)院等 學(xué)校：首都經(jīng)貿(mào)大學(xué)、北京市第十二中學(xué)、豐臺(tái)一中、豐臺(tái)二中、北京市豐臺(tái)第八中學(xué)、北京鐵路第五中學(xué)、豐臺(tái)區(qū)師范學(xué)校附屬小學(xué)、豐臺(tái)第一小學(xué)、豐臺(tái)第五小學(xué)、豐臺(tái)第八小學(xué)、豐臺(tái)一幼、豐臺(tái)二幼等 休閑娛樂(lè)：豐臺(tái)體育中心、炫風(fēng)一百量販?zhǔn)?KTV、豐臺(tái)影劇院等。 規(guī)劃內(nèi)容有 “行政酒廊、會(huì)客區(qū)、自動(dòng)售賣(mài)機(jī)、銀行 POS 機(jī)、自助洗衣房、商務(wù)區(qū)、網(wǎng)上閱覽室 ”等，以上內(nèi)容為規(guī)劃內(nèi)容，出賣(mài)人保留調(diào)整規(guī)劃內(nèi)容而不另行通 知買(mǎi)受人的權(quán)利，會(huì)所使用時(shí)間為 2021年 12月 31 日前。 物業(yè)服務(wù) 物業(yè)公司介紹 北京盛泰物業(yè)管理有限公司是具有北京市物業(yè)管理三級(jí)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理公司，公司已有多年的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，并具有一支從事物業(yè)工作多年的、有較高的職業(yè)道德和技術(shù)水平、有豐富的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)的管理骨干及員工隊(duì)伍，為確保物業(yè)管理服務(wù)工作安全、可靠、耐心細(xì)致、保質(zhì)保量，公司設(shè)有保安、保潔、消防、電梯維護(hù)等專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍。公司自成立以來(lái)管理的住宅、公寓、寫(xiě)字樓等項(xiàng)目有：中關(guān)村瀚海國(guó)際大廈（ 1+1 大廈）、首汽股份辦公樓、城市綠洲家園、城市時(shí)尚家園、城 市之光商住樓、廣渠門(mén)商務(wù)寫(xiě)字樓等。 公司始終貫徹 “業(yè)主和客戶(hù)至上、服務(wù)第一 ”的宗旨。奉行服務(wù)是核心、文化是靈魂、品牌是資本的管理觀念，堅(jiān)持從心出發(fā)、用心發(fā)現(xiàn)，從細(xì)微之處為業(yè)主創(chuàng)造美好生活品質(zhì)的經(jīng)營(yíng)理念。我們認(rèn)為公司的規(guī)范化、制度化、專(zhuān)業(yè)化是在物業(yè)管理行業(yè)中生存的基礎(chǔ)。我們推行的監(jiān)督機(jī)制是：業(yè)主滿(mǎn)意；我們提供的質(zhì)量管理口號(hào)是：寫(xiě)我們要做的、做我們所寫(xiě)的、記錄我們所做的、改正我們做錯(cuò)的。我們公司的管理目標(biāo)是：締造物業(yè)管理行業(yè)的優(yōu)秀品牌。 公司介紹 凱萊物業(yè)隸屬于中糧集團(tuán)有限公司，于 1994 年在 香港成立。為配合國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展， 2021年成立了北京凱萊物業(yè)管理有限公司，并作為內(nèi)地業(yè)務(wù)的總部。 經(jīng)過(guò)十余年的發(fā)展，凱萊物業(yè)先后在香港、廣州、深圳、成都、沈陽(yáng)等地成立了屬地凱萊物業(yè)管理公司。 2021 年，北京凱萊為配合內(nèi)地業(yè)務(wù)的發(fā)展，在重慶、上海、大連、三亞設(shè)立了分支機(jī)構(gòu)。目前，凱萊物業(yè)管理面積已達(dá) 345 萬(wàn)多平方米，員工總數(shù)逾 1800 人。 凱萊物業(yè)在業(yè)內(nèi)擁有較高的聲譽(yù)和強(qiáng)勁的發(fā)展?jié)摿?，通過(guò)多年的努力和發(fā)展，北京凱萊物業(yè)管理有限公司已成為北京物業(yè)管理商會(huì)常務(wù)理事、香港商會(huì)房地產(chǎn)小組委員、中國(guó)物 業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)員單位。北京凱萊所管理的物業(yè)項(xiàng)目也不乏業(yè)內(nèi)優(yōu)秀物業(yè)管理的代表。北京凱萊已經(jīng)取得了物業(yè)管理二級(jí)資質(zhì)，目前一級(jí)資質(zhì)已報(bào)請(qǐng)建設(shè)部審批。 所獲榮譽(yù) 中糧廣場(chǎng) 1999 年 10 月榮獲 “建筑物夜景照明優(yōu)秀獎(jiǎng) ”； 2021 年 6 月榮獲 “東城區(qū)重點(diǎn)企業(yè) ”稱(chēng)號(hào)； 2021 年 1 月榮獲 ISO9001/14001 質(zhì)量管理體系雙料證書(shū)； 2021 年 2021 年連續(xù)榮獲 “北京市優(yōu)秀管理大廈 ”稱(chēng)號(hào)； 2021 年榮獲 “北京市愛(ài)國(guó)衛(wèi)生先進(jìn)單位 ”稱(chēng)號(hào)。 物業(yè)顧問(wèn)公司：北京凱萊物業(yè)管理公司 名都園 2021 及 2021 年分別獲得順義公安局授予的 “物業(yè)管理安全單位 ”、 “消防安全先進(jìn)集體 ”及 “外事管理先進(jìn)單位 ”稱(chēng)號(hào)； 2021 年連續(xù)獲得順義區(qū)公安分局 “外事管理先進(jìn)單位 ”稱(chēng)號(hào)； 2021 年獲得北京市公安局頒發(fā)的《北京市先進(jìn)治保會(huì)》榮譽(yù)證書(shū)， 是順義區(qū)唯一獲得此項(xiàng)殊榮的企業(yè)單位。 玫瑰園 2021 年 8 月 6 日獲建設(shè)部 “全國(guó)優(yōu)秀住宅社區(qū)環(huán)境金黃色獎(jiǎng) ”（京城別墅項(xiàng)目中是獨(dú)一無(wú)二的）； 2021 年 2 月獲北京市首都綠化委員會(huì)頒發(fā)的 “首都綠化美化花園式單位 ”稱(chēng)號(hào)。 大連富鴻花園 2021 年 6 月榮獲 “遼寧省百家 星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)安全示范小區(qū) ”稱(chēng)號(hào)； 2021 年 2 月榮獲 “大連市物業(yè)管理優(yōu)秀大廈 ”稱(chēng)號(hào)； 2021 年 12 月榮獲 “大連市物業(yè)管理品牌項(xiàng)目 ”稱(chēng)號(hào)。 廣州鵬源發(fā)展大廈 1993 年 1996 年度先進(jìn)單位稱(chēng)號(hào)； 1995 年榮獲全國(guó)城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)； 1999 年 2021 年連續(xù)榮獲 “廣州市物業(yè)管理優(yōu)秀大廈 ”稱(chēng)號(hào)。 服務(wù)內(nèi)容 序號(hào) 服務(wù)項(xiàng)目 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 免服務(wù)費(fèi)特色服務(wù)（但其它實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由業(yè)主自行承擔(dān)） 1 叫醒服務(wù) 免費(fèi)服務(wù) 2 各種便民查詢(xún) 免費(fèi)服務(wù) 3 天氣預(yù)報(bào)查詢(xún) 免費(fèi)服務(wù) 4 訂各類(lèi)報(bào)紙雜志 免費(fèi)服務(wù) 5 代收、發(fā)行李托運(yùn) 免費(fèi)服務(wù) 6 代繳固定電話、手機(jī)話費(fèi) 免費(fèi)服務(wù) 7 代訂火車(chē)、飛機(jī)票 免服務(wù)費(fèi)（訂票公司需加收訂票費(fèi)） 8 代訂酒店客房 免費(fèi)服務(wù) 9 上門(mén)收、送洗衣 免費(fèi)服務(wù) 10 代購(gòu)各類(lèi)商品（小件） 免費(fèi)服務(wù) 11 物品寄存、轉(zhuǎn)交（小件、非貴重） 免費(fèi)服務(wù) 12 代客運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地預(yù)訂 免費(fèi)服務(wù) 13 代客室內(nèi)酒店、餐廳訂位服務(wù) 免費(fèi)服務(wù) 14 旅游線路咨詢(xún) 免費(fèi)服務(wù) 菜單式特色服務(wù)（有償服務(wù)） 15 代客租車(chē)服務(wù) 16 代客聯(lián)系搬家 服務(wù) 17 搬運(yùn)大件物品 18 常用工具出租 19 電動(dòng)工具出租 20 代客聯(lián)系送餐服務(wù) 21 泊車(chē)服務(wù) 22 植物租擺、移植、代養(yǎng)護(hù)及鮮花服務(wù) 23 郵政服務(wù) 24 采購(gòu)搬運(yùn) 25 商務(wù)辦公及代訂會(huì)議室 26 蚊蟲(chóng)消殺服務(wù) 27 地板打蠟 28 家具保養(yǎng) 29 地毯清洗 30 空調(diào)清潔 31 入住前開(kāi)荒清潔 32 電話線移位（室內(nèi)） 33 電視插座移位 34 更換插座面板 35 燈具安裝 36 水管更換、維修 37 更換玻 璃 38 更換燈泡、燈管 39 疏通下水道 40 小型家電裝修 資產(chǎn)管理服務(wù)（有償服務(wù)） 41 代理出租房屋 相關(guān)費(fèi)用 物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 元 /平米 /月（前三年 元 /平米 /月） 創(chuàng)意設(shè)計(jì)