房屋租賃協(xié)議參考三篇-資料下載頁
2025-02-25 23:40本頁面
【正文】 的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議： 一、被租房屋為 _______________________________________間。 二、租賃期限。租賃期為 ______年，從 ______年 _____月 _____日至 ______年 _____月 _____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前 30 天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。 三、租金、保證金及租金交付期限： 該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣：萬仟佰拾元 。第二年租金為人民幣：萬仟佰拾元，第三年租金為人民幣：萬仟佰拾元。 以上租金是不含稅價 ,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納 , 租金交付期限：每季度前交清季度租金。 保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：元正，作為履約保證金。租金乙方必須按時一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。 四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。 五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的 一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關(guān)。 六、出租方與承租方的變更：在合同履行期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。 七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。 八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。 九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。 十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費及社會公共收費 (治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等 )由乙方自行繳納。 十一、甲方責任 按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方租金的 10%的經(jīng)濟損失。 不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。 不得無故終止合同 (第九條除外 )，否則應(yīng)賠償乙方租金的 10%的經(jīng)濟損失。 十二、乙方責任 不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。 不得干擾和影響周圍居民的正常生活。 不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。 合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的 10%罰款。 十三、免責條件 如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。 十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款 ，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 十五、本合同自簽字之日起生效。 十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方 (出租方 )：乙方 (承租方 )： 年月日年月日
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