【導(dǎo)讀】·1·

　　

【正文】 13 第三章 建筑 設(shè)計依據(jù) （一） 國家規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 《 民用建筑設(shè)計通則 》 （ GB 503522021） 《 住宅建筑規(guī)范 》 （ GB503682021） 《 住宅設(shè)計規(guī)范 》 （ GB500962021） 《 商店建筑設(shè)計規(guī)范 》 （ JGJ 48－ 88） 《 汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范 》（ JGJ 10098） 《 無障礙設(shè)計規(guī)范 》 （ GB507632021） 《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級及檢測方法》（ GB/T 71062021） 《 建筑設(shè)計防火規(guī)范 》（ GB500162021） 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB5004595（ 2021 版）） 《 汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范 》 （ GB500697） （二） 地方規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 《重慶市居住建筑節(jié)能 50%設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ DBJ501022021） 《公共建筑節(jié)能（綠色建筑）設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ DBJ500522021） 《重慶市建設(shè)領(lǐng)域限制、禁止使用落后技術(shù)通告（第一 ~七號）》 （三） 其它規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：無 （四） 設(shè)計任務(wù)書和其他依據(jù)性資料中與建筑專業(yè)有關(guān)的主要內(nèi)容：無 設(shè)計說明 （一） 本項(xiàng)目 共 10 棟住宅樓（其中 10樓為帶商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅樓）和 1 棟 幼兒園。 其中住宅樓為 11~33 層， 總高度 為 ～ ， 結(jié)構(gòu)類型為剪力墻結(jié)構(gòu) ，屋面防水等級 I 級，設(shè)計使用年限 50 年 。 幼兒園 為 3 層，總高度為 ， 結(jié)構(gòu)類型為框架結(jié)構(gòu) ，屋面防水等級 II 級，設(shè)計使用年限 50 年 。 地下車庫防水等級 II 級。 （二） 本項(xiàng)目 10樓為 帶商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅樓 ，其中 10樓 一 層 為 商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)和住宅 ， 其余層均為住宅； 5樓一、二、三層為 屋頂為 商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)和住宅，其余層均為住宅。 9樓為純住 宅樓，其中局部一層 有物管用房和社區(qū)用房，其余均為住宅樓。幼兒園為獨(dú)立建筑，三層均為幼兒園。 （三） 本項(xiàng)目共 21 部電梯 ， 其中 10樓各 3 部， 5樓 1 部，其余樓 各 2 部 。 卓然 .鉑金公館（ B區(qū)） 初步設(shè)計說明書 14 電梯類型 速度(m/s) 井道尺寸 (長 m寬 m) 轎廂尺寸 (長 m寬 m) 門尺寸（ 寬 m高m） 載重量（ kg） 消防電梯 ≥ 800 無障礙電梯 ≥ 1000 擔(dān)架電梯 ≥ 1000 （四） 本項(xiàng)目 住宅樓 中除 5樓之外，均為一類高層住宅樓， 耐火等級一級； 5樓為二類高層住宅樓，耐火等級二級。幼兒園為多層公共建筑， 耐火等級為二級。 地下車庫耐火等級一級。 ? 地下車庫：車庫內(nèi)均設(shè)有 自動滅火系統(tǒng) ，其防火分區(qū) 允許最大建筑面積 為 4000㎡，每層劃分為四個防火分區(qū)。 ? 商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)：均為小于 300 ㎡的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，設(shè)置自動滅火系統(tǒng)，防火分區(qū)按 允許最大建筑面積 5000 ㎡進(jìn)行劃分，每層均為一個防火分區(qū)。 ? 住宅：防火分區(qū)允許最大建筑面積 5樓為 1500 ㎡，其余樓為 1000 ㎡進(jìn)行劃分，每層劃分為一個防火分區(qū)。 ? 幼 兒園：防火分區(qū) 允許最大建筑面積 為 2500 ㎡，每層劃分為一個防火分區(qū)。 其中每個防火分區(qū)內(nèi)部疏散距離 及疏散寬度 均滿足要求 （疏散寬度計算詳見消防篇）。 建筑采用 外保溫隔熱措施， 所用保溫材料燃燒性能為 B1 級（按要求設(shè)置燃燒性能為A 級的巖棉板防火隔離帶）。 無障礙設(shè)計 上 按照規(guī)范要求 分別 對 住宅部分的 建筑入口 、入口平臺、侯梯廳 、 公共走道及電梯 進(jìn)行 無障礙設(shè)計 ， 商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn) 的走道及樓梯進(jìn)行無障礙設(shè)計。 本項(xiàng)目為異地人防 （五） 本項(xiàng)目分別對住宅部分的建筑入口、入口平臺、侯梯廳、公共走道及電梯進(jìn)行無障礙設(shè)計，商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的走道及樓梯 進(jìn)行無障礙設(shè)計。 （六） 安全設(shè)計： 地面： 應(yīng)滿足平整、耐磨、不起塵、防滑、防污染、隔聲、易于清潔等要求。 樓梯： 至少于一側(cè)設(shè) 扶手，梯段凈寬達(dá)三股人流時兩側(cè)設(shè)扶手，達(dá)四股人流時加設(shè)中間扶手 。 幼兒園的樓梯，梯井凈寬大于 時，采取防止少年兒童攀滑的措施，樓梯欄桿應(yīng)采取不易攀登的構(gòu)造， 其 垂直桿件 凈 距不應(yīng)大于 。 卓然 .鉑金公館（ B區(qū)） 初步設(shè)計說明書 15 欄桿： 采用防止少年兒童攀登的構(gòu)造， 垂直 桿件凈距不應(yīng)大于 ，高度應(yīng)大于 米。 女兒墻： 采用防止少年兒童攀登的構(gòu)造， 高度大于 米。 門窗： 全玻璃門應(yīng)選用安全玻璃或采取防護(hù)措施，并設(shè)防撞 提示標(biāo)志；外開窗應(yīng)加強(qiáng)牢固窗扇的措施； 外墻飾面：外墻保溫需按要求設(shè)置防火隔離帶（詳見節(jié)能專篇）。 安全玻璃：材料的選用應(yīng)遵守《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》 JGJ113202《建筑安全玻璃管理規(guī)定》 及相應(yīng)地方規(guī)范 的要求。 （七） 本項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：詳見第二章“總平面圖”第十節(jié)“ 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)” 。 （八） 建筑立面采用了 簡歐 風(fēng)格進(jìn)行設(shè)計。通過立面線條加強(qiáng)建筑的整體性，使建筑體量簡潔，統(tǒng)一。通過單個建筑的設(shè)計，提高區(qū)域的城市形象及城市品質(zhì)。 建筑項(xiàng)目主要特征表 項(xiàng)目名稱 楊柳新城 備注 編號 建筑防火類別 一、 二 類高層 住宅，多層 公共建筑 耐火等級 一級（ 地下車庫） 二 級 （ 幼兒園 ） 設(shè)計使用年限 50 年 地下室防水等級 二級 建筑構(gòu)造及裝修 墻體 非承重墻： 厚壁型燒結(jié)頁巖空心磚（外墻） ， 燒結(jié)頁巖空心磚（內(nèi)墻） 地面 細(xì)石混凝土 樓面 水泥砂漿 屋面 現(xiàn)澆鋼筋混凝土 （ I 級） 天窗 無 門 防火門、玻璃門等 窗 塑鋼窗 頂棚 水泥砂漿 內(nèi)墻面 水泥砂漿 外墻面 涂料 （ 住宅部分 ）、 石 材 （ 商業(yè)部分 ） 門窗工程 （一） 本工程門窗的選用詳見第十章“節(jié)能”建筑部分。 （二） 門窗明細(xì)表。 1樓： 類型 設(shè)計編號 洞口尺寸 (mm) 數(shù)量 1 2 3 4~27 屋頂 合計 門 FM1121a（乙） 1050X2100 3 3 FM0621（乙） 600X2100 2 2 2 2X24=48 1 55 FM1121（乙） 1050X2100 2 4 4 4X24=96 106 卓然 .鉑金公館（ B區(qū)） 初步設(shè)計說明書 16 FM1221（乙） 1200X2100 2 2 FM1221（甲） 1200X2100 2 2 M0721 700X2100 20 5 12 12X24=288 325 M0821 800X2100 3 4 10 10X24=240 257 M0921 900X2100 9 11 28 28X24=672 720 M1021 1000X2100 5 12 12X24=288 2 307 M1221 1200X2100 2 2 4 4X24=96 104 M1224 1200X2400 4 4 M1421 1400X2100 1 2 2X24=48 51 M1524 1500X2400 2 2 4 4X24=96 104 M1543 1500X4300 3 3 M2224 2200X2400 1 2 2X24=48 51 M2424 2400X2400 1 1 4 4X24=96 102 MC1743 1750X4300 1 1 MC1324 1300X4300 3 3 8 8X24=192 206 MC1943 1900X4300 1 1 MC2143 2100X4300 8 8 MC2343 2300X4300 1 1 MC2443 2450X4300 1 1 MC2743 2700X4300 4 4 MC3243 3200X4300 1 1 MC3843 3850X4300 1 1 窗 C0643 600X4300 1 1 2 C0707 700X700 1 1 C0710 700X1000 4 5 12 12X24=288 309 C0714 700X1400 2 2 4 4X24=96 104 C0743 700X4300 1 1 2 C1043 1000X4300 2 2 4 C1114 1100X1400 1 2 2X24=48 51 C1514 1500X1400 1 1 凸窗 YGC1219 1200X1900 2 2 4 4X24=96 104 YGC1519 1500X1900 1 1 4 4X24=96 102 YGC1619 1600X1900 2 2 4 4X24=96 104 YGC1819 1800X1900 1 2 2X24=48 51 YGC2021 2021X1900 1 1 4 4X24=96 102 2樓： 類型 設(shè)計編號 洞口尺寸 (mm) 數(shù)量 1 層 2~33 層 屋頂 合計 門 FM1121a（乙） 1050X2100 4 4 FM0621（乙） 600X2100 2 2X32=64 1 67 FM1121（乙） 1050X2100 2X32=64 64 FM1221（乙） 1200X2100 2X32=64 64 FM1121（乙） a 1050X2100 5 5 FM1221（甲） 1200X2100 1 1 M0721 700X2100 10 10X32=320 330 M0821 800X2100 5 7X32=224 229 M0921 900X2100 14 21X32=672 686 M1021 1000X2100 7X32=224 2 226 M1224 1200X2400 2 2 M1421 1400X2100 1 4X32=128 129 TLM1524 1500X2400 1 2X32=64 65 TLM2424 2400X2400 3 5X32=160 163 門連窗 MC1324 1300X2400 4 7X32=224 228 卓然 .鉑金公館（ B區(qū)） 初步設(shè)計說明書 17 組合門 MC2224 2200X2400 1 1 MC2424 2400X2400 2 2 MC2524 2500X2400 1 1 窗 C0710 700X1000 9 10X32=320 329 C0714 700X1400 2 3X32=96 98 C1014 1000X1400 1 2X32=64 65 C1214 1200X1400 2 1X32=32 34 C1314 1300X1400 1 1 C1514 1500X1400 1 1 2 C1614 1600X1400 1 1 凸窗 YGC1219 1200X1900 2 2X32=64 66 YGC1519 1500X1900 3 3X32=96 99 YGC1619 1600X1900 3 3X32=96 99 YGC2021 2021X1900 3 3X32=96 99 YGC2119 2100X1900 1 1X32=32 33 YGC2319 2300X1900 1 1X32=32 33 3樓： 類型 設(shè)計編號 洞口尺寸 (mm) 數(shù)量 1 層 2~33 層 屋頂 合計 門 FM1121a（乙） 1050X2100 4 4 FM0621（乙） 600X2100 2 2X32=64 1 67 FM1121（乙） 1050X2100 2X32=64 64 FM1221（乙） 1200X2100 2X32=64 64 FM1121（乙） a 1050X2100 5 5 FM1221（甲） 1200X2100 1 1 M0721 700X2100 10 10X32=320 330 M0821 800X2100 5 7X32=224 229 M0921 900X2100 14 21X32=672 686 M1021 1000X2100 7X32=224 2 226 M1224 1200X2400 2 2 M1421 1400X2100 1 4X32=128 129 TLM1524 1500X2400 1 2X32=64 65 TLM2424 2400X2400 3 5X32=160 163 門連窗 MC1324 1300X2400 4 7X32=224 228 組合門 MC2224 2200X2400 1 1