【導(dǎo)讀】地產(chǎn)必然的增值性加上光彩大廈所處地理位置的優(yōu)越性，使商鋪具有巨大的升值前景。合作商家“好又多”的品牌效應(yīng)將大大增強(qiáng)客戶的信心。十年租約降低風(fēng)險(xiǎn)，并有穩(wěn)定的回報(bào)。產(chǎn)品的多樣使得不同層次的投資者都可以找到自己的選擇。重慶市場(chǎng)暫無(wú)同類(lèi)可比、競(jìng)爭(zhēng)性產(chǎn)品。買(mǎi)家對(duì)這種投資方式不夠了解，從認(rèn)知到接受有必然過(guò)程。重慶整體積壓商鋪已經(jīng)達(dá)到160萬(wàn)M2，市場(chǎng)氣氛低迷。務(wù)的項(xiàng)目全而著稱(chēng)。2021年中國(guó)首家shoppingmall銅鑼灣廣場(chǎng)在深圳面市，2年來(lái)經(jīng)營(yíng)火。中國(guó)消費(fèi)者亦逐漸接受了這一新理念，shoppingmall的普及是必然趨勢(shì)。將所有13400平方米劃分成1500個(gè)具獨(dú)立房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)單位出售。獨(dú)立鋪等多種形式。B、各產(chǎn)權(quán)單位均帶10年租約，年租金回報(bào)率固定%。C、每個(gè)產(chǎn)權(quán)單位由光大銀行提供六成十年按揭。D、購(gòu)買(mǎi)時(shí)，一次性返回5年租金回報(bào)。也證明中老年人群較青年族群成交更為踴躍。全面調(diào)研之前，制訂本業(yè)態(tài)的商鋪?zhàn)赓U價(jià)格顯然是不科學(xué)的。整個(gè)商城均價(jià)計(jì)劃10000元。

　　

【正文】 你具備這種把握投資機(jī)會(huì)的眼光，就不難體會(huì)到：賺錢(qián)真的可以很輕松，而通過(guò)投資開(kāi)辟財(cái)富的源泉，為子女成長(zhǎng)提供充分保證也不再是難以企及的夢(mèng)想。 富爸爸守則之三 —— 選擇光彩中心的“兒童成長(zhǎng)基金計(jì)劃” 擁有保障，才能贏得未來(lái)。社會(huì)的發(fā)展，要使下一代贏在起跑線上，就必須給孩子提供一個(gè)穩(wěn)定、富足的生活環(huán)境，給孩子提供最好的教育，為了給孩子提供這一切，為人父母者必需為孩子準(zhǔn)備足夠的兒童教育成長(zhǎng)資金，然而既能為孩子提供教育資金保障，又能使 資金獲得增值及回報(bào)的渠道實(shí)在是少之又少。 為了讓孩子的健康穩(wěn)定成長(zhǎng)，現(xiàn)時(shí)大多數(shù)的家庭會(huì)給子女提供最好的保障，很多家庭奮斗一生，拼命賺錢(qián)、存錢(qián)為孩子將來(lái)學(xué)業(yè)資金支出作足準(zhǔn)備。作為未雨籌繆，我們可以采取的方法有：投資證券、購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)、儲(chǔ)蓄，然而并非是我們完全依賴(lài)的投資方式。 光彩中心產(chǎn)權(quán)式商城的出現(xiàn)，為我們保障孩子的未來(lái)成長(zhǎng)資金的投資增值，點(diǎn)燃了一盞財(cái)富的指路明燈！刷新了此前所有的資金穩(wěn)定增值的投資模式，為子女教育成長(zhǎng)資金的投資增值指明了方向，投資一個(gè)光彩商城產(chǎn)權(quán)式商城鋪位，就是獲得一份保障子女未來(lái)成長(zhǎng)教育的產(chǎn)權(quán) 式基金。 然而我們?cè)诿鎸?duì)激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，投資證券等高風(fēng)險(xiǎn)的行業(yè)，所面臨的風(fēng)險(xiǎn)是越來(lái)越大，眼看著一個(gè)個(gè)績(jī)優(yōu)股轉(zhuǎn)眼間變成了垃圾股，孩子的教育成長(zhǎng)的資金如何保證？而投資光彩商城的產(chǎn)權(quán)式商城，就可擁有穩(wěn)定增值保值回報(bào)，投資回報(bào)收益更有保障。 而目前大多數(shù)家庭為子女保障購(gòu)買(mǎi)的投資型保險(xiǎn)基金，雖具有分紅的特點(diǎn)，但其資金回收期長(zhǎng)，每年的分紅回報(bào)需隨著保險(xiǎn)公司的投資盈利多少而變動(dòng)，而投資光彩商城產(chǎn)權(quán)式商城，你就獲得一份固定每年 8%回報(bào)的產(chǎn)權(quán)式基金，為你的子女教育成長(zhǎng)提供最穩(wěn)定的保障。 32 軟文列舉 B 財(cái)富裂變新模 式 — 光彩商城“產(chǎn)權(quán)式 商鋪 ”引爆山城 ☆ 這是一個(gè)超低門(mén)檻的全民地產(chǎn)投資模式 ☆ 這是一個(gè)通往安全、穩(wěn)定、高額回報(bào)的財(cái)源之路 ☆ 這是以錢(qián)生錢(qián)、輕松投資的夢(mèng)幻組合 ☆ 這是您未來(lái)幸福生活的可靠保障 產(chǎn)權(quán)式商鋪： 領(lǐng)先一步，搶賺地產(chǎn)證券化的頭桶金 “一鋪養(yǎng)三代”人盡皆知，但是面對(duì)市場(chǎng)上林林總總的各式商鋪和風(fēng)云變幻的激烈競(jìng)爭(zhēng)，投資者總是舉棋不定：沒(méi)有專(zhuān)業(yè)知識(shí)、沒(méi)有太多的投資經(jīng)驗(yàn)，怎樣才能做到安享長(zhǎng)期穩(wěn)定收益，坐擁無(wú)限升值空間呢？而這，也正是光彩商城投資秘笈的基本原則。 房地產(chǎn)證券化是通過(guò)發(fā)行基金權(quán)益單位，將小投資者的資金匯 集后購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)，或?qū)⒎康禺a(chǎn)按價(jià)值單元分割成小的產(chǎn)權(quán)單位，出售給投資者，實(shí)行房地產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)分離，把投資者對(duì)房地產(chǎn)的直接物權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)槌钟凶C券性質(zhì)的權(quán)益憑證。房地產(chǎn)證券化產(chǎn)生于 20 世紀(jì) 50 年代的美國(guó)， 60 年代后期，日本、美國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家的房地產(chǎn)證券化模式已相對(duì)成熟。在中國(guó)，房地產(chǎn)證券化一直處于探索階段，而此次光彩商城產(chǎn)權(quán)式基金的問(wèn)世，無(wú)疑在中國(guó)房地產(chǎn)證券化的進(jìn)程中具有開(kāi)創(chuàng)性的意義。 光彩商城的“產(chǎn)權(quán)式基金”完全符合地產(chǎn)證券化的定義。①首先，光彩商城引入“好又多”經(jīng)營(yíng)，所有權(quán)和使用權(quán)完全分離；②其次，光彩商城將鋪 位分割成小的、標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)單位，投資者可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，選擇購(gòu)買(mǎi)數(shù)量，從而大大降低了傳統(tǒng)商鋪動(dòng)輒 10 多萬(wàn)、 33 數(shù)十萬(wàn)的過(guò)高投資門(mén)檻，真正給小投資者創(chuàng)造了公平參與房地產(chǎn)投資的機(jī)會(huì)。③同進(jìn)，由于光彩商城按基金模式操作，投資人可以完全不需要具備商場(chǎng)投資經(jīng)驗(yàn)，只要購(gòu)買(mǎi)了這種產(chǎn)權(quán)式基金，每年可固定享受“操盤(pán)手” —— 華南商業(yè)大腕級(jí)商場(chǎng) —— 好又多帶來(lái)的年 8%的回報(bào)，所以，只要你具備這種把握投資機(jī)會(huì)的眼光，就不難體會(huì)到：賺錢(qián)真的可以很輕松。 產(chǎn)權(quán)式商鋪： 打造一部可靠的賺錢(qián)機(jī)器 曾幾何時(shí)，眾多投資者把致富的夢(mèng)想聚焦到 證券市場(chǎng)。然而，事實(shí)證明，能夠在股市里賺取利潤(rùn)的基本上是少數(shù)的機(jī)構(gòu)、莊家，不少的散戶投資者都飽受了套牢之苦或斬倉(cāng)之痛。因?yàn)椋顿Y股市，不僅需要專(zhuān)業(yè)的分析水準(zhǔn)，而且需要時(shí)時(shí)刻刻把握好股市政策的脈搏。再者，近年來(lái)從股市中引發(fā)的上市公司誠(chéng)信危機(jī)，也令到不少投資者望股市興嘆。 去年 9月，國(guó)內(nèi)開(kāi)始陸續(xù)發(fā)行開(kāi)放式基金，在海外，開(kāi)放式基金已經(jīng)和儲(chǔ)蓄一樣，成為美國(guó)中等收入以上家庭的常備投資品種，然而，對(duì)于這一新穎的投資品種，市場(chǎng)經(jīng)歷了從最初的熱烈追捧到后來(lái)的反應(yīng)平平的巨大落差。原因何在呢？關(guān)鍵還在于收益率并不理想。 那么， 面對(duì)這樣一個(gè)銀行利率低企、股市風(fēng)險(xiǎn)難測(cè)的大眾投資環(huán)境，普通老百姓如何讓手中的財(cái)富真正保值、增值呢？ 事實(shí)上，光彩商城產(chǎn)權(quán)式基金已經(jīng)開(kāi)啟了夢(mèng)想通往現(xiàn)實(shí)的財(cái)富之門(mén)。不需要懂專(zhuān)業(yè)知識(shí)，僅需 6000 元 —— 普通收入者兩個(gè)月的薪水即可投資光彩商城產(chǎn)權(quán)式基金，并均擁有 65 年的明晰產(chǎn)權(quán)。而由于有專(zhuān)業(yè)的、大型商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)商 —— 好又多為經(jīng)營(yíng)保障，加上中心南區(qū)這一新興商圈的加速發(fā)展，使投資回報(bào)將穩(wěn)定地保持在 8%或更高，不愧為一只穩(wěn)健成長(zhǎng)型的“財(cái)富基金”。 34 產(chǎn)權(quán)式商鋪： 未來(lái)的幸福生活買(mǎi)一份超級(jí)“保障險(xiǎn)” 購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)已成為眾多家庭 的一種投資手段，目前保險(xiǎn)公司推出的各類(lèi)理財(cái)險(xiǎn)種中，一般保險(xiǎn)的期限為 15— 20 年，每年需連續(xù)投資一個(gè)較為固定的投資額，而真正能體現(xiàn)回報(bào)的時(shí)候往往在 10 多年以后，因此令不少投資者心生遺憾。 而由于光彩商城產(chǎn)權(quán)式基金一次性認(rèn)購(gòu)，每年回報(bào)較高且穩(wěn)定的特點(diǎn)，從某種意義來(lái)說(shuō)，它可擔(dān)當(dāng)起投資者家庭保障險(xiǎn)的重要角色。目前，光彩商城正式啟動(dòng)了“兒童成長(zhǎng)基金計(jì)劃”，只要您為自己的孩子購(gòu)買(mǎi)了一份光彩商城產(chǎn)權(quán)式基金，孩子在坐享物業(yè)巨大升值空間的同時(shí)，也可樹(shù)立豐富的人生健康歷程，在他成長(zhǎng)過(guò)程中，包括他的學(xué)業(yè)、生活中的每一個(gè)環(huán)節(jié)，都可 通過(guò)“成長(zhǎng)基金”妥善處理。 與此同時(shí)，光彩商城還啟動(dòng)了“家庭幸?；鹩?jì)劃”和“夕陽(yáng)紅健康基金計(jì)劃”?！凹彝バ腋；鹩?jì)劃”以提高生活質(zhì)量為目標(biāo)，倡導(dǎo)一種全新的投資理財(cái)新模式。投資者在坐享“產(chǎn)權(quán)式基金”穩(wěn)步增值的同時(shí)，“高息提款機(jī)”將為您的優(yōu)質(zhì)生活保駕護(hù)航。而通過(guò)擁有光彩商城獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的“產(chǎn)權(quán)式基金”獲得的專(zhuān)項(xiàng)“夕陽(yáng)紅健康基金”，老年人的日常生活、保健醫(yī)療便可高忱無(wú)憂，該基金倡導(dǎo)健康文明的生活，引導(dǎo)老年人“活出年輕、活出精彩” 35 硬廣列舉 8000元做 好又多的業(yè)主?。?！ ? 西南地區(qū)最大的好又多旗艦 店 ? 買(mǎi)鋪即收五年租金 ? 重慶首家 SHPPING MALL 業(yè)態(tài) ? 年回報(bào)率高達(dá) 8%，實(shí)力發(fā)展商簽訂 10 年租約 重慶 CBD 渝中區(qū)，第一聲創(chuàng)富號(hào)角 財(cái)富熱線： 88888888 鋪王之王 光彩世紀(jì) 購(gòu)物中心 36 九、促銷(xiāo)、公關(guān) 光彩開(kāi)盤(pán)暨好又多現(xiàn)場(chǎng)簽約儀式 （ 1）活動(dòng)時(shí)間： 18日 （ 2）活動(dòng)內(nèi)容：對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行充分包裝，組織媒體集中報(bào)道；當(dāng)日進(jìn)行威風(fēng)鑼鼓表演。 （ 3）活動(dòng)目的：有效聚集人氣，增強(qiáng)客戶投資信心。促進(jìn)前期火爆銷(xiāo)售。 〈創(chuàng)富時(shí)代如何培養(yǎng)財(cái)商？〉專(zhuān)題講座 （ 1）活動(dòng)時(shí)間： 9月各辦一場(chǎng) （ 2）活動(dòng)內(nèi)容：組織演講專(zhuān)家、天方策劃精英在重慶市大型禮堂包場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)講座；新聞媒體熱炒〈創(chuàng)富、商鋪投資概念〉。重點(diǎn)參加對(duì)象： A、 以掌握其資料的意向性客戶 B、 通過(guò)有效報(bào)名方式參加的意向性客戶 C、 已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)商鋪的各業(yè)主 （ 3）活動(dòng)目的：充分利用人際傳播的力量，增強(qiáng)客戶投資信心，促進(jìn)銷(xiāo)售。同時(shí)引導(dǎo)社會(huì)普遍關(guān)注，期待形成投資熱點(diǎn)。 〈中國(guó)首屆產(chǎn)權(quán)式商鋪模式大型學(xué)術(shù)研討會(huì)〉 （ 1） 活動(dòng)時(shí)間： 9月 8 日 37 （ 2） 活動(dòng)內(nèi)容：組織中國(guó)首次以商鋪投資為主題的學(xué)術(shù)研討會(huì)?；顒?dòng)參加者：知名房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商代表，知名經(jīng)濟(jì)學(xué)家，國(guó)家有關(guān)部委領(lǐng)導(dǎo)，直轄市相 關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、品牌商家代表、主辦方代表、業(yè)主、其他社會(huì)知名人士。 （ 3） 活動(dòng)目的：通過(guò)媒體炒作，活動(dòng)報(bào)道；將重慶的商鋪投資氣氛推至頂點(diǎn)，同時(shí)樹(shù)立發(fā)展商形象。 時(shí)尚光彩服飾 SHOW （ 1） 活動(dòng)時(shí)間：國(guó)慶黃金周 （ 2） 活動(dòng)內(nèi)容：提供場(chǎng)地予品牌服飾廠家、代理商。由商家組織MODEL走秀，進(jìn)行演藝表演；在黃金周期間展示各服飾的品牌形象和成品。 （ 3） 活動(dòng)目的：結(jié)合一樓精品名店的定位，提供一個(gè)發(fā)展商與品牌商家聯(lián)動(dòng)為消費(fèi)者服務(wù)的契機(jī)。在進(jìn)行品牌服飾展示的同時(shí)宣傳了商場(chǎng)本身，聚集了大量人氣，對(duì)持幣觀望的商鋪投資者影響深遠(yuǎn)。