【導(dǎo)讀】惠州仲愷創(chuàng)業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目。工程名稱：惠州仲愷創(chuàng)業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目T1、T2棟樣板間及公共。日期：2021年8月1日。質(zhì)量先行、科學(xué)管理、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、打造精品第1頁(yè)

　　

【正文】 20 電動(dòng)噴槍 SPS260 4 東莞 2021 年 良好 / 21 紅外線水平 儀 Fukuda 2 深圳 2021 年 良好 / 二、施工機(jī)械保證措施 前期保證措施 ⑴ 將本工程列為我公司重點(diǎn)工程，從機(jī)械設(shè)備方面給予優(yōu)先配置。 ⑵ 公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)定期巡查工地，及時(shí)解決機(jī)械設(shè)備供給問題 。 ⑶ 公司職能部門按照有關(guān)規(guī)定做好服務(wù)措施，及時(shí)解決設(shè)備調(diào)配、采購(gòu)、大修等問題。 ⑷ 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃要求，適當(dāng)提前組織設(shè)備進(jìn)場(chǎng)。 ⑸ 設(shè)置資金專用賬戶，做到?？顚Ｓ茫ＷC設(shè)備采購(gòu)用款。 機(jī)械配置原則 ⑴ 機(jī)械化、半機(jī)械化和改良機(jī)具相結(jié)合的方針，重點(diǎn)配備中、小型機(jī)具和手持動(dòng)力工程名稱： 惠州仲愷創(chuàng)業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目 T T2 棟樣板間及公共 空間 精裝修工程 技術(shù)標(biāo)文件 投標(biāo)人： 深圳市中裝建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 質(zhì)量先行、科學(xué)管理、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、打造精品 第 29 頁(yè) 機(jī)具。 ⑵ 充分發(fā)揮現(xiàn)場(chǎng)的有機(jī)具設(shè)備的能力，根據(jù)具體變化的需要，合理調(diào)整裝備結(jié)構(gòu)。 ⑶ 優(yōu)先配備本工程施工中所必須的、保證質(zhì)量為原則，努力降低施工成本。 ⑷ 按本工程體系、專業(yè)施工和工程實(shí)物量等多層次結(jié)構(gòu)進(jìn)行配備，并注意不同的要求，配備不同類型、不同標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)具設(shè)備，以保證質(zhì)量為原則，努力降低施工成本。 機(jī)械管理保證措施 ⑴ 建立現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械管理制度，安排專職機(jī)械操作手和管理人員。 ⑵ 建立各種機(jī)械的安全操作規(guī)程，管理人員向機(jī)械操作手進(jìn)行安全技術(shù)交底。 ⑶ 發(fā)現(xiàn)故障由專職維修人員修理，機(jī)械操作手要定期保養(yǎng)和保護(hù)機(jī)械。每天班前檢查機(jī)械狀況并做好記錄。 ⑷ 嚴(yán)格安全操作規(guī)程持證上崗，嚴(yán)禁非機(jī)械手操作機(jī)械作業(yè)。 第第 五五 章章 施施 工工 總總 平平 面面 布布 置置 圖圖 第第 一一 節(jié)節(jié) 施施 工工 總總 平平 面面 布布 置置 圖圖 原原 則則 在滿足施工的條件下，盡量節(jié)約施工用地； 滿足施工需要和文明施工的前提下，盡可能減少材料堆放場(chǎng)地； 在保證場(chǎng)內(nèi)交通運(yùn)輸暢通和滿足施工材料要求的前提下，盡最大限度地減少場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸，特別減少場(chǎng)內(nèi)二次搬運(yùn)。 在平面交通上，盡量避免各工種之間相互干擾； 第第 二二 節(jié)節(jié) 施施 工工 臨臨 時(shí)時(shí) 設(shè)設(shè) 施施 本工程施工臨時(shí)設(shè)施主要包括 工人臨時(shí)宿舍、項(xiàng)目經(jīng)理部辦公室及住宿、加工場(chǎng)、臨時(shí)材料堆放場(chǎng)地、機(jī)具庫(kù)以及油漆庫(kù) 。 本工 程所有臨時(shí)設(shè)施均布置于廣場(chǎng)項(xiàng)目?jī)?nèi)（具體位置與業(yè)主進(jìn)行溝通協(xié)商），施工臨時(shí)設(shè)施均采用石膏板間墻，地面鋪設(shè)地毯，墻面涂刷乳膠漆等裝修。 一、項(xiàng)目經(jīng)理部 本工程項(xiàng)目經(jīng)理部業(yè)主代表室、監(jiān)理辦公室、實(shí)驗(yàn)室、會(huì)議室以及項(xiàng)目管理人員辦公室。 二、工人臨時(shí)宿舍 本工程工人臨時(shí)宿舍共計(jì) 8 間，每間房可住宿 9 人，共計(jì)可住宿 72 人，完全滿足勞動(dòng)力高峰期人數(shù)為 71 人（項(xiàng)目管理班子人員除外）住宿要求。 工程名稱： 惠州仲愷創(chuàng)業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目 T T2 棟樣板間及公共 空間 精裝修工程 技術(shù)標(biāo)文件 投標(biāo)人： 深圳市中裝建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 質(zhì)量先行、科學(xué)管理、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、打造精品 第 30 頁(yè) 三、消防器材的準(zhǔn)備 在 本工程建筑 現(xiàn)有消防設(shè)施基礎(chǔ)上，按照主要裝修區(qū)域每 100m2 一支干粉滅火器，配備消防滅火器材，滅火器箱按指定位置擺放；辦公地點(diǎn)、庫(kù)房單獨(dú)配置足夠數(shù)量滅火器。干粉滅火器從消防部門認(rèn)可的專業(yè)經(jīng)銷商處購(gòu)買，保證靈敏有效。 工程名稱： 惠州仲愷創(chuàng)業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目 T T2 棟樣板間及公共 空間 精裝修工程 技術(shù)標(biāo)文件 投標(biāo)人： 深圳市中裝建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 質(zhì)量先行、科學(xué)管理、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、打造精品 第 31 頁(yè) 第第 六六 章章 主主 要要 工工 序序 施施 工工 第第 一一 節(jié)節(jié) 建建 筑筑 裝裝 飾飾 裝裝 修修 工工 程程 一、裝飾裝修工程概況 T1 棟樣板房及空間裝修工程 序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi)容 1 8 層 A1戶型 地面采用木地板鋪裝及 200mm*600mm 瓷磚鋪貼，墻面采用墻紙以及 200*600 瓷磚鋪貼，天花采用乳膠漆、石膏板以及鋁扣板吊頂。 2 8 層 A2戶型 地面采用爵士白石材、彩云灰石材、 300*300mmm 瓷磚鋪貼以及地毯鋪設(shè)，墻面采用墻紙、夾板打底鏡面飾面以及硬包裝飾。 3 8 層 B1戶型 地面采用白木紋石材鋪貼，墻面采用墻紙、鏡面裝飾以及石材地面，天花采用埃特板及玻璃吊頂。 4 8 層 B2戶型 地面采用地毯鋪設(shè)以及爵士白石材鋪貼，墻面采用墻紙、馬賽克、石材裝飾以及玻璃隔墻，天花采用埃特板吊頂。 5 大堂 地面采用大理石漿鋪，墻面干掛石材，天花板采用輕鋼龍骨埃特板造型天花。 6 電梯廳 地面采用白龍石材、爵士石材、金世紀(jì)米黃石材、威尼斯米黃石材以及瓷磚鋪貼，墻面采用鏡鋼拉絲面，天花采用埃特板吊頂飾面。 T2 棟樣板房及空間裝修工程 序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi)容 1 A 戶型樣板間 地面采用瓷磚、木地板以及地毯鋪設(shè)，墻面采用肌理漆、墻紙以及乳膠漆裝飾，天花采用輕鋼龍骨埃特板以及白色乳膠漆吊頂 2 B 戶型樣板間 地面采用木地板、瓷磚以及石材鋪設(shè)，墻面采用墻紙以及白色鋼琴漆，天花采用輕鋼龍骨埃特板吊頂 3 D 戶型 地面采用木地板、石材、瓷磚以及馬賽克地磚鋪設(shè)，墻面采工程名稱： 惠州仲愷創(chuàng)業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目 T T2 棟樣板間及公共 空間 精裝修工程 技術(shù)標(biāo)文件 投標(biāo)人： 深圳市中裝建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 質(zhì)量先行、科學(xué)管理、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、打造精品 第 32 頁(yè) 樣板間 用肌理漆、墻紙以及馬賽克，天花采用乳膠漆及輕鋼龍骨埃特板吊頂。 4 入戶大堂 地面采用瓷磚鋪設(shè)，墻面采用石材及乳膠漆裝飾，天花采用輕鋼龍骨埃特板吊頂。 5 電梯廳 地面采用瓷磚鋪設(shè)，墻面采用瓷片鋪貼，天花采用輕鋼龍骨埃特板吊頂。 二、木地板地面鋪裝 施工工藝流程 具體施工方法 ⑴ 彈線、找平 ① 根據(jù)墻上水平標(biāo)高控制線，向下量出找平層標(biāo)高，在墻上彈出控制標(biāo)高線。 ② 砂漿鋪設(shè)應(yīng)從一端開始，由內(nèi)向外連續(xù)鋪設(shè)，水泥砂漿找平層厚度為 50mm。 ③ 在基層上按設(shè)計(jì)規(guī)定的擱柵間距和基層預(yù)埋件彈出十字交叉線。 ④ 依據(jù)水平基準(zhǔn)線，在四周墻面上彈出地面設(shè)計(jì)標(biāo)高線。并對(duì)預(yù)埋件測(cè)設(shè)水平標(biāo)高，供安裝擱柵調(diào)平時(shí)使用。 ⑵ 安裝木格柵 ① 格柵采用干燥木材，雙向鋪設(shè)，間距一般為 305 305。 ② 格柵宜先從墻一邊開始，逐步向?qū)呬佋O(shè)，鋪數(shù)根后應(yīng)用水平尺找平，嚴(yán)格掌握標(biāo)高、間距及平整度。 ③ 木格柵的表面應(yīng)平直，格柵和墻間應(yīng)留出不小于 30mm 的間隙，以得隔潮和通風(fēng)。鋼骨架則先在地面固定鐵件連接件，鋼骨架片與連接件焊接連 接，骨架雙向間距不大于400mm。骨架安裝要穩(wěn)定，表面要平整。 ⑶ 安裝地板 地板接頭設(shè)置在格柵上。單層木板面層應(yīng)將木板釘牢在其下的每根格柵上。釘子要有足夠的長(zhǎng)度以保證能與格柵連接，并應(yīng)從側(cè)面斜向釘入木板，釘頭不得露出。 彈線、找平 安裝木格柵 安裝毛地板 地板安裝 踢腳板安裝 工程名稱： 惠州仲愷創(chuàng)業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目 T T2 棟樣板間及公共 空間 精裝修工程 技術(shù)標(biāo)文件 投標(biāo)人： 深圳市中裝建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 質(zhì)量先行、科學(xué)管理、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、打造精品 第 33 頁(yè) ⑷ 安裝踢腳板 先在墻面上彈出踢腳板上口水平線，在地板上彈出路腳厚度的鋪釘邊線，用 51mm釘子將踢腳板上下釘牢在嵌入墻內(nèi)的木磚上。接頭鋸成 45176。斜面，接頭上下各鉆兩個(gè)小孔釘入圓釘，釘帽打扁，沖入 23mm。 三、地毯地面施工 地毯施工工藝 施工準(zhǔn)備 ⑴ 地毯。 ⑵ 地毯膠粘劑、地毯接縫膠帶、麻布條。 ⑶ 地毯木卡條（倒刺板）、鋁壓條（倒刺板）、銻條、銅壓邊條。 ⑷ 施工工具：張緊器、裁邊機(jī)、切割刀、裁剪剪刀、漆刷、熨斗、彈線粉袋、扁鏟、鍾子等。 具體施工方法 ⑴ 清理基層 ① 鋪設(shè)地毯的基層要求具有一定的強(qiáng)度。 ② 施工前，檢查基層表面，確保其平整，無凹坑、麻面、裂縫，并保持清潔干凈。若有油污，則采用丙酮或松節(jié)油擦洗干凈；高低不平處應(yīng)預(yù)先用水泥砂漿填嵌平整， 本工程施工前地面基層全部采用 50mm 水泥砂漿找平。 ⑵ 彈線 根據(jù)地毯的幅寬及地毯的鋪貼方向，在地面上劃出每幅地毯接縫處分格線。 ⑶ 裁剪地毯 ① 根據(jù)房間尺寸和形狀，用裁邊機(jī)從長(zhǎng)卷上裁下地毯。 清理基層 裁剪地毯 清理基層 彈線 釘?shù)勾贪鍜焯簵l 鋪設(shè)襯墊及地毯 修整 清理 裁剪地毯 工程名稱： 惠州仲愷創(chuàng)業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目 T T2 棟樣板間及公共 空間 精裝修工程 技術(shù)標(biāo)文件 投標(biāo)人： 深圳市中裝建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 質(zhì)量先行、科學(xué)管理、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、打造精品 第 34 頁(yè) ② 每段地毯和長(zhǎng)度要比房間長(zhǎng)度長(zhǎng)約 20mm，寬度要以裁出地毯邊緣后的尺寸計(jì)算，彈線裁剪邊緣部分。 要注意地毯紋理的鋪設(shè)方向是否與設(shè)計(jì)一致。 ⑷ 釘?shù)勾贪鍜焯簵l 沿房間四周踢腳板邊緣，用高強(qiáng)水泥釘將倒刺板釘在基層上（釘朝向墻的方向），其間距約 40cm 左右。倒刺板應(yīng)離開踢腳板面 810mm，以便于釘牢倒刺板。 ⑸ 鋪設(shè)襯墊及地毯 ① 鋪設(shè)襯墊 將刷有 401 膠的 5mm 厚的襯墊采用點(diǎn)粘法粘在地面基層上，距離倒刺板 10mm 左右。 ② 鋪設(shè)地毯 縫合地毯：將裁好的地毯虛鋪在墊層上，然后將地毯卷起，在拼接處縫合?？p合完畢，用塑料膠紙貼于縫合處，保證接縫處不被劃破或勾起，然后將地毯平鋪，用彎針在接縫處做絨毛密實(shí)的縫合。 拉伸與固定地毯：先將地毯的一條長(zhǎng)邊固定在倒刺板上，用地毯撐子拉伸地毯。拉伸時(shí)，用手壓住地毯撐，用膝撞擊地毯撐，從一邊一步一步推向另一邊。反復(fù)拉伸，直至拉平為止。然后將地毯固定在另一條倒刺板上，掩好毛邊。長(zhǎng)出的地毯，用裁割刀割掉。一個(gè)方向拉伸完畢，再進(jìn)行另一個(gè)方向的拉伸，直至四個(gè)邊都固定在倒刺板上。 鋪設(shè)襯墊 鋪設(shè)地毯 ⑹ 修整及清理 地毯完全鋪好后，用搪刀裁去多余部分，并用扁鏟交邊緣塞入卡條和墻壁之間的縫中， 馬上用布保護(hù)不受污染 ,踐踏 ,亦要防止重體壓在上面留 ， 下壓印 ,交付使用前 ,全面吸塵及用 3M 保獲劑噴罩一次 。 釘?shù)勾贪鍜焯簵l 工程名稱： 惠州仲愷創(chuàng)業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目 T T2 棟樣板間及公共 空間 精裝修工程 技術(shù)標(biāo)文件 投標(biāo)人： 深圳市中裝建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 質(zhì)量先行、科學(xué)管理、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、打造精品 第 35 頁(yè) 四、地磚或瓷磚地面鋪設(shè) 本工程地面采用地磚或瓷磚鋪設(shè)時(shí)，衛(wèi)生間及廚房地面及上返 高，采用 2mm聚氨 脂防水 涂膜或水泥防水涂料施工。 施工工藝流程 ⑴ 水泥砂漿找平施工工藝 ⑵ 聚氨脂防水涂膜施工工藝 ⑶ 地磚或瓷磚鋪設(shè)施工工藝 水泥砂漿找平施工 ⑴ 清理基層 澆灌砂漿前，應(yīng)清除基層的淤泥和雜物；基層表面平整度應(yīng)控制在 10mm 內(nèi)。 ⑵ 找標(biāo)高、彈線 根據(jù)墻上水平標(biāo)高控制線，向下量出找平層標(biāo)高，在墻上彈出控制標(biāo)高線。找平層面積較大時(shí)，采用水泥砂漿找平墩控制墊層標(biāo)高，找平墩 60mm 60mm，高度同找平層厚度，雙向布置，間距不大于 2m。用水泥砂漿做找平層時(shí)，還應(yīng)沖筋。 ⑶ 砂漿攪 拌 ① 混凝土攪拌機(jī)開機(jī)前應(yīng)進(jìn)行試運(yùn)行，并對(duì)其安全性能進(jìn)行檢查，確保其運(yùn)行正常。 ② 水泥砂漿攪拌先向已轉(zhuǎn)動(dòng)的攪拌機(jī)內(nèi)加入適量的水，再按配合比將水泥和砂子先后投入，再加水至規(guī)定配合比，攪拌時(shí)間不得少于 2min。 ③ 水泥砂漿一次拌制不得過多，應(yīng)隨用隨拌。砂漿放置時(shí)間不得過長(zhǎng)，應(yīng)在初凝前用完。 ⑷ 砂漿的運(yùn)輸：在運(yùn)輸中，應(yīng)保持其勻質(zhì)性，做到不分層、不離析、不漏漿。運(yùn)到施工準(zhǔn)備 清理基層 彈線 排磚 鋪貼 灌縫 養(yǎng)護(hù) 基層清理 涂刷處理劑 防水涂膜施工 蓄水試驗(yàn) 清理基層 找標(biāo)高、彈線 砂漿攪拌 鋪設(shè)砂漿 砂漿表面找平 養(yǎng)護(hù) 工程名稱： 惠州仲愷創(chuàng)業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目 T T2 棟樣板間及公共 空間 精裝修工程 技術(shù)標(biāo)文件 投標(biāo)人： 深圳市中裝建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 質(zhì)量先行、科學(xué)管理、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、打造精品 第 36 頁(yè) 澆灌地點(diǎn)時(shí)，砂漿應(yīng)滿足施工要求的稠度。 ⑸ 鋪設(shè)砂漿 ① 鋪設(shè)前，將基層濕潤(rùn)，并在基底上刷一道素水泥漿或界面結(jié)合劑，隨刷隨鋪砂漿。 ② 砂漿鋪設(shè)應(yīng)從一端開始，由內(nèi)向外連續(xù)鋪設(shè)。 ③ 大面積水泥砂漿找平層應(yīng)分區(qū)段施工，分區(qū)段時(shí)應(yīng)結(jié)合變形縫位置、不同類型的建筑地面連接處和設(shè)備基礎(chǔ)的位置進(jìn)行劃分，并應(yīng)與設(shè)置的縱向、橫向縮縫的間距相一致 。 ④ 室內(nèi)地面的水泥砂漿找平層，應(yīng)設(shè)置縱向縮縫和橫向縮