【導(dǎo)讀】診醫(yī)技樓建筑面積：20200㎡。外墻面主材用沉穩(wěn)的石。材勾勒出了一座標(biāo)志性建筑。本裝修工程主要包括內(nèi)容為：石材干掛。項(xiàng)目經(jīng)理全權(quán)負(fù)責(zé)該工程的現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)、質(zhì)量、安全、文明施工管理。在車(chē)間廠(chǎng)房加工成半成品后，運(yùn)往施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安排。方，由總包方協(xié)調(diào)解決?，F(xiàn)場(chǎng)施工的垃圾必須當(dāng)日清理干凈，堆放于總包方指定的地點(diǎn)。尺寸及驗(yàn)收規(guī)范的要求安放。以保證幕墻垂直度及立柱位置的正確性。須在允許偏差范圍之內(nèi)。不合格的構(gòu)件不得安裝。應(yīng)大于2㎜，左右偏差不應(yīng)大于3㎜。并應(yīng)安裝牢固，其接縫應(yīng)嚴(yán)密。行檢查、調(diào)正、校正、固定，使其符合質(zhì)量要求。幕墻中與鋁合金接觸的螺栓及金屬配件應(yīng)采用不銹鋼或輕金屬制品。

　　

【正文】 為確保工程按期優(yōu)質(zhì)交付，現(xiàn)根據(jù)材料文件和施工圖紙?zhí)峁┑募夹g(shù)要求和工作量，特編制主要材料及施工機(jī)具進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。 我公司將委派技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)勘察，進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的構(gòu)思，理論計(jì)算，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、技術(shù)論證，圖紙會(huì)簽。 設(shè)計(jì)圖紙確定后，施工人員即進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行測(cè)量放線(xiàn)，施工機(jī)械設(shè)備根據(jù)施工進(jìn)度的要求運(yùn)輸?shù)郊庸ぼ?chē)間和現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行機(jī)械加工及安裝的前期準(zhǔn)備工作。 第十 一部分： 施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)管理 一、 與 建設(shè)單位 、監(jiān)理及總承包單位的協(xié)調(diào)管理 積極配合總承包單位 、 監(jiān)理進(jìn)行場(chǎng)內(nèi)的施工準(zhǔn)備工作，為他們排憂(yōu)解難。 及時(shí)根據(jù) 建設(shè)單位 工作指令作出進(jìn)度的調(diào)整計(jì)劃 ， 在進(jìn)度上有重大 提前及延誤應(yīng)及時(shí)向 建設(shè)單位 報(bào)告；在施工過(guò)程中向 建設(shè)單位 提出的建議，要求 建設(shè)單位 及時(shí)解決 。 在熟悉圖紙的基礎(chǔ)上派出具有豐富經(jīng)驗(yàn)的采購(gòu)供應(yīng)人員進(jìn)行設(shè)備材料訂購(gòu)的訂購(gòu)及聯(lián)系工作。積極配合 建設(shè)單位 、監(jiān)理進(jìn)行工程修改、方案確定、技術(shù)論證并做合理的經(jīng)濟(jì)分析，直到滿(mǎn)意為止。在施工過(guò)程中邀請(qǐng)有關(guān)專(zhuān)家進(jìn)行降低成本，節(jié)約能源分析，提出合理化建議，使 建設(shè)單位 在滿(mǎn)足功能要求的基礎(chǔ)上降低工程造價(jià)。如果 建設(shè)單位 要求增加工作量，我公司將 積極組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)并實(shí)行加班、加點(diǎn)工作，確保工程技期竣工。 工程進(jìn)度款的收取按合同規(guī)定由 建設(shè)單位 簽證，所有工程的中期付款或結(jié)算款均報(bào) 建設(shè)單位 確認(rèn)，并按有關(guān)程序予以執(zhí)行。業(yè)務(wù)交往過(guò)程中，業(yè)務(wù)聯(lián)系單、備忘錄等書(shū)面形式與 建設(shè)單位 進(jìn)行聯(lián)系。誠(chéng)懇接受 建設(shè)單位 、監(jiān)理 的指導(dǎo)性意見(jiàn)和要求，相互緊密合作，確保工程順利進(jìn)行。 積極配合總承包單位協(xié)調(diào)管理好施工現(xiàn)場(chǎng)，做到各工序之間相互配合進(jìn)行。 二、 與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)管理 設(shè)計(jì)單位作為項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)者，對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)思路、設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)意圖有深刻的了解，故與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)配合是完整體 現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖，使工程既能滿(mǎn)足使用要求，又是費(fèi)用有所控制的重要手段。認(rèn)真熟悉圖紙，深刻理會(huì)設(shè)計(jì)圖紙意圖，在此基礎(chǔ)上認(rèn)真聽(tīng)取設(shè)計(jì)交底，并做好圖紙會(huì)審工作。虛心接受設(shè)計(jì)單位對(duì)工程施工的指導(dǎo)意見(jiàn)和建議，嚴(yán)格執(zhí)行按圖施工的原則，不隨意改動(dòng)圖紙，改變?cè)O(shè)計(jì)意圖，不盲目施工。若施工中遇到問(wèn)題，則虛心請(qǐng)教設(shè)計(jì)人員，并以書(shū)面的形式報(bào)告設(shè)計(jì)單位， 辦理施工技術(shù)核定，絕不自作主張，不盲目施工。定期或不定期的請(qǐng)教設(shè)計(jì)單位到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行指導(dǎo)，并認(rèn)真按其意見(jiàn)組織施工。使設(shè)計(jì)、施工緊密結(jié)合起來(lái)。 三、 項(xiàng)目?jī)?nèi)部關(guān)系的協(xié)調(diào) 內(nèi)部人際關(guān)系的協(xié)調(diào)依 據(jù)各項(xiàng)規(guī)章制度，通過(guò)做好思想工作，加強(qiáng)教育培訓(xùn)，提高人員素質(zhì)等方面的實(shí)現(xiàn)。項(xiàng)目經(jīng)理部與企業(yè)管理層關(guān)系的協(xié)調(diào)應(yīng)依靠嚴(yán)格執(zhí)行“項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書(shū)”；項(xiàng)目經(jīng)理部與勞務(wù)作業(yè)層關(guān)系的協(xié)調(diào)應(yīng)依靠履行勞務(wù)合同及執(zhí)行“施工項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃”。 項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行內(nèi)部供求關(guān)系的協(xié)調(diào)應(yīng)做好下列工作：做好供需計(jì)劃的編制、平衡，并認(rèn)真執(zhí)行計(jì)劃。充分發(fā)揮調(diào)度系統(tǒng)和調(diào)度人員的作用，加強(qiáng)高度工作，排除障礙。 四、 資料管理的配合 工程質(zhì)量保證資料收集內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)中工程質(zhì)量保證資料各項(xiàng)內(nèi)容，做到基本齊全。工程施工 技術(shù)資料收集內(nèi)容建設(shè)施工企業(yè)單位一般常用的建筑工程施工技術(shù)資料收集整理劃分為三大分冊(cè)。 (1) 施工技術(shù)資料匯總及竣工圖。 (2) 技術(shù)管理資料及質(zhì)量保證資料。 (3) 施工管理資料及質(zhì)量評(píng)定資料。 質(zhì)量資料收集歸檔的崗位職責(zé)我們公司在加強(qiáng)技術(shù)資料管理工作方面，特別強(qiáng) 調(diào)企業(yè)內(nèi)部逐級(jí)建立質(zhì)量責(zé)任制。項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、質(zhì)量員、材料員 、資料員和生產(chǎn)班組都按照各自的職責(zé)負(fù)責(zé)工程質(zhì)量和確保 工程資料準(zhǔn)確、齊全，職責(zé)明確，責(zé)任到人，形成網(wǎng)絡(luò)。 項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)定期進(jìn)行組織檢查，對(duì)形成的工程資料的質(zhì)量、定期分析、講評(píng)考核、發(fā) 現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)的在過(guò)程中加以改正。 施工員：負(fù)責(zé)簽發(fā)各分部、項(xiàng)工程技術(shù)復(fù)核、隱蔽工程驗(yàn)收記錄組織技術(shù)復(fù)核以及竣工圖紙、技術(shù)核定單收發(fā)、填寫(xiě)施工日記、技術(shù)交底。 質(zhì)量員：在班組自檢互檢茂盛上，負(fù)責(zé)會(huì)同有關(guān)人員按分部、項(xiàng)工程進(jìn)行檢查、驗(yàn)收和做好質(zhì)量評(píng)定等級(jí)工作，對(duì)材料、成品質(zhì)量進(jìn)行抽檢及驗(yàn)看質(zhì)保書(shū)。 材料員：負(fù)責(zé)工程所有材料的質(zhì)保書(shū)，保證其結(jié)論為合格的材料方能用于工程。 資料員：按施工階段及時(shí)積累原始資料收集，把有關(guān)工程資料，進(jìn)行匯總整理，使其吻合、交圈、可追溯。及時(shí)將不符合要求的資料提出，由項(xiàng)目經(jīng)理處理責(zé)任人。 五、 竣工資料的提交 工程竣工資料的內(nèi)容，必須真實(shí)反映施工項(xiàng)目管理全過(guò)程的實(shí)際，資料的形成應(yīng)符合其規(guī)律性和完整性，做到圖物相符、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、齊全可靠、手續(xù)完備、相互關(guān)聯(lián)緊密。竣工資料的質(zhì)量，必須符合《科學(xué)技術(shù)檔案構(gòu)成的一般要求》（ GB/T1182289）的規(guī)定。工程竣工資料的收集和管理，應(yīng)建立制度，根據(jù)專(zhuān)業(yè)分工的原則，實(shí)行科學(xué)收集，定向移交，歸口管理。并符合標(biāo)識(shí)、編目、查閱、保管等程序文件的要求。要做到竣工資料不損壞、不變質(zhì)和不丟失，組卷時(shí)符合規(guī)定。 工程質(zhì)量保證資料的收集和整理，應(yīng)包括原材料、構(gòu)配件、器具 及 設(shè)備等的質(zhì)量證明和進(jìn)場(chǎng)材料試驗(yàn)報(bào)告等，這此資料全面反映了施工全過(guò)程中質(zhì)量的保證和控制情況。 工程檢驗(yàn)評(píng)定資料的收集和整理，應(yīng)按現(xiàn)行建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程及室外工程的規(guī)定執(zhí)行。 工程竣工圖應(yīng)逐張加蓋“竣工圖”章?！翱⒐D”章的內(nèi)容應(yīng)包括：發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人等單位名稱(chēng)、圖紙編號(hào)、編制人、審核人、負(fù)責(zé)人、編制時(shí)間等。 第 十二 部分：工程回訪(fǎng)及服務(wù)措施 我公司委托項(xiàng)目組對(duì)工程回訪(fǎng)及服務(wù)措施進(jìn)行全面管理。 本著一切為 建設(shè)單位 著想、 建設(shè)單位 利益第一的精神，在工程竣工后，公司將 繼續(xù)為 建設(shè)單位 提供方便，并做好以下工作： 一、竣工一個(gè)月之內(nèi)，向 建設(shè)單位 提出所有工程技術(shù)檔案、有關(guān)說(shuō)明和各種技術(shù)資料。做好 建設(shè)單位 來(lái)信來(lái)訪(fǎng)工作，實(shí)事求是解決 建設(shè)單位反映的問(wèn)題，做好有記錄、有回音。 二、實(shí)行回訪(fǎng)保修制度，竣工后，隨即向 建設(shè)單位 發(fā)出質(zhì)量回訪(fǎng)保修卡，認(rèn)真履行合同及有關(guān)規(guī)定。保修期間內(nèi)每年回訪(fǎng)一次，凡屬其他原因造成的問(wèn)題，我們認(rèn)定也將向 建設(shè)單位 解釋清楚，并積極向 建設(shè)單位 排憂(yōu)解難。 三、我公司鄭重承諾，本公司承擔(dān)的裝飾工程接到保修通知書(shū)后，24 小時(shí)之內(nèi)隨時(shí)到達(dá)，能及 時(shí)解決的及時(shí)解決，不能及時(shí)解決的，拿出方案，盡最快的速度解決問(wèn)題，決不無(wú)故拖延。