【導(dǎo)讀】就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。合同工期總?cè)諝v天數(shù)300天。其中安全文明施工措施費(fèi)用：。別賦予它們的定義相同。修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。資質(zhì)等級(jí)證書的單位。行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)。假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。件視為本合同的組成部分。的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí)，按本。通用條款37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。本合同文件適用國(guó)家的法律和行政法規(guī)。規(guī)，由雙方在專用條款中約定。

　　

【正文】 時(shí)全額支付人工工資： 承包人應(yīng)采取銀行存款的方式將工人工資直接發(fā)放到工人手中。如發(fā)生拖欠工資導(dǎo)致的投訴，業(yè)主查實(shí)后有權(quán)從未付工程款中直接支付拖欠工資，承包人應(yīng)予以配合。 （ 12）承包人必須按有關(guān)規(guī)定做好安全文明施工工作。 （ 13）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 根據(jù)實(shí)際工作需確定。 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 進(jìn)度計(jì)劃 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施 工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 開工 前 5 日內(nèi)提供施工 組織設(shè)計(jì)和總 進(jìn)度計(jì)劃 一式四份 。 42 工程師確認(rèn)的時(shí)間： 收到后 5 日內(nèi) 。 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求： 無約定。 1工期延誤 雙方約定工期順延的其他情況： 不采用 。 四、質(zhì)量與驗(yàn)收 1隱蔽工程和中間驗(yàn)收 雙方約定中間驗(yàn)收部位： 按質(zhì)量監(jiān)督站規(guī)定的要求執(zhí)行。 1工程試車 試車費(fèi)用的承擔(dān)： 按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行 。 五、安全施工： 承包人必須按安全施工和文明施工的有關(guān)法規(guī)、規(guī)定實(shí)施，若因承包人原因造成的所有安全責(zé)任事故、責(zé)任和費(fèi)用均由承包人自行承擔(dān)。 六、合同價(jià)款與支付： 2合同價(jià)款及調(diào)整 本合同價(jià)款采用 固定 價(jià)格合同 方式確定。 （ 1）采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍： 按招標(biāo)文件內(nèi)容 。 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： 無約定。 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法： 設(shè)計(jì)變更和增加工程按《 2021 重慶市建筑工程計(jì)價(jià)定額》、《 2021 重慶市裝飾工程計(jì)價(jià)定額》、《 2021 重慶市市政工程計(jì)價(jià)定額》、《 2021 重慶市安裝工程計(jì)價(jià)定額》及其相關(guān)配套 43 文件執(zhí)行，人工費(fèi)、材料費(fèi)按施工同期《重慶工程造價(jià)信息》公布的價(jià)格結(jié)合當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行實(shí)際價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。 （ 2） 采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法： 無 （ 3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： 無約定。 雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素： 無 。 2工程預(yù)付款 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例： 總監(jiān)簽發(fā)開工令后 10 日內(nèi)支付合同總價(jià) 10﹪的預(yù)付款 。 扣回 預(yù)付 款的時(shí)間、比例： 工程進(jìn)度款支付到總額的 50﹪，扣回預(yù)付款的 50﹪；工程進(jìn)度款支付到總額的 80﹪，扣回剩余預(yù)付款 。 2工程量確認(rèn) 承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間： 每月 二十五日承包人向工程師提交當(dāng)月 實(shí)際完成的 工程量報(bào) 告 。 2工程款（進(jìn)度款）支付 雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間： 按工程形象進(jìn)度支付工程款（每月 25 日上報(bào) 完成工程量 ，經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理審定后， 按審定工作量的 80%支付工程進(jìn)度款）。尾款在工程完工 并竣工 驗(yàn)收合格 和石柱縣財(cái)政局 委托結(jié)算審核完畢后 30 日內(nèi)一次性付清（扣留 5%的質(zhì)保金）。工程進(jìn)度款的支付劃入 承包人 在石柱 本項(xiàng)目的專用銀行賬戶，嚴(yán)禁挪用 。 履約擔(dān)保 金，工程完工驗(yàn)收合格后 30 日內(nèi)業(yè)主一次退還承包 人（不計(jì)息）。 44 七、材料設(shè)備供應(yīng) 2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下： （ 1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符： 無約定。 （ 2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符： 無約定。 （ 3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料： 無約定。 （ 4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符： 無約定。 （ 5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： 無約定。 （ 6）到貨時(shí)間與一覽表不符： 無約定。 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： 無約定。 2承包人采購(gòu)材料設(shè)備 承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定： 所采購(gòu)使用的材料 、設(shè)備及構(gòu)配件 必須是合格產(chǎn)品 ，須經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理認(rèn)可 。 八、工程變更： 按《通用條款 》第 、 、 條款執(zhí)行。 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算： 3竣工驗(yàn)收 承包人提供竣工圖的約定： 竣工驗(yàn)收合格后 15 日內(nèi) 按發(fā)包人要求提供 。 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間： 根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度和發(fā)包人要求確定。 45 3竣工結(jié)算： 招標(biāo)范圍部分按合同價(jià)結(jié)算，安全文明施工專項(xiàng)費(fèi)用按渝建發(fā) [2021]177 號(hào)文件予以調(diào)整。設(shè)計(jì)變更或工程量增減部分按以下辦法下浮 10%后結(jié)算。 采用 2021 年 《重慶市建筑工程 計(jì)價(jià) 定額》、《重慶市 裝 飾工程計(jì)價(jià)定額》、《重慶市市政工程計(jì)價(jià)定 額》、《重慶市安裝工程計(jì)價(jià)定額》 和2021 年《重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額》 及其相關(guān)配套文件 編制 。 定額人工價(jià)格按渝建價(jià)發(fā)【 2021】 177 號(hào)文《重慶市建設(shè)工程造價(jià)管理總站關(guān)于進(jìn)一步明確調(diào)整定額人工價(jià)格的通知》進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整的人工價(jià)差不計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用，但應(yīng)計(jì)取定額管理費(fèi)和稅金。 取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 按以上所規(guī)定的定額及計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)，按審定的特殊建筑二類工程執(zhí)行取費(fèi)；其余按國(guó)家規(guī)定的內(nèi)容執(zhí)行取費(fèi) 。 工程材料由承包人采購(gòu)供應(yīng)，所有材料質(zhì)量、型號(hào)、規(guī)格及檢測(cè)須經(jīng)業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)工程師和監(jiān)理工程師確認(rèn)價(jià)格及質(zhì)量。施工圖中未提及的新增 材料 也 須經(jīng)業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)工程師和監(jiān)理工程師確認(rèn)價(jià)格及質(zhì)量。 本工程招標(biāo)文件及施工圖未提及的工作內(nèi)容需經(jīng)業(yè)主現(xiàn)場(chǎng) 工程師和監(jiān)理工程師確認(rèn)同意后施工。 十、違約、索賠和爭(zhēng)議 3違約 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 24 條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 按《通用條款》第 條款執(zhí)行。 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 按 46 《通用條款》第 條款執(zhí)行 。 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 按《通用條款》第 條款執(zhí)行。 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 按《通用條款》第 條款執(zhí)行 。 本合同通用條款第 ： 按《通用條款》第 條款執(zhí)行。 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： 無約定。 3爭(zhēng)議 本合同 在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 （二） 種方式解決： （一）提交 仲裁委員會(huì)仲裁； （二）依法向人民法院起訴。 十一、其他 3工程分包 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 不分包 分包施工單位為： 3不可抗力 雙方關(guān)于不可抗力的約定： 按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行， 47 保險(xiǎn) 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： （ 1）發(fā)包人投保內(nèi)容 : 按有關(guān)規(guī)定辦理。 發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： 無約定。 （ 2）承包人投保內(nèi)容： 按有關(guān)規(guī)定辦理。 4擔(dān)保 本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下： （ 1 ） 發(fā) 包 人 向 承 包 人 提 供 履 約 擔(dān) 保 ， 擔(dān) 保 方 式 為 ： 擔(dān)保合同作為本合同的附件。 （ 2 ） 承 包 人 向 發(fā) 包 人 提 供 履 約 擔(dān) 保 ， 擔(dān) 保 方 式 為 ： 擔(dān)保合同作為本合同的附件。 （ 3）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)： 4合同份數(shù) 雙方約定合同副本份數(shù)： 陸份 4補(bǔ)充條款： 附件 1： 承包人承攬工 程項(xiàng)目一覽表 單位工程名 稱 建設(shè)規(guī)模 建筑面積（平方米） 結(jié)構(gòu) 層數(shù) 跨度 （米） 設(shè)備安裝內(nèi)容 工程造價(jià)（元） 開 竣 工 48 日 期 49 附件 2： 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表 序號(hào) 材料設(shè)備 品 種 規(guī)格型號(hào) 單位 數(shù)量 單價(jià) 質(zhì)量 等級(jí) 供應(yīng) 時(shí)間 送達(dá)地點(diǎn) 備注 50 附件 3： 房 屋 建 筑 工 程 質(zhì) 量 保 修 書 發(fā)包人（全稱）： 石柱縣城市綜合開發(fā)公司 承包人（全稱）： 重慶盛博建筑工程有限公司 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) 石柱縣體育中心項(xiàng)目體育館及附屬和室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)工程 簽定工程 質(zhì)量保修書。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 基礎(chǔ)、主體、屋面防水、有防水要求 51 的衛(wèi)生間、房間和外墻的防滲漏、水電安裝和裝修。 二、質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 五 年； 裝修工程為 一 年； 電氣管線、給