建設(shè)工程委托監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)格式-資料下載頁
2025-02-10 07:23本頁面
【導(dǎo)讀】監(jiān)理范圍與內(nèi)容在合同“附件B”中予以確定。進(jìn)行服務(wù)的截止日期。此約定并不免除監(jiān)理人在竣工結(jié)算期、保修期的義務(wù)）。整），由委托人按“附件D”規(guī)定向監(jiān)理人結(jié)算支付。監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的或按合同文件規(guī)定有效的補充協(xié)議；列順序，在前者為準(zhǔn)?；?qū)?dǎo)致項目成本增加、進(jìn)度拖延的指令。合同雙方各持合同正本一份和副本若干份?！氨O(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承者。有關(guān)工程項目施工的主要意見和決策，應(yīng)通過監(jiān)理機構(gòu)下達(dá)實施。人員作出合理調(diào)整。監(jiān)理機構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)遵循監(jiān)理職業(yè)準(zhǔn)則和行為規(guī)范，庫存清單提交給委托人，并按合同約定的時間和方式移交。機構(gòu)承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。要求委托人作出決定的事宜作出書面決定送達(dá)監(jiān)理方。的姓名以及委托監(jiān)理人的職責(zé)與權(quán)限書面通知被監(jiān)理方及有關(guān)的第三方。
【正文】 人 造成經(jīng)濟(jì)損失的， 監(jiān)理人 按直接經(jīng)濟(jì)損失的 1%支付 委托人 賠償金，該直接經(jīng)濟(jì)損失以 委托人 最終審定的金額為準(zhǔn)。 （ 2）監(jiān)理人應(yīng)采取必要措施，保證工程質(zhì)量 目標(biāo)的實現(xiàn)。工程的質(zhì)量目標(biāo)是指 委托人 與 被 監(jiān)理人 在 總承包施工 合同中所明確的質(zhì)量等級，包括質(zhì)量獎項或標(biāo)準(zhǔn)，以及工程材料、設(shè)備等在施工合同中或政府主管部門所明確的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如本工程質(zhì)量達(dá)不到合同中約定的質(zhì)量等級，有證明表明屬 監(jiān)理人 責(zé)任的， 監(jiān)理人 應(yīng)向 委托人 承擔(dān)連帶責(zé)任，支付委托人賠償金 50 萬元。如本工程質(zhì)量達(dá)不到總承包施工合同中約定的質(zhì)量獎項，監(jiān)理人應(yīng)向委托人承擔(dān)連帶責(zé)任，支付委托 12 / 13 人賠償金 30 萬元。施工中 委托人 如發(fā)現(xiàn)經(jīng)監(jiān)理人簽字確認(rèn)的材料、設(shè)備達(dá)不到施工合同中或政府主管部門所明確的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，每發(fā)現(xiàn)一次監(jiān)理人支付委托 人賠償金 2萬元或直接經(jīng)濟(jì)損失 1%（直接經(jīng)濟(jì)損失以委托人最終審定的金額為準(zhǔn)）中較大者。 （ 3）監(jiān)理人應(yīng)采取必要措施，加強對施工總承包工程、各分包工程、各直接發(fā)包工程的施工進(jìn)度及工期，如本工程工期延誤（含區(qū)段工期及竣工日期的控制，以合同中約定的工期為準(zhǔn)），有證據(jù)表明，監(jiān)理人未履行必要責(zé)任的，監(jiān)理人應(yīng)向委托人承擔(dān)連帶責(zé)任，并按下述金額支付委托人賠償金：賠償金 = 延誤工期 5000 元 /天，最高不超過 30 萬。該項賠償金將隨委托人應(yīng)支付給監(jiān)理人的最近一期的監(jiān)理服務(wù)費進(jìn)行抵扣。但如果因監(jiān)理人采取有效措施，導(dǎo)致各承包人的 最終 “ 竣工日期 ” 能如期完成，則委托人將視情況予以返還因 “ 區(qū)段工期 ” 延誤而監(jiān)理人已向委托人支付的部分或全部賠償金。該項賠償金的返還將在委托人應(yīng)支付給監(jiān)理人的最后一期的監(jiān)理服務(wù)費進(jìn)行。 （ 4）監(jiān)理人應(yīng)采取必要措施，加強對施工總承包工程、各分包工程、各直接發(fā)包工程的安全施工的監(jiān)控及管理，如本工程發(fā)生安全事故，有監(jiān)理人責(zé)任的，監(jiān)理人應(yīng)向委托人承擔(dān)連帶責(zé)任，并按下述金額支付委托人賠償金：賠償金 =直接經(jīng)濟(jì)損失 1%（直接經(jīng)濟(jì)損失以委托人最終審定的金額為準(zhǔn)） （ 5）監(jiān)理人應(yīng)采取必要措施，加強對施工總承包工程、各分包工程、 各直接發(fā)包工程的質(zhì)量監(jiān)控及管理，如本工程發(fā)生質(zhì)量事故，有監(jiān)理人責(zé)任的，監(jiān)理人應(yīng)向委托人承擔(dān)連帶責(zé)任，并按下述金額支付委托人賠償金：賠償金 =直接經(jīng)濟(jì)損失 1%（直接經(jīng)濟(jì)損失以委托人最終審定的金額為準(zhǔn)） （ 6）如監(jiān)理人向委托人或與本工程有關(guān)的任何第三方收受賄賂或者向委托人或上述第三方進(jìn)行行賄，經(jīng)委托人核實證據(jù)確鑿的，則視監(jiān)理人違約，并按下述金額支付委托人賠償金：賠償金 = 300000 元 /人次。委托人有權(quán)視具體情況有權(quán)終止合同。 （ 7）監(jiān)理人應(yīng)對其所審查并確認(rèn)文件的真實性、合理性、合法性負(fù)責(zé)；如經(jīng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理 人所簽發(fā)簽證內(nèi)容有意未依據(jù)實際情況簽認(rèn)、超出合同及委托人授權(quán)范圍，因此給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的，監(jiān)理人按直接經(jīng)濟(jì)損失的 1%支付委托人賠償金，該直接經(jīng)濟(jì)損失以委托人最終審定的金額為準(zhǔn)。 （ 8）如在履行本合同過程中，因監(jiān)理人工作不負(fù)責(zé)任，未能按要求實施各項工作，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，委托人有權(quán)要求換人； （ 9）如監(jiān)理人未經(jīng)委托人同意自行調(diào)換總監(jiān)工程師或各專業(yè)監(jiān)理工程師，委托人有權(quán)對其給予處罰，總監(jiān)工程師 50 萬元 /人次，其他各專業(yè)人員 10 萬元 /人次。 13 / 13 合理化建議獎勵： （ 1）經(jīng)濟(jì)效益的計算方法； 獎勵金 額＝工程費用節(jié)省額 報酬比率 （ 2）獎勵計算費率； （ 3）獎勵的支付方式： 當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。 其他合同專用條件條款
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