【導讀】金華市金東區(qū)澧浦鎮(zhèn)中心衛(wèi)生院醫(yī)療綜合樓裝。金華市金東區(qū)澧浦鎮(zhèn)中心衛(wèi)生院醫(yī)療綜合樓裝修及輔助建設工程施工招標文件

　　

【正文】 口和接口之后的管線及敷設費用由承包人負責。電訊接通費用由承包人自行承擔。水、電、通訊費用由承包人自行支付。發(fā)包人提供的基建變由承包人看管，看管費用含在合同價款中。 （ 2）保證向承包人提供正常施工所需要的進入施工現(xiàn)場的交通條件： 開工前開通。 （ 3）協(xié)調處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物、古樹名木的保護工作，并承擔相關費用： 承包人 保證本工程的施工不會影響或損壞周邊建筑物構筑物及市政管線，若由此導致相關政府部門或企業(yè)單位的索賠，概由承包人承擔。 資金來源證明及支付擔保 發(fā)包人是否提供支付擔保： 不提供 。 （ 6）承包人應履行的其他義務： 1）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：在工程實施過程中，承包人應對其承包范圍內的所有現(xiàn)場操作的穩(wěn)定性和安全負全部責任，并且應對施工現(xiàn)場的所有人員進行安全管理。應保持施工現(xiàn)場和施工過程井然有序，避免發(fā)生人身安全事故。為了保護工程或為了公眾及其他人員的安全及方便， 在必要的時間和地點，或在工程師和有關主管單位提出要求時，承包人應以自己的費用提供并維修所有的照明、護欄、圍墻、警告標志及守衛(wèi)設施。采取一切合理措施，保護工地及工地周圍的環(huán)境，避免污染、噪音、排放或由于其施工方法的不當造成的對公共人員和財產等危害或干擾。承包人在收到發(fā)包人發(fā)出的中標通知書后，必須與發(fā)包人安監(jiān)部門聯(lián)系，熟悉并接受發(fā)包人在安全、文明施工方面的管理規(guī)定，在簽訂承包合同時，必須同時簽訂安全文明施工承諾書。按國家、省、市有關政策文件執(zhí)行，需滿足非夜間施工照明的需要，發(fā)生費用自理。 2）承包人承擔施工期間 的水、電費：水、電費裝表計量，承包人必須每月依水、電部門的計價標準，按照需繳費金額及時向有關部門繳納，若承包人不按時繳納，發(fā)包人有權從承包人的工程進度款中直接扣除。電訊線路接入和使用費用由承包人自理。 3）承包人配合辦理發(fā)包人委托的相關施工許可審批、竣工備案等手續(xù)。 4）承包人接收后應對交驗的坐標控制點與水準點進行復核并報監(jiān)理單位審核，承包人負責對水準點與坐標的保護，并與建設、監(jiān)理單位對原土標高進行確認。 金華市金東區(qū)澧浦鎮(zhèn)中心衛(wèi)生院醫(yī)療綜合樓裝修及輔助建設工程施工招標文件 20 5）需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：遵守地方政府和有關部門對施工場地交通、環(huán) 衛(wèi)和施工噪音等管理規(guī)定，并辦理相關審批手續(xù)。承包人應采取有效措施盡量減少塵土和噪音污染，需要進行夜間作業(yè)時應取得有關部門批準。按監(jiān)理單位要求實行標化管理及環(huán)保要求實施施工管理并承擔相關費用，發(fā)包人給予配合。辦理所有手續(xù)的費用，由承包人自行承擔并予以支付。因承包人對工程噪音、交通、廢水、廢物、垃圾等的處理不當而帶來的第三方對發(fā)包人的索賠，由承包人承擔。 6）完工工程成品保護的特殊要求及費用承擔：在移交發(fā)包人或接收單位前，負責已完工程的保護工作，如保護期間發(fā)生損壞，承包人須自費予以修復。 7）工程在施工現(xiàn)場中的 位置或布置：按總平面圖。施工現(xiàn)場環(huán)境：如交通、飲水、污水排放、生活用電、通信等以現(xiàn)場踏勘為準，承包人應根據(jù)現(xiàn)場實際合理安排好上述工作。 8）承包人應自行處理好與當?shù)馗骷壊块T（如公安、林業(yè)、城管、市政、環(huán)保、排污排水、街道、村委、綠化、衛(wèi)生等方面）及居民的關系，自行辦理好對外的各類報批工作，做好所需資料的整理等各項工作。 9）雙方約定承包人應做的其他工作： ① 在施工、完成工程及保修過程中，承包人所必須的一切操作均不應對公眾的便利及公用道路，以及通往屬于發(fā)包人或他人財產的人行道的進入、使用或占有產生不必要或不 適當?shù)母蓴_。 ② 移交證書后，承包人應及時從簽發(fā)了移交證書的工地上將所有有關的承包人設備、多余材料、垃圾及各種臨時工程清除、移走，并使工地保持清潔。 ③ 承包人應全權負責其勞務及職員的雇傭、工資支付、房屋、膳食及運輸?shù)陌才?。承包人在任何時候應采取一切合理的預防措施，以防止其職員發(fā)生任何違法的、妨害治安的行為，并維護治安和保護工程及個人或財產免遭上述行為的破壞。 ④ 承包人應按安全施工管理有關規(guī)定，設置安全管理機構，配備合格的安全管理人員，負責現(xiàn)場工作人員和勞務人員的管理。 ⑤ 承包人應負 責本工程的檔案管理， 項目竣工資料的檢查、匯總、整理和移交。 ⑥在合同實施中，如承包人的施工隊伍素質、力量、機械設備、現(xiàn)場文明施工和安全防護投入及管理不符合發(fā)包人要求，造成現(xiàn)場管理混亂、工程質量、進度和現(xiàn)場文明施工、安全生產達不到預定計劃，發(fā)包人有權要求調整充實力量，承包人無條件接受。當上述措施仍無效時，發(fā)包人可視情況進行處罰，直至終止合同，并且對由此引起的工期及經(jīng)濟損失均由承包人承擔。 項目負責人 關于項目負責人每月在施工現(xiàn)場的時間要求 ： 項目負責人每月出勤均不少于 22 天。 承包人擅自更換項目負責人的違約責任 ： 未經(jīng)發(fā)包人同意擅自變更項目負責人處貳萬元的違約金；若確因特殊原因需更換，經(jīng)發(fā)包人同意并向行業(yè)監(jiān)管部門備案后可進行更換項目負責人，但更換僅限壹次；更換后的項目負責人資質等級不得低于原項目負責人資質等級。 承包人無正當理由拒絕更換項目負責人的違約責任： 發(fā)包人有權終止合同，同時不支付工程款。 15天的，發(fā)包人有權單方終止合同的履行，其一切損失均由承包人承擔，并不再支付工程款。 承包人人員 承包人提交項目管理機構及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限 ： 開工前 7天內 。 承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任： 發(fā)包人有權終止合同，同時不支付工程款 。 金華市金東區(qū)澧浦鎮(zhèn)中心衛(wèi)生院醫(yī)療綜合樓裝修及輔助建設工程施工招標文件 21 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準要求： 經(jīng)發(fā)包人同意 。 承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責任： 未經(jīng)發(fā)包人同意擅自變更項目技術負責人、五大員分別處 1000元及五大員每人 500元的違約金 。 承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任： 工程項目管理班子人員每月出勤均不少于 22天，由監(jiān)理單位及發(fā)包人負責考勤，若缺勤或擅自離崗，則項目負責人 、項目技術負責人、五大員分別按 500元 /天、 300元 /天、 100元 /天扣除違約金。 工程項目管理班子人員每月出勤均不少于 22天，若缺勤或擅自離崗，發(fā)包人有權按每天（每人）以中標價的 ‰從履約保證金中扣除，但最少不少于 1000元，最高不超過 5000元向發(fā)包人支付違約金。 如因工程質量不能保證，經(jīng)發(fā)包人對承包人作出相應處罰后責令其更換項目班子成員，承包人應無條件配合，如更換后的項目班子仍不能對工程有改觀的，發(fā)包人有權單方終止合同，其一切損失均由承包人承擔。 ： 按通用 條款執(zhí)行 ，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人有權終止合同，所造成的一切損失均由承包人負責。 工程照管與成品、半成品保護 承包人負責照管工程及工程相關的材料、工程設備的起始時間： 從工程開工到工程竣工驗收合格為止 。 履約擔保 承包人是否提供履約擔保： 是 。 承包人提供履約擔保的形式、金額及期限的： 中標通知書發(fā)出之日算起的 7天內，按中標價的10%（四舍五入取整到萬元）以現(xiàn)金、轉賬支票或匯 票的形式向發(fā)包人繳納。其中工程質量保證金占30%、工期保證金占 30%、安全文明施工保證金占 20%、項目管理班子到位率保證金占 20%。工程竣工驗收合格后 30天內扣除相應違約金與有具體約定的保證金后無息退還。 4. 監(jiān)理人 關于監(jiān)理人的監(jiān)理內容： 詳見《建設工程委托監(jiān)理合同》 。 關于監(jiān)理人的監(jiān)理權限： 受發(fā)包人全權委托，對施工階段的投資、進度、質量、安全進行控制，合同管理及有關方面的協(xié)調。 關于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔的約定： 詳見《建設工程委托監(jiān)理合 同》 。 質量要求 特殊質量標準和要求 ： 本工程施工質量要求合格。當初次竣工驗收不合格，承包人必須無條件進行整改，整改后仍達不到合格驗收標準，承包人將按 100%的質量保證金計向發(fā)包人支付違約金，并無條件整改直至合格，同時工期不予順延 。 ，承包人必須仔細審核施工圖紙并做好施工圖紙的深化工作。圖紙中的錯、漏、碰、缺和不合理之處以及各專業(yè)圖紙中的互相矛盾，對節(jié)點詳圖與平立面圖紙之間的矛盾，應在施工圖紙會審時以書面形式提請設計單位解決，最遲應在施工前一周提出。 上 述問題如未提出，或直接按照圖紙中的錯誤、矛盾之處施工或者擅自變更，由承包人自行承擔相應損失。 如因承包人審圖不仔細、把關不嚴格造成工程返工，由此產生的一切返工費用和經(jīng)濟損失均由承包人負 金華市金東區(qū)澧浦鎮(zhèn)中心衛(wèi)生院醫(yī)療綜合樓裝修及輔助建設工程施工招標文件 22 責承擔。 6. 安全文明施工與環(huán)境保護 項目安全生產的達標目標及相應事項的約定： 本工程文明施工、安全防護要求達到浙江省《建筑施工安全檢查標準》（ JGJ592021）標準，施工現(xiàn)場環(huán)境保護要求達到《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準》（ JGJ146202 J3752021）。 文明施 工 合同當事人對文明施工的要求 ：承包人必須按國家、浙江省及金華市有關文件規(guī)定實行文明施工，工程竣工時必須做到工完場清、料清、障清，若違反文明施工方面的有關規(guī)定，發(fā)包人有權從文明施工保證金及工程款中扣除相應發(fā)生的實際費用。 關于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定： 按通用條款 。 工期延誤 因發(fā)包人原因導致工期延誤，經(jīng)工程師確認，工期相應順延 （ 7）因發(fā)包人原因導致工期延誤的其他情形： 1）未按合同規(guī)定支付工程款超過 3個月而影響施工關鍵線路進度； 2）重大設計變更而影響施工 關鍵線路進度的； （但不限于下列情況者），工期不予順延 （ 1）因承包人違反規(guī)范或因工程質量不合格而進行返工、重建、修建的施工工期，不予順延； （ 2）因承包人違反規(guī)范施工，以偽劣材料充抵合同規(guī)定的品牌、型號、質量等級，或沒有按采購前報送樣品進行采購供貨，或未按合同約定進行人員配置等等，經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)理工程師下達停工令的停工日期不得順延； （ 3）承包人沒有組織和協(xié)調好各相關施工隊伍進行施工而造成工期延誤，工期不予順延； （ 4）承包人未按設計要求施工，發(fā)包人要求返工的工期不得 順延； （ 5）工程實施期間或完工后接受有關部門檢查發(fā)現(xiàn)存在質量問題，需作整改，其整改費用由承包人自行承擔，并負責經(jīng)濟賠償，工期不予順延； （ 6）因承包人原因的待料工期不予順延。 （ 7）延期工程項目如果不在工程施工進度網(wǎng)絡計劃的關鍵線路上，即使是重要工序，工程師也不考慮延長工程總工期。 ，經(jīng)工程師確認，工期可順延： 1）金華市季節(jié)性雨水、臺風、用電高峰期拉閘限電等因素對工期的影響，承包人應考慮在合同工期內，原則上不予順延，但政府發(fā)文要求停工的除外。 2）必須是非承包人自身的原因 造成的工期延誤，工程師才可以考慮是否受理承包人的延期申請。 3）若只是局部工程受到影響，承包人可以采取措施予以彌補，而不能影響工程的總工期。 4）非承包人原因引起的，發(fā)包人、承包人和監(jiān)理單位共同確認需要延長工期的，可按發(fā)包人、承包人和監(jiān)理單位三方協(xié)商一致后的書面簽證予以順延。 ：承包人在以上情況發(fā)生后 14天內，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告，經(jīng)工程師審核后報發(fā)包人審批。 ，應以監(jiān)理單位和發(fā)包人書面批復為準。 因承包人原因造成工期 延誤，逾期竣工違約金的計算方法為： 按合同工期，提前或按期完工，工期不獎不罰；若承包人達不到本工程施工工期的要求，延誤 10天（含）內每天向發(fā)包人支付人民幣貳仟元的違約金；延誤 1130天（含）每天向發(fā)包人支付人民幣伍仟元的違約金 (含前面 金華市金東區(qū)澧浦鎮(zhèn)中心衛(wèi)生院醫(yī)療綜合樓裝修及輔助建設工程施工招標文件 23 的 10天 )；延誤 30天以上每天向發(fā)包人支付人民幣壹萬元的違約金 (含前面的 30天 )。 ，逾期竣工違約金的上限： 發(fā)包人有權直接從工期履約保證金中扣除承包人應支付的違約金，若超出工期履約保證金的，發(fā)包人有權從工程款中扣除。若中途實際施工進度嚴重延 期，影響進度工期 20%及以上時發(fā)包人有權終止合同，同時不再支付工程款。由于發(fā)包人政策處理不到位造成的工期拖延，應及時要求發(fā)包人按實簽證，工期相應順延。 發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件： （ 1） 24小時內可能或者已經(jīng)受熱帶氣旋影響，沿?；蛘哧懙仄骄L力達 6級以上，或者陣風8 級以上并可能持續(xù)。 （ 2） 12小時內降雨量將達 50毫米以上，或者已達 50毫米以上且降雨可能持續(xù)。 （ 3） 12小時內降雪量將達 4毫米以上，或者已達 4毫米以上且降雪持續(xù)。