最新餐廳租賃合同餐飲場地租用協(xié)議大全(三篇)-資料下載頁
2025-08-17 13:20本頁面
【正文】 年的3月9號以前 。為乙方提供場地及相關配套設施(水電)和經營條件，保障乙方正常經營。除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。負責租賃場地內的安全防范.有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的規(guī)章制度。應按期支付租金并承擔因經營產生的經營費用，包括水、電等生活費用。應按照各級行政管理部門的規(guī)定進行生產經營。將場地轉讓給第三人的，應先征得甲方的書面同意，并辦理相關手續(xù)。乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金的10%的標準支付違約金：利用場地進行違反犯罪活動及經營的。將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。逾期三十日未支付租金的。違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前三十日書面通知對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金同時支付乙方在退場所產生的相關費用。甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。乙方未按照約定支付租金的，應按照銀行同期最高存款利息的兩倍向甲方支付滯納金。因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因(包括政府統(tǒng)一規(guī)劃)，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。租賃期滿乙方享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前三十日內書面通知甲方。雙方另行簽訂續(xù)租合同。本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，可以向當地人民法院提出訴訟。場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日
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