工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同廠房轉(zhuǎn)讓合同(24篇)-資料下載頁
2025-08-17 05:35本頁面
【正文】 第5條 【付款方式】 雙方應于定金支付完成后日內(nèi)共同至 開立資金監(jiān)管賬戶 。賬戶開立完成后 日內(nèi)，買方應當將 支付至上述資金監(jiān)管賬戶。 轉(zhuǎn)讓標的全部過戶至買方或買方指定第三方名下后5日內(nèi)，雙方應共同至銀行、持新的登記證書原件(包括《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》)辦理監(jiān)管資金解付手續(xù)，即由銀行將監(jiān)管資金支付至賣方指定賬戶。 剩余作為交房保證金(其中 為房產(chǎn)稅 貫清繳保證金)，在下述文件齊備的前提下，賣方應當在10日內(nèi)將交房保證金支付給賣方：(1) 本合同第九條所述之交接確認文件。(2) 。(根據(jù) 市現(xiàn)行規(guī)定，該房產(chǎn)稅由財產(chǎn)所有權(quán)人按年度申報清繳，且該稅費并非交易稅種，為此，賣方應當向買方出具房屋過戶登記完成之日前房產(chǎn)稅已經(jīng)足額繳納的文件/證明。) 若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務，或者存在房產(chǎn)稅欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應款項，剩余部分由買方支付給賣方。第6條 賣方指定代理人 賣方指定作為本次交易賣方的全權(quán)委托代理人，代理權(quán)限為享受本合同所約定的全部甲方權(quán)利、履行本合同所約定的全部甲方義務，即包括而不限于辦理資金監(jiān)管手續(xù)、代為收取轉(zhuǎn)讓價款、辦理交接手續(xù)，等等。 代理人身份信息如下：，身份證號： 住址： 聯(lián)系電話： 本合同第5條的全部轉(zhuǎn)讓價款應當支付(或由銀行解付)至以下賬戶之一，即買方支付至任何一個賬戶即視為已完成了付款義務。具體按照銀行及土地、稅務等部門的要求辦理。賬戶一： 開戶銀行：賬號：賬戶二： 開戶銀行：賬號： 若支付至代理人 之收款賬戶，則其與賣方之間的賬務結(jié)算支付與買方無關。第7條 過戶 買方向賣方支付定金之當日，賣方應當將本合同第一條所述之《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》原件提供給買方。 賣方收到定金后，雙方即開始辦理轉(zhuǎn)讓標的的過戶登記手續(xù)，包括簽署用于過戶登記的買賣合同(以市政府規(guī)定的名稱為準)，至國土、房產(chǎn)部門簽署相關文件，等等。 ，依據(jù)第五條之付款方式向指定銀行資金監(jiān)管賬戶付清全部合同價款。 過戶登記手續(xù)原則上由買方主導辦理，賣方應當提供協(xié)助義務。即賣方應當在根據(jù)買方的要求積極配合。若賣方怠于履行義務而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導致過戶登記手續(xù)無法完成，則應當按照本合同第11條約定向買方承擔違約責任。 過戶登記手續(xù)完成后，由買方負責新的《
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