商品房租租賃合同書(七篇)-資料下載頁
2025-08-17 04:12本頁面
【正文】 得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：(1)向甲方交回廠房；(2)交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用；(3)乙方的租賃保證金無償歸甲方所有。本合同提前終止或有效期滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期滿前搬遷，并將廠房返還甲方。乙方安裝在甲方廠房的一切水、電、消防固定設(shè)施以及一切固定裝修無償歸甲方所有，乙方不得拆除，甲方不作任何補償。租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。十一、免責(zé)條款因自然災(zāi)害等不可抗力造成甲方廠房毀損及乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，因政府城市規(guī)劃和建設(shè)發(fā)展需要征用廠房的，不屬于甲方違約，甲方不作任何補償給乙方，其賠償問題按政府有關(guān)規(guī)定處理。本合同是甲、乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法律法規(guī)的基礎(chǔ)上簽訂的。如在租賃期限內(nèi)與國家新的政策、法律法規(guī)相抵觸的，導(dǎo)致本合同不得不解除時，雙方互不追究違約責(zé)任。十二、乙方有下列情況之一，視乙方單方違約：未經(jīng)甲方書面同意私自將承租的廠房轉(zhuǎn)租、分租的。未經(jīng)甲方書面同意擅自改變廠房用途的。逾期天仍未繳交租金的。乙方中途停租的。十三、違約責(zé)任甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，并退還自違約日起乙方已繳交部份的租金，本合同終止。乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，并收回廠房，沒收保證金，乙方已繳交的租金不予退回。同時，甲方有權(quán)對該廠房進行處理，乙方也自愿及同意甲方該處理方法。如乙方未繳清租賃廠房相關(guān)費用的，甲方有權(quán)留置乙方廠房內(nèi)的財產(chǎn)，并申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。十四、爭議解決本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。十五、其它條款本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。本合同一式份，甲方份，乙方一份，各份具同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的租賃保證金款項后生效。甲方:（印章）乙方：（印章）甲方法定代表人簽名：乙方法定代表簽名：簽訂時間：____年____月
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