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正文內(nèi)容

二手房屋買賣協(xié)議合同(大全10篇)-資料下載頁

2025-08-17 02:55本頁面
  

【正文】 付款,乙方在過戶當(dāng)天一次性,付清總房款人民幣元整給甲方。2,分期付款,乙方過戶當(dāng)天首付房款元整給甲方,余款人民幣元整,乙方需向銀行辦理按揭或公積金貸款,甲方同意配合等待銀行下款,下款日由貸款銀行按規(guī)定,直接發(fā)放給甲方的帳號,放款期限由銀行決定。第三條甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。第四條甲、乙雙方同意,甲方于年月日前騰出該房屋,并通知乙方進行驗收交接,雙方查驗后,無異議,甲方將房屋鑰匙交付給乙方,為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。第五條甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間,凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,應(yīng)按被損壞或被拆除的`房屋裝飾及附屬設(shè)施估值倍向乙方支付補償。第六條甲、乙雙方確認,在年月日之前,甲乙雙方共同委托中介向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn),但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定的除外。甲方承諾,在乙方向銀行貸款或辦理過戶時,應(yīng)積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的,乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。甲方保證此房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,若此房地產(chǎn)有銀行抵押,由甲方去銀還清所欠的貸款,注銷抵押。甲方保證已通知此房地產(chǎn)內(nèi)的相關(guān)的租賃客戶。第八條,稅費本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用,由甲方支付付。過戶產(chǎn)生的所有過戶費用和契稅都由買方承擔(dān)。賣方產(chǎn)生的營業(yè)稅和所得稅由承擔(dān)。若因國家新政策或不可抗力下,產(chǎn)生的其他稅費由承擔(dān)。第九條違約責(zé)任,本合同簽訂后,甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。甲乙方雙方中途無故違約,甲方應(yīng)雙位返還定金給乙方,乙方如返悔違約,乙方給甲方購房定金作為違約金賠付給甲方,不得索還。第十條甲方未按本合同第四條約定期限交接房屋的,甲、乙雙方同意按下列內(nèi)容處理。每逾期一日,甲方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價款%的違約金,合同繼續(xù)履行。第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下,訂立的補充條款或補充協(xié)議,為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的,以補充條
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