個人房屋抵押擔保合同個人住房貸款抵押合同(19篇)-資料下載頁
2025-08-17 02:41本頁面
【正文】 押人違反本合同陳述與保證、約定事項等導致甲方宣布債務履行期限提前到期的)，甲方未受清償時，或者發(fā)生有關法律規(guī)定的甲方有權處分抵押物的情形時，甲方可與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款受償。協(xié)議不成的，甲方有權向深圳仲裁委員會申請仲裁裁決。，有權指定拍賣行、估價師、律師或其他代理人行使其全部或部分權利，抵押人對此不存在異議。，無需首先或同時向借款人或其他擔保人追索。如果抵押物不足以清償所擔保債務金額且抵押人非借款人的，抵押人承諾對抵押物不足以清償債務部分向甲方承擔連帶清償責任。違約責任,甲方和抵押人應全面履行。如一方遲延履行本合同項下義務,每逾期一日，應按主債權金額千分之二的標準向相對方支付遲延履行違約金，直至實際履行之日。，造成甲方損失的，抵押人應賠償甲方所受的損失。如造成受讓人和承租人(若有)等第三方損失的，由抵押人承擔相應的第三方賠償責任。，對抵押物獲得的賠償金、補償金、交換產(chǎn)權及其他收益的處理未按本合同約定進行的，抵押人應在甲方指定的期限內予以糾正，繼續(xù)按合同約定履行，同時還應按主債權千分之三的標準計付違約金直至實際履行之日。如抵押人已無法繼續(xù)履行的，應賠償甲方由此而造成的全部損失。、毀損或價值減少，甲方認為不足以擔保債務履行的，抵押人及時重新提供或增加經(jīng)甲方認可的抵押物，并按主債權金額百分之二十的標準向甲方支付違約金，并賠償甲方由此而造成的其他損失。，擅自處分抵押物的，抵押人應承擔主債權百分之二十的違約金，并賠償甲方由此而造成的損失。，抵押人應當賠償甲方因此所受到的損失。如因乙方原因導致本合同簽訂后15日內抵押物未設定以甲方為抵押權人的抵押登記的，直至實際履行之日。其他約定、不可撤銷和無條件的。抵押人的擔保責任不因甲方同意借款展期、債權轉讓、債務重組，或甲方與借款人協(xié)議變更《借款合同》內容而變更或終止。，至本合同第二條所述的擔保債權全部清償及抵押登記注銷后終止。雙方協(xié)商同意變更的，抵押人應對已登記的內容作相應的變更，未作變更登記前，本合同繼續(xù)有效。如本合同已辦理具有強制執(zhí)行效力公證的，甲方根據(jù)有關法律和法規(guī)，向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行。，由甲乙雙方、公證部門(若有)、抵押登記部門各執(zhí)一份。附件房地產(chǎn)權證書甲方(抵押權人)：(簽章)乙
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