白酒區(qū)域獨家代理銷售合同(十六篇)-資料下載頁
2025-08-14 23:31本頁面
【正文】 書由甲方免費提供，以實際使用的數(shù)量為準，余數(shù)全部退給甲方。(4)以上文件和資料，甲方應(yīng)于正式開盤銷售前向乙方交付齊全。(5)如因甲方原因引發(fā)客戶糾紛、工程進度無法完成等足以造成銷售限制，責任由甲方承擔，乙方免責。甲方指定工作人員負責銷售現(xiàn)場收取房屋定金、房款。甲方按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。第三條乙方的責任在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作。(1)提出銷售方案，設(shè)計銷售推廣資料，制定銷售計劃。(2)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以甲方的身份簽署房屋認購書和簽約意向書。(3)負責代理期間配合的項目營銷推廣及廣告費用(大型廣告及圍擋等由甲方負責)、銷售人員的工資福利和提成、銷售管理費用及銷售現(xiàn)場所發(fā)生的日常費用。(4)負責辦理業(yè)主確權(quán)手續(xù)并辦理房產(chǎn)證，由此產(chǎn)生的一切費用除業(yè)主自理費用以外由甲方負責。乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供該項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售底價，項目銷售價格不低于銷售底價。乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶提出任何承諾，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的民事責任。乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。第四條合作期限及銷售目標乙方承諾代理銷售期限自甲方工程達到正負零時開始，準備期1個月，銷售期限為___個月，收尾期___個月，完成全部房屋95%的房屋銷售。乙方提供月度銷售計劃，雙方認可后執(zhí)行。第五條銷售價格和銷售確認銷售底價為該項目按建筑面積計價的每平米的平均價格(以下稱為銷售底價)。地上部分建筑面積(住宅部分)為,銷售底價為：/平方米(詳見附表1)。商業(yè)銷售雙方另行約定。乙方在銷售房屋時銷售價格不低于雙方約定的房屋銷售底價時，可視市場銷售情況報經(jīng)甲方認可后，靈活浮動銷售價格。由于甲方建設(shè)內(nèi)容變更造成銷售價格低于銷售底價時，雙方另行商定銷售底價。房屋銷售的確認以該套房屋簽訂《房屋買賣合同》并繳足應(yīng)繳購房款為準(貸款為不低于30%的首付款，一次性付款為全款到帳)。房屋售出后，如因甲方原因造成客戶退房，則該房屋的銷售代理服務(wù)費應(yīng)正常提取，該房屋再次銷售時仍繼續(xù)提取銷售代理服務(wù)費。如因非甲方原因造成客戶退房，則該房屋的銷售代理服務(wù)費應(yīng)予扣除
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