最新物業(yè)管理服務(wù)合同內(nèi)容物業(yè)管理服務(wù)合同備案表(15篇)-資料下載頁
2025-08-14 17:50本頁面
【正文】 地、花木等定期澆水、施肥、除蟲、修剪、疏摟枯葉。五、環(huán)境衛(wèi)生管理，設(shè)有果皮箱、垃圾放等保潔設(shè)施。，隨產(chǎn)隨清。、通道、走廊的地面、墻面和樓梯扶手、窗臺(tái)無灰塵，窗戶明亮。樓道內(nèi)無亂堆亂放現(xiàn)象。設(shè)備間清潔衛(wèi)生，通風(fēng)照明良好。、庭院、綠地、公用場(chǎng)地?zé)o紙屑、煙頭、塑料袋等雜物。，雨后及時(shí)清理污水。、馬路市場(chǎng)，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)牌匾美觀整齊，管理有序。、臨時(shí)建筑。、亂放、亂貼、亂畫、亂刻和亂掛現(xiàn)象。、地面無油漬等污染現(xiàn)象。六、社區(qū)秩序維護(hù)。，熟悉轄區(qū)情況，工作規(guī)范，作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)，有值班巡邏記錄，各項(xiàng)保安措施落實(shí)。七、停車場(chǎng)及車輛停放管理，場(chǎng)地清潔衛(wèi)生無污染、無破損，車輛管理制度完善。 . .八、 消防，設(shè)備完好，可隨時(shí)啟用。 .九、按《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》實(shí)施改裝管理第六章 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用第二十七條 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，乙方按建筑面積每月每平方米______元向物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人收取。非住宅房屋乙方按建筑面積每月每平方米______元向物業(yè)產(chǎn)權(quán)人或物業(yè)使用人收取。空閑房屋，乙方按建筑面積每月每平方米_______元向收取。：__________________ .，若物價(jià)部門批準(zhǔn)調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，從批準(zhǔn)執(zhí)行之日起，乙方按調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)向物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人收取。、使用人逾期交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，從逾期之日起。，須交清轉(zhuǎn)讓前的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。第二十八條 電梯運(yùn)行費(fèi)、采暖費(fèi)收費(fèi)按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。第二十九條在實(shí)行封閉物業(yè)管理住宅區(qū)內(nèi)的停車場(chǎng)和由物業(yè)產(chǎn)權(quán)人出資建設(shè)的停車場(chǎng)地停放車輛的，由乙方對(duì)要求停放車輛的物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人實(shí)行委托服務(wù)，按下列標(biāo)準(zhǔn)收取停車場(chǎng)地有償使用費(fèi)。有償使用費(fèi)收入扣除經(jīng)營(yíng)管理成本后結(jié)余部分的60%用于物業(yè)維修和綠地養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，40%用于彌補(bǔ)減免的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)和便民服務(wù)費(fèi)用。第三十條房屋共用部位、共用設(shè)備、設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)和更新費(fèi)用，按《大連市城市住宅售后修繕資金計(jì)提及使用管理暫行規(guī)定》(大政發(fā)[1998]51號(hào))及其配套文件執(zhí)行。第三十一條 乙方根據(jù)有關(guān)委托，按政府定價(jià)代向物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人收取水費(fèi)、電費(fèi)、________ 。第三十二條房屋自用部位、自用設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)及其他服務(wù)，若委托乙方維修或提供服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂協(xié)議
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