最新物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書糾紛處理途徑(七篇)-資料下載頁
2025-08-14 17:30本頁面
【正文】 _____保持良好。(三) 房屋共用部位及共用設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)。 設(shè)備圖紙、檔案資料齊全，設(shè)備臺賬記錄清晰，管理完善，隨時(shí)查閱。 專業(yè)技術(shù)人員、維修操作人員嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，按要求經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗。 設(shè)備良好，運(yùn)行正常，有設(shè)備運(yùn)行記錄。有專門的保養(yǎng)檢修制度，無事故隱患。 小區(qū)內(nèi)生活用水(高壓水泵、水池、水箱)有嚴(yán)格的管理制度，有二次供水衛(wèi)生許可證和操作人員健康許可證，水質(zhì)檢驗(yàn)合格。 電梯有專業(yè)隊(duì)伍維修保養(yǎng)，安全運(yùn)行和維修養(yǎng)護(hù)規(guī)章制度健全，運(yùn)行養(yǎng)護(hù)有記錄。 電梯按規(guī)定時(shí)間運(yùn)行，電梯廂清潔衛(wèi)生，、照明良好。 負(fù)責(zé)鍋爐供暖的，嚴(yán)格遵守鍋爐供暖的各項(xiàng)規(guī)章制度，運(yùn)行正常，并有運(yùn)行記錄。供暖期間，居室內(nèi)溫度按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(四) 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用設(shè)施、場地的維修、養(yǎng)護(hù)：_______________ 小區(qū)內(nèi)公共配套服務(wù)設(shè)施完好，并按原設(shè)計(jì)用途使用。 公共照明設(shè)施設(shè)備齊全，運(yùn)行正常。 道路暢通，路面平坦無損壞。 污水排放暢通，溝道無積水。 危險(xiǎn)部位標(biāo)志明顯，有防范措施。(五) 環(huán)境衛(wèi)生：_______________ 小區(qū)內(nèi)環(huán)衛(wèi)設(shè)施完善，設(shè)有果皮箱、垃圾房等保潔設(shè)施。 小區(qū)內(nèi)實(shí)行垃圾袋裝化，日產(chǎn)日清。 樓梯間、通道、走廊的地面、墻面和樓梯扶手、窗臺明亮。樓道內(nèi)無亂堆亂放現(xiàn)象。設(shè)備間清潔衛(wèi)生，照明良好。 道路、庭院、綠地、公用場地?zé)o雜物，保持清潔。 雪后及時(shí)掃凈小區(qū)內(nèi)道路和樓間積雪，雨后及時(shí)清理污水。 小區(qū)內(nèi)馬路無攤點(diǎn)、市場，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)牌匾美觀整齊、管理有序。 小區(qū)內(nèi)無亂堆、亂放、亂貼、亂畫、亂刻和亂掛現(xiàn)象。 小區(qū)內(nèi)無違章臨時(shí)建筑。 共用場地定期清潔地面無油漬等污染現(xiàn)象。(六) 綠化養(yǎng)護(hù)：_______________ 公共綠地、庭院綠化布局合理，花草、樹木、建筑小品配置得當(dāng)。 綠化有專人養(yǎng)護(hù)和管理，無損壞、踐踏現(xiàn)象，無病蟲害及枯死現(xiàn)象。對綠地、花木等定期澆水、施肥、除蟲、修剪、清除枯葉。(七) 車輛行駛與停放秩序管理：_______________車輛停放有序，場地清潔衛(wèi)生無污染、無破損，車輛管理制度完善。(八) 公共秩序管理及消防：_______________
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