最新江蘇省房屋買賣合同江蘇省房屋租賃條例(3篇)-資料下載頁
2025-08-14 17:28本頁面
【正文】 、欠繳各項費用達 _____ 元的。擅自改變房屋租賃用途的。擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的，未經(jīng)甲方允許擅自裝飾裝修的。保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)?。利用房屋存放危險物品、從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借、分租給第三人的。擅自增加租住人數(shù)的。(三)其他法定的合同解除情形。第十一條 違約責任甲方違反本合同之約定導致乙方解除合同的，甲方應按照合同年租金的 %向乙方承擔違約責任。甲方每逾期交房1日，應按照本合同約定日租金的 %向乙方支付違約金。但因乙方逾期支付定金、押金、租金的除外。甲方提前解除合同，應按照合同年租金的 %向乙方支付違約金，且乙方未使用而甲方提前收取的租金應返還乙方。乙方違反本合同之約定導致甲方解除合同的，乙方應按照本合同年租金的 %向甲方承擔違約責任。乙方提前退租的，應按照本合同年租金的 %向甲方承擔違約責任。乙方逾期支付租金的，每逾期1日，應按照本合同約定日租金的 %向甲方支付違約金。租賃期滿或者合同依法解除后，乙方逾期歸還房屋的，每逾期1日應按照本合同約定日租金的 %向甲方支付違約金。如乙方拒不遷出使甲方對第三人違約的，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。甲乙丙三方違反本合同之約定造成其他方損失的，應賠償其他方的損失。第十二條合同爭議的解決本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按照下列第 種方式處理：(一)依法向房屋所在地有管轄權的人民法院起訴。(二)向 仲裁機構申請仲裁。第十三條 免責條款(一)因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或者造成的損失，甲乙雙方互不承擔違約責任。(二)因國家征收、征用房屋的，合同解除，給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔違約責任。(三)因上述原因終止合同的，租金按照實際承租時間計算，不足整月的按天計算，多退少補。第十四條 居間服務(一)服務內容：丙方應核查房屋權屬的真實性。丙方應陪同乙方實地看房。丙方應協(xié)助雙方交驗房屋。丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗。丙方不得向甲方或者乙方提供虛假信息，隱瞞重要事實或者與他人惡意串
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