最新商品房買賣糾紛起訴書范文(三篇)-資料下載頁
2025-08-14 11:59本頁面
【正文】 一日 1 元計(jì)算，向買受人支付違約金。(3) 。第五條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。出賣人與買受人約定該商品房價(jià)款按下列方式計(jì)算：該商品房屬 預(yù)售 房，按建筑面積計(jì)價(jià)，該商品房單價(jià)為(人民幣)每平方米_________元，總金額(人民幣)____________元(大寫： ____佰____拾____萬_____仟____佰____拾____元)整。分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e的購買費(fèi)用已計(jì)入上述建筑面積銷售單價(jià)內(nèi)，不再另行計(jì)價(jià)。第六條面積確認(rèn)及面積差異處理。雙方約定以建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。合同約定計(jì)價(jià)建筑面積與實(shí)測計(jì)價(jià)建筑面積有差異的，以實(shí)測計(jì)價(jià)建筑面積為準(zhǔn)。商品房竣工交付后，實(shí)測計(jì)價(jià)建筑面積與合同約定計(jì)價(jià)建筑面積發(fā)生差異的，雙方同意按以下第____2_____種方式進(jìn)行處理：1 、方式一(1)%以內(nèi)(%)的，雙方互不補(bǔ)差價(jià)。(2)%以上至1%以下(含1%)的，%至1%之間(含1%)部分的房價(jià)款由雙方按合同約定的房屋單價(jià)多退少補(bǔ)。(3)建筑面積差異比絕對值在1%以上的，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起____日內(nèi)將買受人已付款及按 利率計(jì)算的利息退還給買受人，并按總價(jià)款的 %賠償買受人損失。買受人應(yīng)配合出賣人辦理退房的有關(guān)手續(xù)。買受人不退房的，實(shí)測計(jì)價(jià)建筑面積大于合同約定計(jì)價(jià)建筑面積時(shí)，%至1%之間(含1%)部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足。超出1%部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人所有。實(shí)測計(jì)價(jià)建筑面積小于合同約定計(jì)價(jià)建筑面積時(shí)，%至1%之間(含1%)部分的房價(jià)第6頁款由出賣人退還買受人。絕對值超出1%部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。建筑面積差異比=(實(shí)測計(jì)價(jià)建筑面積合同約定計(jì)價(jià)建筑面積)∕合同約定計(jì)價(jià)建筑面積100%(4)共有共用建筑面積出現(xiàn)差異的，不得另行結(jié)算。2 、方式二雙方自行約定如下：(1)實(shí)測計(jì)價(jià)建筑面積與合同約定計(jì)價(jià)建筑面積存在差異的，面積差異部分的房價(jià)款由雙方按合同約定的房屋單價(jià)多退少補(bǔ)。(2)買受人不得以合同約定計(jì)價(jià)建筑面積與實(shí)測計(jì)價(jià)建筑面積存在差異為由解除本合同。(3)出賣人應(yīng)在得到經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案的竣工測量建筑面積結(jié)果后，將該結(jié)果以書面形式通知買受人。買受人在接到該通知之次日起15日內(nèi)到出
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