最新出租房屋安全管理協(xié)議書(shū)(3篇)-資料下載頁(yè)
2025-08-14 11:01本頁(yè)面
【正文】 置地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)合理。(4)不得將乙方物品非法據(jù)為己有。(5)充分考慮天氣因素，盡量減少對(duì)乙方物品不必要的損害。甲方違反本條第(2)至(4)項(xiàng)約定的，應(yīng)當(dāng)賠償乙方的實(shí)際損失。，且或有逃避債務(wù)可能的，甲方有權(quán)留置乙方的相應(yīng)物品。但留置物的價(jià)值應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于乙方欠付的款項(xiàng)總額。，須將屋內(nèi)盡量恢復(fù)成租房時(shí)的樣子，并保證房屋和墻面干凈整潔，所有家具家電等能正常使用方可退租。如違反約定，甲方可扣下乙方所交的租房押金。，甲方有權(quán)不退還乙方所交租金和押金。，故意或重大過(guò)失對(duì)甲方房屋或物品造成損害的，依照《民法通則》的相關(guān)規(guī)定由乙方賠償。七、房屋毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。八、違約責(zé)任及責(zé)任分擔(dān)，另一方可以援引本合同違約責(zé)任條款(約定)或責(zé)任承擔(dān)約定追究對(duì)方的違約責(zé)任或其它責(zé)任。，對(duì)方有權(quán)援引本合同相關(guān)某一條款或幾個(gè)條款(約定)同時(shí)或擇一追究對(duì)方的違約責(zé)任或其它責(zé)任。九、合同解除發(fā)生下列情形時(shí)，本合同可以解除：(1)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的。(2)甲方逾期交付房屋超過(guò)5天或乙方逾期支付租金5天的，對(duì)方享有合同解除權(quán)。(3)(1)至(3)項(xiàng)約定，無(wú)權(quán)處分或因他人合法追索房屋致乙方不能正常、合理使用累計(jì)超過(guò)7日的，乙方享有合同解除權(quán)。(4)乙方故意損害或不正當(dāng)使用或未妥善照管房屋及物品，致甲方遭受較大損失時(shí)，甲方享有合同解除權(quán)。(5)乙方未遵守社區(qū)規(guī)約和文明規(guī)范，經(jīng)甲方兩次(含)以上要求改正，但乙方拒絕改正的，甲方享有合同解除權(quán)。(6)乙方利用房屋從事違法、犯罪及危害公共安全的行為的，甲方享有合同解除權(quán)。(7)(4)、(5)、(7)、(8)、(11)項(xiàng)約定，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方享有合同解除權(quán)。(8)任何一方的其他違約行為致使本合同無(wú)法履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，對(duì)方享有合同解除權(quán)。(9)因不可抗力致使合同無(wú)法履行的，雙方均享有解除權(quán)。十、合同爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意將該等爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院解決(或仲裁委員會(huì)裁決)。爭(zhēng)議解決條款不因本合同的無(wú)效、解除和終止而無(wú)效。如就本條款關(guān)于管轄和爭(zhēng)議解決方式作出修改的，不得附加任何條件并必須單獨(dú)簽訂僅就管轄
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