拆遷房屋租賃合同書(十七篇)-資料下載頁
2025-08-14 06:22本頁面
【正文】 用的原則,交納租金時間上半年在先年12月20日前，下半年租金在6月20日前繳清。簽訂合同時，乙方須交納壹萬元的保證金，以保證合同順利執(zhí)行。此款不計息，合同到期后，房屋完好，租金繳付清楚后，由甲方退還乙方。如乙方違約，則保證金不退，作違約金處理。乙方須按期交納房屋租金，逾期不繳，每日加收滯納金5%(按月租金)，逾期一月，合同自行終止。甲方收回出租場地和應(yīng)收繳的房屋租金及滯納金，并由乙方賠償甲方損失貳萬元。四、租賃期的物業(yè)管理及其他乙方進場后，對房屋進行裝修須征得甲方同意(不得影響房屋結(jié)構(gòu)和原有外貌)，其裝修投資由乙方自理，合同期滿或提前終止合同，按“來修去丟”的原則，乙方不得拆毀帶走。甲方負責(zé)將水、電表安裝到位，但乙方進行裝修或增加用途所須費用全部由乙方自行負責(zé)，水費、電費按表收費，乙方不得拖欠。甲方每半年度有權(quán)對乙方使用房屋、水、電等設(shè)施進行一次安全檢查，乙方應(yīng)積極配合，接受甲方安全指導(dǎo)，發(fā)現(xiàn)問題及時報告甲方，以保障乙方居住安全和正常使用。如乙方違反操作規(guī)定，發(fā)生意外安全事故應(yīng)由乙方負責(zé)解決。承租方按規(guī)定每月向物業(yè)公司繳納各項物業(yè)費用，費用收繳標(biāo)準(zhǔn)按居民同等價格計算。乙方經(jīng)營所需各種證、照，社會其他費用(包括治安、衛(wèi)生、門前三包、垃圾清理等)以及經(jīng)營所需安全和消防設(shè)施等，均由乙方自負，如出現(xiàn)安全隱患和事故，甲方概不負責(zé)。五、合同變更合同和解除合同到期后，如甲方仍需出租房屋，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán)。乙方要求變更合同應(yīng)事先征得甲方同意，并重新簽訂補充合同。在合同期內(nèi)，任何一方提出解除合同，須提前三個月通知對方(因不可抗力除外)，并賠付對方違約金貳萬元整。合同期內(nèi)如遇甲、乙雙方不可抗拒的外力影響合同的執(zhí)行，合同應(yīng)無條件解除，雙方都不違約。六、違約責(zé)任本合同一經(jīng)簽訂，雙方不得違約，如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ絻敻哆`約金貳萬元，并賠償經(jīng)濟損失。甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合同要求的房屋及設(shè)施，應(yīng)負責(zé)償付違約金。乙方在合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)給他人經(jīng)營，如隨意轉(zhuǎn)讓他人視同違約處理。乙方逾期繳付租金及其他應(yīng)繳款，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金。七、爭議的解決本合同未盡事宜或履行中遇到的新問題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方可以另行簽定仲裁協(xié)議進行仲裁
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